Maison récente – 159 M² - 5 chambres – Le Molay-Littry

Le Molay-Littry

Prix de vente2990001880.5031446540881 /m²

Les caractéristiques

159 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1000 m²Terrain

2023Construction

Description

Située à Le Molay Littry à proximité des commerces, écoles, commodités et de la gare, cette maison récente offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée :

• Entrée avec rangement

• Salon / salle à manger lumineux avec poêle à granulés

• Cuisine aménagée et équipée semi-ouverte

• Suite parentale dont la salle d'eau reste à faire entièrement

• Buanderie

• WC indépendant

À l'étage :

• Palier

• 4 chambres

• Salle d'eau

• WC indépendant

À l'extérieur :

Terrain d'environ 1 000 m², dont l'aménagement reste à réaliser, vous permettant de créer un extérieur à votre image.

Possibilité d'acquérir en complément une parcelle constructible d'environ 600 m².

Maison récente, lumineuse et familiale avec DPE B, garantissant confort et maîtrise des consommations. Un bien alliant modernité, qualité de construction et choix de matériaux, idéal pour une installation sereine et durable.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 327512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011.

Prix du bien : 299 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2025

Score DPE : 87 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Le Molay-Littry

À proximité

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Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

87 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison de caractère avec gîte indépendant, dépendance et terrain arboré – 229 m² – Le Molay-Littry

299990

1 310 €/m²

Maison de caractère avec gîte indépendant, dépendance et terrain arboré – 229 m² – Le Molay-Littry

229m²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de charme développant 229 m² environ habitables, composée d'une maison principale de 170 m² environ et d'un gîte indépendant de 59 m² environ, sur un magnifique terrain arboré de 2 335 m². La maison principale ( 170 m²) Cette belle maison de caractère allie authenticité, confort et excellentes performances énergétiques. Rez-de-chaussée: Entrée ; Grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas ; Salle à manger ; Salon chaleureux avec poêle à bois et espace bar ; Chambre ; WC indépendant. Premier étage: Suite parentale ; Chambre avec placard ; Bureau avec toilette Salle de bains. Deuxième étage Chambre ; Pièce annexe actuellement utilisée en dressing. Le gîte indépendant (59 m²) Parfait pour accueillir famille et amis ou développer une activité de location touristique. Il comprend : Séjour - salle à manger ; Cuisine ; WC indépendant. Etage Chambre ; Salle de bains ; Les extérieurs Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 335 m², la propriété bénéficie d'un cadre privilégié. Vous profiterez notamment : D'une terrasse attenante à la maison ; D'une seconde terrasse de 40 m² ; D'une dépendance d'environ 30 m² ; D'un puits équipé d'un système de pompe ; De nombreux espaces verts propices à la détente. Prestations et confort Maison principale Classe énergétique A, un atout extrêmement rare pour une maison de caractère ; Pompe à chaleur ; Ballon thermodynamique ; Double vitrage ; Tout-à-l'égout ; Poêle à bois. Gîte Classe énergétique E. Les atouts Excellent DPE : Maison classée A Gîte indépendant de 59 m² Terrain arboré de 2 335 m² Deux terrasses dont une de 40 m² Dépendance de 30 m² Puits avec pompe Chambre au rez-de-chaussée Idéal projet familial, touristique ou activité de gîte Une propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, des prestations énergétiques remarquables et un fort potentiel d'exploitation grâce à son gîte indépendant. A VISITER RAPIDEMENT! Cette annonce référence 338100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 299 990,00 € Prix du bien hors honoraires : 287 000,00 € Honoraires TTC : 4,53 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1116.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de bourg

