Semi-individuelle - 3 Chambres & Jardin

Sailly-Labourse

Prix de vente1750001822.9166666666667 /m²

Les caractéristiques

96 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1Étage

1961Construction

Description

Exclusivité 3%.COM - A découvrir avec vos conseillers Emilie Laforge & Denis Dhénain - Au coeur du village de Sailly Labourse -

Coup de Coeur pour cette belle semi-individuelle en brique renovée offrant 96,75 m2 habitables bâtie sur 404 m2 de terrain clos -

Spacieux séjour ouvert sur belle cuisine équipée, salle de jeux ou bureau, buanderie -

3 belles chambres & salle de bain à l'étage -

Dépendances & passage latéral -

Terrasse & jardin clos -

Pompe à chaleur - Pas de travaux ... On pose les meubles !!

Retrouvez ce bien en vidéo sur notre page facebook 'Emilie Laforge & Denis Dhénain 3%.COM'

Contactez, Emilie Laforge, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 801 705 948.

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

112 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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TERRAIN CONSTRUCTIBLE D’EXCEPTION, VUE IMPRENABLE SUR BOIS. CONSTRUISEZ LA MAISON DE VOS RÊVES !

665m²

Exclusivite BSK Immobilier - Catherine Louly 06 51 17 93 50 Info et visites 7 jours / 7. Vente en partage bienvenue avec confrères et consœurs. À ANGRES, OPPORTUNITÉ UNIQUE : À 2 PAS DU BOIS, TERRAIN CONSTRUCTIBLE D'EXCEPTION, DE 665 m2, AVEC VUE DÉGAGÉE ET IMPRENABLE SUR LE BOIS, NATURE PROTÉGÉE HORS LOTISSEMENT FAÇADE 30 m COEFFICIENT D'EMPRISE AU SOL 0,7 À 2 mn du centre du village, ses commerces et écoles. Idéal pour votre projet de construction d'un sublime plain-pied individuel, ultra-lumineux, très confortable et économe en énergie, à l'architecture élégante et harmonieuse avec l'environnement, cet écrin est magnifique et rarissime pour qui recherche un cadre de vie privilégié, calme et inspirant. Terrain libre de constructeur. CU opérationnel. Étude de sol G1 réalisée. Viabilisation en bordure de rue. Proposition en photos de projets d'inspiration réalisés par intelligence artificielle. Projets non contractuels, à adapter selon les règles d'urbanisme, le PLU et les études techniques. Proche toutes commodités et grands axes. A 20 mn d'ARRAS, 15 mn de LENS, 10 mn de LIEVIN. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi ! Vous êtes déjà propriétaire ? Avis de valeur offert de votre bien. Cette annonce référence 328850 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE LOULY (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45184604200021. Prix du bien : 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EMPLACEMENT - VISIBILITé - PARKING - SURFACE

485m²

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