Maison de caractère quartier SAINT-LEONARD

Honfleur

Prix de vente6500004062.5 /m²

Les caractéristiques

160 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1948Construction

Description

Vous recherchez un bien de caractère ? Cette charmante maison typiquement Normande dans le quartier historique de Saint-Léonard est faite pour vous !

Commençons la visite par un double séjour spacieux et lumineux d'environ 40m2 avec deux cheminées, une cuisine équipée et aménagée avec son accès direct à la terrasse exposée SUD espace incontournable pour vos soirées en famille ou entre amis.

Un WC avec lave mains.

A l'étage un pallier desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC et une deuxième salle d'eau avec WC.

Au 2ème étage, un espace spacieux et lumineux de 40m2 environ pouvant servir de chambre, bureau, salle de jeux selon vos besoins (arrivée d'eau prévue)

Une cave complète ce bien.

***A VISITER SANS TARDER ***

Les+++: Charme Normand, quartier Saint-Léonard, entièrement rénovée aucun travaux à prévoir, une terrasse.

Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE

Cette annonce référence 288918 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034.

Prix du bien : 650 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023

Score DPE : 159 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Honfleur

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

159 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 197 m² à Honfleur avec grande terrasse en centre ville

197m²

Au cœur du centre historique de Honfleur, cette maison de caractère d'environ 197 m2 déploie 9 pièces sur plusieurs niveaux et offre un cadre de vie rare, où tout se fait à pied. Édifiée vers 1850 et parfaitement entretenue, elle séduit par ses beaux volumes, son parquet massif, ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse, idéale pour une grande famille comme pour un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste salon avec cheminée, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie se prolonge naturellement sur une véranda baignée de lumière, qui fait le lien avec l'extérieur tout en restant parfaitement intégrée à la maison. Les différents niveaux distribuent plusieurs chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou de sa salle de bains avec toilettes, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Dressing, buanderie, bureau et rangements intégrés viennent renforcer le côté très fonctionnel de la maison, complétée par une cave en sous-sol. À l'abri des regards, le jardin de 152 m2 accueille une superbe terrasse d'environ 40 m2, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours. Ce décor intimiste en plein centre-ville invite à profiter d'agréables moments de détente ou de repas en extérieur. Un cabanon d'environ 9,4 m2 ouvre, sous réserve des autorisations nécessaires, de belles perspectives d'aménagement selon vos projets, qu'il s'agisse d'un atelier, d'un bureau, d'une chambre d'appoint ou d'un petit studio indépendant. Grâce à son emplacement privilégié, ses volumes généreux, la présence de la fibre optique et son agencement particulièrement bien pensé, cette maison répond à de nombreux projets : résidence principale confortable, résidence secondaire de charme, maison familiale ou encore activité de chambres d'hôtes ou de profession libérale. L'ensemble bénéficie par ailleurs d'un chauffage au gaz, d'un double vitrage et d'un DPE classé C, gages de confort au quotidien. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par un environnement vivant et agréable. Le Jardin du Tripot se trouve à environ 200 m, le Parc Albert Sorel à 300 m et Le Jardin Retrouvé à 400 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou se détendre. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Henri Caubrière à environ 400 m, ainsi qu'une autre école primaire dans un rayon similaire. Un arrêt de navette se situe également à environ 400 m, contribuant à une desserte pratique du centre et de ses alentours. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 954 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de caractère de style Île-de-France à Honfleur

200m²

À 25 minutes d'Honfleur, à proximité des commerces, cette élégante maison de style Île-de-France séduit par son charme intemporel et son excellent entretien. L'allée gravillonnée, la façade symétrique et les topiaires soignées donnent immédiatement le ton d'une propriété raffinée. L'entrée, agrémentée de vitraux colorés, ouvre sur des espaces de vie harmonieux. Le bel escalier en ferronnerie, véritable pièce maîtresse, mène à une pièce de vie lumineuse, prolongée par de larges ouvertures sur le jardin. Moulures, marbre poli et cheminée en pierre créent une atmosphère chaleureuse et distinguée. La cuisine semi-ouverte allie élégance et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de douche et un WC indépendant. Un sous-sol total complète ce bien avec de généreux espaces de rangement et de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin à la française offre un cadre paisible et harmonieux. Contact Direct Stéphane LEGENTIL 06 25 74 48 67

Maison d'architecte Honfleur 4 pièce(s) 156 m2

156m²

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption. RÉFÉRENCE : 4686 MAISON D'ARCHITECTE - SECTEUR SAINTE-AGATHE - HONFLEUR A seulement quelques minutes du centre historique d'Honfleur, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette remarquable maison d'architecte offrant de beaux volumes, une luminosité omniprésente et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur une parcelle de 1 925 m² entièrement close, arborée et piscinable, cette propriété développe environ 156 m² habitables (plus de 170 m² au sol) répartis sur trois demi-niveaux, avec une conception originale et fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille. L'espace de vie principal séduit par ses généreux volumes et sa luminosité. Le vaste séjour, ouvert sur les différentes pièces de vie, se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une salle de bains indépendante avec baignoire balnéo vient compléter l'ensemble pour le confort de toute la famille. Des toilettes sont présentes à chaque niveau. Une mezzanine lumineuse accueille un bureau, idéal pour le télétravail, un espace lecture ou une activité indépendante. Le sous-sol propose des prestations particulièrement appréciables avec un garage de 30 m² ainsi qu'un vaste cellier-buanderie . A l'extérieur, le terrain paysager constitue un véritable écrin de verdure. Soigneusement entretenu, il est agrémenté de nombreux arbres fruitiers, dont des pommiers, un figuier et un cerisier. Sa superficie permet également d'envisager l'aménagement d'une piscine et d'espaces de détente supplémentaires. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, double vitrage, volets roulants électriques et système de récupération des eaux de pluie alimentant les sanitaires grâce à une cuve équipée d'une pompe de relevage. Une propriété alliant architecture, confort moderne, respect de l'environnement et qualité de vie, à quelques minutes seulement du charme du vieux Honfleur, de son port et de ses commerces. Les informations et les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien , contactez votre agence Laforêt Le Havre et demandez Alice Hamel (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

ENSEMBLE IMMOBILIER DE CARACTÈRE AVEC DÉPENDANCES ET 7300 m²

210m²

Nous vous présentons cette maison avec dépendances aux charmes normands située à proximité du centre-ville d'Honfleur, La maison principale se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un vaste salon/séjour avec cheminée et accès terrasse plein sud, et d'un WC L'étage dispose d'un palier de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain avec douche et baignoire et d'un WC. La dépendance, également dans un style normand, complète parfaitement ce bien, avec une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour, accès terrasse, WC. A l'étage, 2 chambres, et une salle d'eau avec WC Cet ensemble prêt à vivre avec dépendances, garage, atelier, parkings et jardin arboré de charme sans vis-à-vis est situé à seulement 5 minutes du centre-ville historique d'Honfleur. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison est idéale pour résidence principale, secondaire ou pour un revenu locatif saisonnier. Rare sur le secteur, une visite s'impose ! Cette annonce référence 315170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 782 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1960.00 € et 2700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Bourgeoise 5 pièces de 168m2 avec dépendance Honfleur

168m²

Nouvelle exclusivité chez Uni-Immobilier ! Splendide Maison Bourgeoise T5 de 168m² avec un jardin clos de murs et une dépendance de 25 m² Localisation : Honfleur - 450 m du vieux bassin - Les points forts du bien : - Localisation idéale - Bâtisse exceptionnelle de caractère - 4 suites parentales Cette maison se compose comme suit : Au Rez-de-chaussée : - 1 salon / salle à manger - 1 cuisine Au premier étage : - 1 suite parentale avec salle de bain / WC Au deuxième étage - 1 suite parentale avec salle d'eau / WC Au 3 ème étage : - 1 suite parentale avec salle de bain / WC A l'extérieur : - 1 jardin clos de murs - 1 dépendance de 25 m² comprenant 1 chambre avec salle de douche / WC Type de chauffage : Chaudière à gaz Type de menuiseries : double vitrage Taxe foncière : 2257 €/an Année de construction : 1900 DPE : D(228) GES : A(7) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 3 330 et 4570 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 730 000€ HAI Taux d'honoraires : 5.80% soit 690 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=NQgZv2Su61a Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 07 57 88 91 48 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Ensemble de deux immeubles

250m²

Ensemble de deux immeubles refait entièrement à neuf composé de 13 studios meublés. Plein centre-ville du havre avec toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir. Actuellement loué par des étudiants ( très grosse demande pour le havre) également en location airbnb pour la saison estivale avec 100 % de remplissage. Renseignements sur demande Cette annonce référence 347618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERENGERE BERTIN (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 51163716700038. Prix du bien : 780 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DANTON

305m²

DANTON DANTON -IMMEUBLE DE RAPPORT Comprenant 8 lots vendus loués. Vous trouverez des F1, F2 et F3... En parfait état , très bien situé . Avec la possibilité de faire UN APPARTEMENT DANS LE GRENIER d'environ 80M2. Réf : 11235CR Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 570 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

MAISON A VENDRE A TOUQUES

140m²

A TOUQUES, Maison entièrement rénovée à vendre, à proximité immédiate de tous commerces Coup de coeur assuré 6000 M2 de terrain, avec rivière en contre-bas Vue dégagée, au calme, sans aucune nuisance, ni bruit Belle terrasse ensoleillée 140 M2 habitables avec garage servant de buanderie et de lieu de stockage LE + : cuisine ouverte, belle cheminée. Outre l'habitation principale : 1 appartement indépendant, avec accès indépendant, idéal pour de l'invetissement locatif en AIRBNB ( ou pouvant accueillir une autre grande famille... ) Autre dépendance à aménager, servant actuellement d'atelier Facilités de stationnement : 2/3 voituresA TOUQUES, Maison entièrement rénovée à vendre, à proximité immédiate de tous commerces Coup de coeur assuré 6000 M2 de terrain, avec rivière en contre-bas Vue dégagée, au calme, sans aucune nuisance, ni bruit Belle terrasse ensoleillée 140 M2 habitables avec garage servant de buanderie et de lieu de stockage LE + : cuisine ouverte, belle cheminée. Outre l'habitation principale : 1 appartement indépendant, avec accès indépendant, idéal pour de l'invetissement locatif en AIRBNB ( ou pouvant accueillir une autre grande famille... ) Autre dépendance à aménager, servant actuellement d'atelier Facilités de stationnement : 2/3 voitures A découvrir et visiter rapidement contact : 0625861450 A découvrir et visiter rapidement contact : 0625861450 Cette annonce référence 325621 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 672 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bi Cette annonce référence 329601 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANARITH HUOT (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 83514997200019. Prix du bien : 640 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2025 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

6500004 063 €/m²

650000

160 m²

5pièces

4ch.