T2 rénové avec parking dans résidence avec piscine

Bruges

Prix de vente1420004057.1428571428573 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

3Étages

2010Construction

Description

Quartier Cimetière Nord - Petit Bruges

Situé au sein de la résidence sécurisée Les Jardins d'Auriane à Bruges, 25 rue Ausone, découvrez ce charmant T2 de 35 m2 entièrement rénové, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2010.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 19 m2, offrant un accès direct à un balcon de 5,5 m2. L'espace nuit comprend une chambre de plus de 9 m2 avec placadrs intégré, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Le chauffe-eau a été changé il y a seulement deux ans.

L'appartement vient d'être rénové entièrement, un sol stratifié a été posé et les murs ont été lissés et repeints.

Une place de parking en sous sol complète ce bien. Vous pouvez également acheter en plus une place de parking exterieure.

Vous bénéficierez d'un environnement calme et arboré, avec piscine sécurisée collective réservée aux résidents, ainsi qu'un local vélos couvert.

Libre de toute occupation, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de la métropole bordelaise, à proximité des commerces, des transports et des principaux axes de circulation.

En effet, le bus 75 se trouve au pied de la résidence et vous amenera en quelques minutes à la mairie de Buges ou au centre nautique de Bordeaux lac. Le tram E se trouve également à 10 mn à pied.

Immo de France est syndic de copropriété, nous connaissons donc très bien la résidence.

A visiter sans tarder !

Le quartier

Bruges

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

146 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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