Terrain à bâtir 767m2

Chanceaux-sur-Choisille

Prix de vente135000176.01043024771838 /m²

Les caractéristiques

767 m²Surface

767 m²Terrain

Description

Dans un hameau calme de la commune de Chanceaux-sur-Choisille, découvrez ce terrain plat de 767 m², offrant un environnement paisible et verdoyant, idéal pour concrétiser un projet de construction individuelle.

Partiellement clôturé, il bénéficie d'une configuration facile à aménager grâce à sa topographie plane. Situé en zone hors ABF, il permet une plus grande liberté dans la conception architecturale. Le terrain est non viabilisé, les raccordements aux réseaux restent à prévoir.

Cette annonce référence 322755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE VIALE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 92524317200010.

Prix du bien : 135 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Chanceaux-sur-Choisille

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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PJ BATICONSULTPeinture

COUVERTURE DE TRADITIONCouverture toiture

ATC37 - AMENAGEMENT TERRASSEMENT CONSTRUCTIONMaçonnerie

JMP Génie ClimatiquePlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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RÉSIDENCE 2006 - QUARTIER BRETONNEAU / JARDIN BOTANIQUE

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Appartement

61m²

! En exclusivité ! 37100 TOURS NORD secteur Tourettes/St Symphorien - Appartement de 1967 – T3 – 61 m2 - 2 chambres – 1er étage - ascenseur – petite loggia – 1 stationnement privatif – 1 cave Venez vous installer dans cet appartement très fonctionnel, très calme, entouré de verdure. DESCRIPTION : - Entrée avec grand débarras - Séjour de 16 m2, avec accès à la loggia - cuisine ouverte fermée, équipée et aménagée pouvant être ouverte sur le séjour (voir la proposition d'ouverture sur une photo) - 2 chambres de 11,60 m2 et une de 9,96 m2 - Salle d'eau - WC - 1 place de parking privative en extérieur, dans la résidence - Cave Local poubelles Fenêtres PVC double vitrage LES ATOUTS : Toutes les pièces, à l'exception de la cuisine et de la salle d'eau, sont revêtues d'un parquet mosaïque en chêne massif, qui souligne le charme de cet appartement des années 1960. Les pièces sont bien distribuées et offrent de nombreux rangements. Une simple cloison sépare le séjour de la cuisine, ce qui permet de les réunir facilement si souhaité. Nichée dans un cadre verdoyant, la résidence bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Un supermarché, une pharmacie et une boulangerie se trouvent à proximité immédiate. Le secteur dispose de plusieurs établissements scolaires, de l'école maternelle au lycée. L'accès à l'autoroute et à l'aéroport est également facile et rapide. Les charges annuelles sont d'environ 1800 €/an. Elles comprennent notamment l'eau chaude et le chauffage collectif au gaz. Pour toute information ou visite, contactez Catherine ROCHET par téléphone au 06 18 14 22 22 ou par e-mail à crochet@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Catherine Rochet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°922214234. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement rénové

45m²

37270 - MONTLOUIS-SUR-LOIRE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 45M² - CHARME AUTHENTIQUE EN BORD DE LOIRE - INVESTISSEMENT LOCATIF EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages offre une vue dégagée sur la Loire. Il se compose d'un séjour de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte, pour un espace de vie convivial. L'appartement se complète d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est actuellement loué 630 € par mois charges comprises, dont 50 € de charges, avec un bail ayant débuté fin septembre 2025, ce qui permet à l'acquéreur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sans recherche de locataire. Situé à 13 kilomètres de Tours et à 1,5km de la gare de Montlouis sur Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Elvire Cizel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°904671526. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 5 pièces 73 m2

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Maison

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MAISON 78 m²- PLAIN PIED -2 CHAMBRES -315 m² JARDIN-ENTIEREMENT RENOVÉE Idéalement située a 35 min de Tours,15 min de Neuillé Pont Pierre ,sur la commune de Saint Paterne Racan. Claire Hindié, de l'agence efficity, vous propose cette maison lumineuse de plain-pied, implantée au cœur d'un agréable jardin de 270 m², idéalement exposé. La maison se compose d'une belle et spacieuse pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Entièrement rénovée, elle offre des prestations confortables avec des fenêtres en double vitrage, une isolation complète et un raccordement au tout-à-l'égout. Aucun travaux n'est à prévoir. Vous profiterez d'un environnement calme et d'un extérieur agréable Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 4 pièces 51 m2

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135000176 €/m²

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