
Cet appartement de 2 pièces et 42 m² à Avignon (84000) est disponible à 161 746 €. L'annonce met l'accent sur l'essentiel : un plan lisible, des prestations concrètes et un bon niveau de confort au quotidien.
Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine.
Le confort est au rendez-vous à chaque détail : ascenseur dans la résidence pour éviter les escaliers, sécurité assurée par digicode et interphone à l'entrée de l'immeuble. Une cave privative vient compléter les espaces de rangement intérieurs du logement. Garage privatif et place de parking sont inclus dans la vente, simplifiant considérablement le stationnement au quotidien.
Investir ou s'installer à Avignon (84000) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon.
À 161 746 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.
Avignon
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Cet appartement de 5 pièces de 143,88 m2, situé à Avignon, occupe un étage entier et offre un très bel espace de vie dans un immeuble bien entretenu des années 1975. Pensé pour conjuguer confort et qualité de vie, il séduit par son état général soigné, sa configuration familiale et sa belle luminosité. La vaste pièce à vivre constitue le cœur de l'appartement : un espace convivial qui permet d'organiser aisément un salon et une salle à manger, idéal pour recevoir ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable. Situé dans une petite copropriété sans charges, il est le seul logement à usage d'habitation . L'appartement dispose d'une suite parentale, offrant un véritable espace nuit indépendant, avec sa propre salle de bain. Deux salles d'eau au total renforcent le confort au quotidien, en particulier pour une vie de famille ou l'accueil d'invités. La terrasse d'environ 50 m2 prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur : un lieu privilégié pour prendre ses repas aux beaux jours, aménager un coin détente ou installer quelques plantes. La présence de places de stationnement, avec deux emplacements dédiés, apporte une vraie facilité d'usage au quotidien dans ce secteur recherché d'Avignon. L'ensemble forme un appartement de standing, bien entretenu, qui combine de beaux volumes, une belle pièce à vivre et des prestations de qualité, tout en restant fonctionnel et pratique à vivre. À proximité immédiate, le cadre de vie est enrichi par plusieurs espaces verts et établissements scolaires. Le parc Campo Bello se trouve à environ 100 m, tandis que le parc de l'Abbaye Saint-Ruf est à environ 300 m, offrant deux lieux de promenade appréciables au quotidien. Les familles bénéficient également d'un large choix d'écoles : l'école maternelle d'application Jean-Henri Fabre à Avignon est à environ 200 m, l'école maternelle Avignon Les Olivades à environ 400 m et l'école maternelle Avignon Trillade à environ 700 m. Côté primaire, l'école Avignon Saint-Ruf se situe à environ 600 m, l'école Avignon Trillade à environ 700 m et l'école Melly et Paul Puaux à environ 700 m également. Cet environnement de parcs et d'écoles à distance piétonne constitue un atout pour une vie de quartier pratique et agréable. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : Poêle à granules, climatisation et chauffage électrique - Distribution de l'eau : individuelle, ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information ; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle ; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur ; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces et 39 m² à Avignon (84000), au prix de 178 063 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. La surface est bien exploitée, ce qui permet de profiter d'un logement agréable sans sensation d'étroitesse. Le séjour concentre l'essentiel de la vie quotidienne, avec une implantation facile du mobilier. La cuisine s'adapte à un usage régulier sans gêner la circulation. L'espace nuit, composé de 1 chambre, reste bien séparé, et la salle de bain complète un ensemble simple à vivre au quotidien. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. L'emplacement à Avignon (84000) est un atout majeur de ce bien. S'installer à Avignon, c'est choisir une ville riche d'histoire, aux portes de la Provence, possédant un patrimoine architectural exceptionnel avec le fameux Palais des Papes. Acquérir un bien immobilier ici offre un accès privilégié à une excellente qualité de vie, des transports bien structurés (trains, bus, vélos en libre-service) et la proximité de grandes villes comme Marseille ou Lyon. Au prix de 178 063 €, avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale applicable, cet appartement peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Frais de notaire pris en charge, remises selon conditions et prêt à taux zéro selon profil peuvent améliorer le montage financier. Si le secteur, le plan et les annexes correspondent à votre recherche, nous pouvons vous transmettre un point complet sur les disponibilités et les conditions actuelles. Cela permet d'avancer rapidement avec des éléments précis sur le bien et son budget. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée à Avignon, cet appartement T4 de 82 m² propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres et un agréable espace extérieur exposé plein sud. Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie donnant sur un grand balcon filant d'angle, qui dessert également plusieurs pièces de l'appartement. La cuisine indépendante complète cet espace de vie. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est équipé de menuiseries PVC à double vitrage, de la climatisation et d'un chauffe-eau électrique. La résidence a bénéficié de travaux d'isolation des façades en 2020, complétés par une isolation de la toiture en 2026. Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, permettant aux futurs acquéreurs de remettre l'appartement à leur goût et de valoriser ses volumes. Avec ses trois chambres, son exposition sud et son balcon filant d'angle, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un investisseur. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 353331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAEL HURTADO (EI) immatriculé au RSAC de AVIGNON (84000) sous le numéro 88502040400020. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2026 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr