Appartement 31 m² avec cave et parking en sous-sol

Colombes

Prix de vente1590005129.032258064516 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

1975Construction

Description

déalement situé, cet appartement de 31 m² se trouve à seulement quelques minutes à pied des commerces et de la gare de Colombes, offrant un accès direct à Paris Saint-Lazare en une quinzaine de minutes.

Au 3e étage d'une résidence calme et sécurisée, ce 2 pièces lumineux se compose d'une pièce principale avec coin repas, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Son agencement sans perte de place permet d'optimiser chaque mètre carré.

En complément, vous profiterez d'une cave privative et d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Prévoir des travaux de rafraîchissement et de rénovation énergétique : une belle occasion de personnaliser entièrement le bien à votre goût, de valoriser votre acquisition et d'améliorer son classement énergétique. Son prix tient compte de ce potentiel.

Côté environnement, vous apprécierez la proximité immédiate des écoles, du marché et des espaces verts, ainsi que les nombreuses lignes de bus desservant le quartier.

Ce bien constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour un acquéreur souhaitant créer un logement à son image, à un prix d'entrée attractif sur Colombes.

Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 333755 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE MILLIET (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 82349475200012.

Prix du bien : 159 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2022

Score DPE : 401 kWhEP/m²/an

Score GES : 123 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Colombes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

401 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

123 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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A-CONSTRUCTIONGros oeuvre

SOCIETE FRANCAISE DU BATIMENT - SFBTravaux rénovation

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1590005 129 €/m²

159000

31 m²

2pièces

1ch.