Découvrez cette vaste maison de 210m², 8 pièces, une perle rare sur le Hameau de Vosves rattachée à la commune de Dammarie-les-Lys et à quelques mètres de Boissise-Le-Roi et de Pringy. Nichée dans un environnement résidentiel recherché et entourée de verdure, elle offre un cadre de vie harmonieux et paisible où chacun peut avoir son espace personnel à l'intérieur comme à l'extérieur.
Cette maison de style architecte vous accueille avec sa grande cuisine toute équipée de 18m2 et son cellier. L'espace de vie se compose de deux salons cosy de 35 et 30m2 dont un équipé d'une belle cheminée . L'accés à la grande terrasse ombragée et exposée sud se fait à partir de toutes les pièces.
Au même niveau, découvrez une magnifique suite parentale de presque de 40m2 avec sa salle de douche et son dressing.
Deux autres chambres tout aussi charmantes et de trés bonne taille (25 et 15m2) ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire et des wc complètent le niveau.
Toutes les chambres donnent sur une terrasse avec vue sur le bois.
A l'étage, l'espace enfant compte deux chambres enfants et une pièce pouvant faire office de bureau, dressing, petite chambre ou une troisème salle de bain. Un deuxième wc complète le niveau.
Pour encore plus de confort, la maison compte également deux grandes pièces de rangement.
Le jardin entièrement cloturé offre de nombreux arbres fruitiers ( cerisiers, pruniers, pommier, olivier, noisetiers) ainsi qu'un accés privé au bois. Les arbres permettent une fraicheur même pendant les fortes températures.
Vous y trouverez également un puit et un cabanon de jardin.
Le terrain est piscinable et un espace pour votre futur jacuzzi est déjà prêt.
Dotée de quatre places de parking dont une avec carport, cette maison offre un confort inestimable.
Profitez des groupes scolaires, commerces et transports à proximité pour un quotidien simplifié ( centre commercial Chamlys, RER D station Vosves, bases de loisirs...)
Les plus:
- DPE C
- maison sans travaux; chaudière changée en 2025, toiture en partie révisée en 2023.
- exposition sud, terrasse ombragée
- pièces de belles dimensions offrant une intimité à chacun
- volets roulants, portail électrique.
-vide sanitaire
- plusieurs places de parking
- rue uniquement pavillonnaire,
- 6 mn à pieds du RER D , station Vosves
- 10 mn du chemin de Halage (bord de Seine)
- ecole primaire et bus à proximité
Cette magnifique maison et son jardin au charme indéniable n'attendent que vous et votre famille.
La demeure peut faire également l'objet d'un projet pour un investisseur. Plusieurs entrées sont possibles et notamment les chambres du rez-de-chaussée qui possèdent toutes leur entrée par l'extérieur.
Visite possible tous les jours même le soir..
Cette annonce référence 345426 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCIA ABALAIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93941523800012.
Prix du bien : 479 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/07/2026
Score DPE : 167 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2790.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