230m²

14330 - LE MOLAY-LITTRY - LE BOURG - 8 PIÈCES - 5 CHAMBRES - MAISON AVEC GITE INDÉPENDANT - TERRASSE ET JARDIN ARBORE TOTAL 230M2. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette superbe maison située au cœur du bourg du Molay-Littry, à proximité immédiate des commerces. Cette propriété spacieuse de 8 pièces, comprenant 5 chambres, d'une surface généreuse de 230.0 m², est une véritable pépite immobilière. Les atouts de ce bien ne manquent pas : une maison en parfait état avec un gîte indépendant, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux futurs propriétaires. Vous serez séduit par l'environnement très bon de cette maison, qui vous permettra de profiter du calme tout en étant proche des commodités essentielles de la vie quotidienne. MAISON PRINCIPALE 170m2 - SALON AVEC POELE A BOIS ET BAR - SALLE A MANGER - CUISINE AMENAGEE DINATOIRE DONNANT SUR LE JARDIN - 4 CHAMBRES DONT UNE UNE SUITE PARENTALE AVEC SALLE D EAU ET WC - 1 BUREAU - 1 SDB AVEC WC - 1 WC - CAVE ET BUANDERIE MAISON SECONDAIRE GITE : 60m2 - SEJOUR - SALON - CUISINE - WC - CHAMBRE - SDB Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 40.0 m² et d'un jardin arboré de 2200.0 m², offrant un espace extérieur généreux pour des moments de détente en plein air. Une dépendance de 30.0 m² est également présente pour divers aménagements selon vos besoins. L'état général de cette propriété est excellent, avec une électricité et une plomberie en bon état. La façade en crépi, le toit en ardoise et les sols en carrelage sont en très bon état, témoignant de l'entretien régulier et soigné de la maison. Concernant les stationnements, vous disposerez de 2 places intérieures et 5 places extérieures, offrant un confort optimal au quotidien. La proximité est un véritable avantage pour faciliter vos déplacements au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de charme et d'histoire, elle saura vous séduire par son authenticité et son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. LES +++ : - GITE INDÉPENDANT DE 60M2 AVEC SA COUR - TERRASSE SPACIEUSE - JARDIN ARBORE DE 2000.0 M² - EXPOSITION SUD, EST ET OUEST - CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR AIR/EAU - BALLON THERMODYNAMIQUE - DOUBLE VITRAGE PVC - ASSAINISSEMENT TOUT A L EGOUT. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au 06.82.82.27.57 ou par e-mail à ncriaud@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nicolas Criaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°947506606. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

MAISON EN PIERRE AU MOLAY LITTRY

105m²

Le Molay-Littry – Charmante maison en pierre rénovée avec fort potentiel, au calme de la campagne À seulement quelques minutes des commerces et des commodités du Molay-Littry, découvrez cette jolie maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée avec goût, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix où vous profiterez du calme de la campagne tout en restant proche de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un couloir dessert un WC indépendant , une jolie dalle de bain, un salon/séjour convivial avec possibilité d'installer un poêle à granulés. Un garage attenant offre un véritable potentiel d'aménagement en chambre, idéal pour créer une vie de plain-pied. À l'étage, un couloir dessert trois belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. Un grenier parfaitement isolé vient compléter l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain d'environ 2 100 m², dont une partie est constructible, laissant libre cours à vos projets d'extension ou de construction. Les amateurs de convivialité apprécieront le terrain de pétanque, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une dépendance à rénover représente une belle opportunité pour développer une activité de gîte, de chambres d'hôtes, un atelier ou un espace indépendant. Deux abris de stockage complètent également cette propriété. Les atouts de ce bien : Environnement calme à l'abri des regards. Maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir. Portail motorisé. Assainissement individuel conforme avec fosse septique ayant reçu un avis favorable. Garage aménageable en chambre pour une vie de plain-pied. Terrain de 2 100 m² avec partie constructible. Dépendance offrant un beau potentiel d'aménagement. Terrain de pétanque. Grenier isolé et espaces de stockage. Cadre de vie privilégié, entre campagne et proximité immédiate des services. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : résidence principale pour une famille en quête de tranquillité, résidence secondaire, activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, investissement locatif ou encore projet d'agrandissement grâce à son terrain constructible. Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr». Cette annonce référence 342050 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANE GORRÉGUÈS (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 92993602900016. Prix du bien : 235 125,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville en pierre de caractère

