Maison

Saint-Pierre-d'Oléron
Maison - photo 1
Prix de vente3970002335.294117647059 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
215 m²Terrain

Description

17310 SAINT - PIERRE - D' OLERON - ILE D 'OLERON - 6 PIECES - 4 CHAMBRES dont 3 SUITES et UNE CHAMBRE en enfilade -

" MAISON D'ARTISTE " avec sa TERRASSE Sud / Sans JARDIN

" EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY "

" POSSIBLE VENTE À TERME OCCUPÉE OU LIBRE À COURS TERME "

" SANS INTÉRÊTS "

Un BOUQUET de 267.000 € et

des mensualités de 1.805€ sur 72 mois .

( Ceci est un exemple modulable , le bouquet peut être plus important ou les mensualités différentes )

effiCity , l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cette MAISON D' ARTISTE avec SON CACHET INDENIABLE située à Saint-Pierre-d'Oleron à 1,5 Km des commerces , 3 Km MER / PLAGES

Cette maison en PIERRE de 170.0 M2 , en excellent état général , pas de travaux à prévoir , dispose de 6 pièces :

1 grande Pièce de Vie avec sa Cuisine aménagée/équipée ilot central à l'Américaine

de 56 M2 + 25 M2 ( plafonds cathédrale ) ,

4 chambres soit 3 SUITES , une avec son Dressing de 8 M2 aménagé , 1 Sdb , 1 Wc séparé , une SUITE avec sa Sdd et son Wc , 1 cellier .

Et à l'étage : 1 Suite ( Sdd + Wc ) avec sa double sortie extérieure et sa terrasse , sa 4ème Chambre en enfilade et un grenier .

L'exposition apporte une luminosité naturelle à l'intérieur avec ses Pierres apparentes , créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Sa grande pièce de vie de 81 M2 avec sa cuisine américaine aménagée équipée est idéale pour se détendre en famille ou entre amis.

A l'arrière de la maison se trouve un double accès à une des Suites , indépendant , permettant de créer une éventuelle location .

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Pascal Caron au 0677566209 ou par mail à l'adresse pcaron@efficity.com.

Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Saint-Pierre-d'Oléron

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
183 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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17310 - SAINT-PIERRE-D'OLERON - LA NATONNIERE - MAISON - RÉNOVATION TOTALE EN 2020 - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 122,0 M2 - AVEC TERRASSE - DOUBLE NIVEAU - EXPOSITION EST SUD - GARAGE ATTENANT - PUITS - ABRI DE JARDIN - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de CHARME avec son Bel Escalier en Pierre de Travertin située à Saint-Pierre-d'Oleron la Natonniere offrant un cadre de vie paisible sur l'île à 1,5 km des plages et 2,5 km de tous commerces. Cette maison de 122,0 m2 sur deux niveaux comprend une belle entrée avec placard desservant un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour , celle ci offrant un accès direct à une terrasse de 30,0 m2, idéale pour profiter des journées ensoleillées en extérieur . Au rez de chaussée se situe une première chambre avec placard/dressing , une deuxième chambre avec son placard, une salle d'eau et un wc , l'ensemble vous garantit intimité et tranquillité . À l'étage , on trouve un studio de 22,0m2 avec son coin cuisine, sa salle d'eau et son wc . Cette maison dans un état de propreté irréprochable bénéficie d'un charme intemporel , rénovée en 2020 . Vous serez séduit par le terrain de 775,0 m2 offrant un espace extérieur propice à la détente , vous trouverez aussi un puits et un abri de jardin . Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique à Saint-Pierre-d'Oleron, alliant confort, luminosité et propreté. Contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Laissez-vous charmer par le caractère unique de cette maison et concrétisez votre projet immobilier dans un environnement proche des plages et de tous commerces. Je serai ravi de vous accompagner avec passion dans cette belle aventure immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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17310 - SAINT PIERRE D ' OLERON - ILE D'OLÉRON - 150 m du CENTRE VILLE - MAISON 156 M2 - 6 PIÈCES - 4 GRANDES CHAMBRES + GARAGE ATTENANT 28 M2 - ARRIÈRE CUISINE - SITUATION PRIVILÉGIÉE AVEC BEAUX VOLUMES " EN EXCLUSIVITÉ EFFICITY " effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de CONSTRUCTION TRADITIONNELLE à Saint-Pierre-d'Oleron, située au fond d'une impasse , avec ses 6 pièces et ses 4 chambres, cette propriété de 156.0 m² d'une propreté exceptionnelle offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille. Située dans un environnement parfaitement clos , à proximité des commerces et du marché local, cette maison saura vous séduire par son très bon état général et ses finitions de qualité. Construite en 2003 , elle se compose : - Au rez de chaussée d'une belle entrée avec dressing, desservant une salle /salon climatisée de 43,00 m2 , sa cheminée et son insert , d'une cuisine équipée aménagée , aussi d'une arrière cuisine équipée aménagée et son placard , d'un wc séparé, d'une salle de bain avec placard et une belle chambre de 12,80m avec dressing . Le Garage attenant de 28 m2 est lui aussi de très belle qualité , sa porte à ouverture automatique à distance , ainsi que son portail électrique. - À l'étage, un palier desservant 3 belles chambres ( 12,20m2 , 13,15m2 , 11,40m2 ) toutes avec placards, un wc séparé et une salle d'eau de 10,50m2 avec placard elle aussi. L'exposition sud de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée, mettant en valeur le séjour de 43,00 m², lumineux et spacieux , lumière traversante . " L'ensemble du mobilier peut rester " Vous pourrez également profiter de la terrasse de 18 m² pour des moments de détente en extérieur. Vous disposerez d'un stationnement intérieur et de 5 places de stationnement extérieur, offrant praticité et confort au quotidien. Avec une surface de terrain de 530.0 m² faisant le tour complet de la maison, vous pourrez l'aménager à votre guise , apprécier ce bien centre ville avec sa situation exceptionnelle au calme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette belle propriété à Saint-Pierre-d'Oleron, alliant confort, luminosité, et situation privilégiée au centre ville . Contactez-moi, Pascal Caron, au 0677566209 ou par mail à pcaron@efficity.com pour organiser une visite et découvrir ce bien . Laissez-vous charmer par le bien-être qu'offre cette maison, idéale pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie exceptionnel. Je me ferai un PLAISIR de vous accompagner avec PASSION dans votre projet immobilier . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Pascal Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°498371533. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Saint-Pierre-d'Oléron
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17310 - SAINT PIERRE D'OLERON - SECTEUR MATHA - ILE D'OLERON - ENVIRONNEMENT CALME – A 250 M DE LA MER - MAISON DE PLAIN PIED + MAISONNETTE - 105 M² - 3 CHAMBRES. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison récemment rénovée et édifiée sur un terrain de 444 m² entièrement clos et arboré. Elle se situe à 250 m de la plage et à 800 m du Port de la Cotinière et de ses commerces. Située dans un environnement calme au fond d'une impasse cette maison comprend une pièce de vie de 40 m² comprenant : un salon/séjour et une cuisine EQUIPEE / AMENAGEE, cet espace de vie LUMINEUX donne sur une agréable terrasse exposée SUD. La partie nuit vous offre une chambre parentale avec placard et salle d'eau, une chambre avec placards, une salle d'eau et des WC séparés. Au fond du jardin vous trouverez une maisonnette indépendante de 25m² composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse, idéal pour location et/ou accueil d'un membre de la famille. Ce bien possède également un cellier, un auvent, un cabanon de jardin et un forage. En parfait état vous n'avez aucuns travaux à prévoir. Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone au 0681194683 ou par mail mmasse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°847776614. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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LA COTINIÈRE – MAISON 90 m² – 3 CHAMBRES – À 523 M DE LA PLAGE – JARDIN – TERRASSE – GARAGE ÉVOLUTIF L'ESPRIT D'OLÉRON À QUELQUES MINUTES DE LA PLAGE Et si votre prochain projet immobilier vous permettait de profiter de l'océan sans dépendre systématiquement de la voiture ? À Saint-Pierre-d'Oléron, dans le secteur recherché de La Cotinière, cette maison de 90,66 m² habitables, construite en 2002, bénéficie d'un emplacement intéressant : la plage se trouve à environ 523 mètres à pied, et le centre de La Cotinière est accessible en quelques minutes à vélo. Résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif à étudier : cette propriété réunit des critères recherchés sur l'île, avec 3 chambres, un jardin, une terrasse et un garage attenant offrant des possibilités d'évolution. UNE PIÈCE DE VIE GÉNÉREUSE ET CONVIVIALE Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 45 m², associant séjour et cuisine attenante. Son exposition sud-est favorise une belle luminosité et offre un cadre agréable pour les moments partagés en famille ou entre amis. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour les petits-déjeuners au soleil ou les repas en extérieur dès les beaux jours. La cuisine reste à aménager selon vos envies : une occasion de créer un espace qui vous ressemble, sans avoir à reprendre l'ensemble de la maison. TROIS CHAMBRES POUR ACCUEILLIR FAMILLE ET AMIS À l'étage, les trois chambres disposent de volumes sous toiture mansardés qui leur apportent du caractère. Une salle d'eau se trouve également à l'étage, tandis que des WC sont présents sur les deux niveaux. Cette organisation permet d'envisager aussi bien une vie à l'année que des séjours en famille ou entre amis. UN JARDIN, UNE TERRASSE ET UN GARAGE : DES ATOUTS AU QUOTIDIEN Implantée sur une parcelle de 257 m², la maison dispose d'un jardin orienté à l'est, présenté comme préservé des regards et des vents, pour profiter des extérieurs dans un cadre agréable. Le garage attenant complète l'ensemble. Au-delà du stationnement ou du rangement, il constitue un espace à étudier pour un éventuel projet d'aménagement ou d'extension, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations d'urbanisme nécessaires. Des possibilités de stationnement intérieur et extérieur viennent compléter les prestations. UN BIEN POUR PROFITER DE L'ÎLE D'OLÉRON La proximité de la plage et du port de La Cotinière permet d'imaginer un quotidien rythmé par les promenades, les sorties à vélo et les plaisirs du littoral. La maison est annoncée en bon état général et habitable immédiatement, avec principalement l'aménagement de la cuisine à prévoir selon vos préférences. Autre point à prendre en compte dans votre projet : les informations communiquées indiquent que le bien est situé hors zone de submersion marine. LES POINTS FORTS . 90,66 m² habitables . 3 chambres . Pièce de vie d'environ 45 m² . Plage à environ 523 m à pied . Centre de La Cotinière accessible à vélo . Terrasse de 12 m² . Jardin orienté à l'est . Garage attenant avec potentiel d'évolution à étudier . Stationnement intérieur et extérieur . Maison construite en 2002 . Bon état général, cuisine à aménager selon vos goûts Une maison bien située pour profiter de La Cotinière, avec les espaces essentiels pour accueillir famille et amis et un garage qui ouvre des perspectives supplémentaires. Vous recherchez un pied-à-terre sur l'île, une résidence à l'année ou un bien dont vous pourrez personnaliser certains espaces ? Venez découvrir son emplacement et son potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Arnaud SILVESTRE – Conseiller immobilier 06 52 01 46 02 asilvestre@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud SILVESTRE - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°989028824. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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Saint-Georges-d'Oléron
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3970002 335 €/m²