193m²

Charmante maison de ville en pierre de 193 m² au cœur de Le Molay-Littry Située en plein centre de Le Molay-Littry, cette authentique maison de ville en pierre de 193 m² habitables allie charme de l'ancien et volumes généreux, le tout sur un terrain clos de 437 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une entrée ouvrant sur une vaste véranda lumineuse, - 2 salons aux ambiances uniques et une salle à manger: L'un avec poêle à granulés, L'autre avec poêle à bois, Le troisième avec bar, - Une cuisine séparée, aménagée et équipée, - Un toilette indépendant - Une cave a vin - Un petit balcon donnant accès à une pièce annexe (bureau ou débarras). À l'étage: - Une suite parentale avec salle d'eau (douche + WC) - Une grande chambre - Une salle de bain avec baignoire, douche et WC Au second, deux chambres mansardées sous combles viennent compléter l'ensemble. Cette maison offre tout le cachet de l'ancien : poutres apparentes, boiseries chaleureuses, sols en tomette, et même une fresque en carrelage ornant la façade. À l'extérieur : Un charmant jardin clos, Un four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, Un abri de jardin pour votre matériel. Un bien rare en centre-bourg, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 285816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5490.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 81 m2 à Longueville (77650)

81m²

À Longueville (77650), cet appartement de 81 m² en 4 pièces est mis en vente à 261 443 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Dès l'entrée, la distribution des pièces permet de comprendre immédiatement le fonctionnement du logement. Le séjour forme un espace central agréable, facile à aménager selon vos habitudes de vie. La cuisine s'inscrit dans cette logique de simplicité et de praticité. L'espace nuit accueille 3 chambres avec une séparation appréciable pour préserver le calme. Salle de bain et rangements viennent compléter un ensemble cohérent, sans perte d'espace inutile. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. L'emplacement à Longueville (77650) est un atout majeur de ce bien. Longueville est une charmante ville située dans l'est de la France, offrant un cadre de vie paisible et agréable pour ses habitants. Avec son patrimoine historique, ses infrastructures modernes et ses commerces de proximité, Longueville est une destination idéale pour ceux désirant investir dans l'immobilier. Grâce à sa gare RER reliant Paris en moins d'une heure, la ville offre également un accès facile aux transports en commun, facilitant ainsi les déplacements quotidiens de ses résidents. Proposé à 261 443 €, ce bien bénéficie de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre profil, des aides au financement et des frais d'acquisition allégés peuvent venir réduire l'effort initial et rendre l'opération plus confortable. Un Appartement sans travaux immédiats à prévoir, avec des garanties constructeur et des conditions d'acquisition mieux maîtrisées. Tout est réuni pour que votre projet immobilier gagne en clarté et en confort. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Maison lumineuse – 4 pièces – 84 m² environ. – Aure‑sur‑Mer

84m²

Maison lumineuse avec terrain vue dégagée – À 4 km de Port‑en‑Bessin et 3 km d'Omaha Beach Située dans un village côtier, à quelques minutes de Port‑en‑Bessin et de la célèbre plage d'Omaha Beach, cette maison pleine de charme offre un cadre de vie agréable entre mer et campagne. Lumineuse, pratique et en très bon état, elle conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent profiter du littoral normand dans un environnement privilégié. Description du bien • Séjour lumineux et chaleureux avec poêle à bois, salon cosy et cuisine indépendante • 2 à 3 chambres selon vos besoins • Salle d'eau avec WC • Habitable sans travaux majeurs Dépendances & extérieurs • Garage, dépendance et atelier • Carport pour camping‑car • Terrasse exposée plein SUD • Parking privatif • Herbage attenant offrant une vue dégagée sur la campagne et un aperçu mer Le tout sur un superbe terrain de 9 230 m², idéal pour profiter de la nature, du calme et de l'air marin. Un emplacement recherché, parfait pour une résidence principale ou secondaire. Cette annonce référence 349416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYDIA CARDRON (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 49278980500024. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 18 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Port-en-Bessin-Huppain

Voir

255000

3 148 €/m²

T4 - Longueville

81m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Longueville à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos conseillers spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Nos visuels sont non contractuels.

MAISON DE CARACTÈRE DE 190 M² AVEC TERRAIN DE 9 352 M² ET BÂTIMENT AGRICOLE A TOURNIÈRES

190m²

À vendre à Tournières, à proximité du Molay-Littry, maison de caractère de 190 m² offrant 7 pièces, 5 chambres, sur un terrain de 9 352 m² avec bâtiment agricole d'environ 400 m². Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreux atouts, aussi bien pour une vie de famille que pour un projet nécessitant de vastes espaces de stockage ou une activité agricole. Au rez-de-chaussée : - Une cuisine aménagée et équipée. - Un salon. - Une salle à manger. - Une arrière-cuisine équipée. - Un couloir desservant un bureau/ chambre. - Une salle de bains. - Un toilette indépendant. À l'étage : - Un couloir desservant cinq chambres. - Une seconde salle de bains avec un toilette. - Un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. EXTÉRIEURS ET DÉPENDANCES La propriété s'étend sur un terrain de 9 352 m², offrant un cadre extérieur agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous profiterez : - D'un jardin avec potager. - D'une serre. - D'une cave - D'un garage. - De remises. - D'un bâtiment agricole d'environ 450 m², bardé sur trois côtés et équipé du triphasé. - D'un puits alimentant la maison en eau. ÉQUIPEMENTS ET ATOUTS - Chauffage par chaudière à granulés avec silo. - Consommation annoncée d'environ 150 € par mois. - Toiture récente. - Fenêtres en PVC. - Alimentation en eau par un puits. - Terrain de 9 352 m². - Bâtiment agricole de 450 m² avec triphasé. Une propriété de caractère offrant de beaux volumes, un environnement paisible et de nombreuses dépendances, idéale pour une famille ou pour un projet nécessitant de grands espaces. A VISITER SANS TARDER!!! Cette annonce référence 348912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 299 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 285 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/06/2025 Score DPE : 304 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5016.00 € et 6786.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Petit Corps de ferme de 112 m² avec dépendances sur 15 927 m² de terrain à Le Tronquay

112m²

Situé dans le charmant village de Le Tronquay, découvrez ce petit corps de ferme de 112 m² offrant un cadre de vie agréable, au cœur d'un magnifique terrain arboré de 15 927 m². Une propriété pleine de charme, bénéficiant de beaux volumes, de dépendances et d'un fort potentiel. La maison d'habitation Au rez-de-chaussée : - Cuisine avec espace salle à manger et poêle à bois - Séjour/ Salon - Toilette indépendant - Chaufferie À l'étage : - 3 chambres - Salle d'eau avec toilette Les extérieurs - Terrain de 15 927 m²: Une terrasse aménagée dans un esprit guinguette, un verger, un potager, une cour et de nombreuses dépendances. - Garage et annexes - Une maison en pierre - Boxes - Une grande dépendance offrant de beaux volumes, idéale pour un projet de réception, de gites ou tout autre projet selon vos envies Les équipements - DPE : C - Pompe à chaleur - Ballon thermodynamique - Panneaux solaires - Poêle à bois Les atouts - Un environnement verdoyant et paisible - De nombreuses possibilités grâce aux dépendances - Un vaste terrain offrant de multiples perspectives Un bien de caractère au fort potentiel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche d'espace, de charme et de possibilités d'aménagement. Cette annonce référence 348905 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLISSA LE MAGNEN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 89780735000011. Prix du bien : 290 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 275 500,00 € Honoraires TTC : 5,26 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr