Maison de 6 pièces de 156 m² à Puisseguin

Puisseguin
Maison de 6 pièces de 156 m² à Puisseguin - photo 1
Prix de vente368000318.33910034602076 /m²

Les caractéristiques

1156 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1821 m²Terrain
2Étages
1948Construction

Description

Maison de 6 pièces et 156 m2, entièrement rénovée et prête à vivre, située à Puisseguin, cette propriété offre un cadre de vie au calme avec un vaste terrain de 1821 m2. Répartie sur 2 niveaux, elle propose une configuration confortable et familiale, avec 4 chambres dont une suite parentale, idéale pour préserver l'intimité de chacun tout en offrant un bel espace de vie commun.

La surface habitable de 156 m2 a été entièrement refaite à neuf, pour un intérieur contemporain et soigné. Les pièces bénéficient d'une rénovation complète, ce qui permet d'emménager rapidement et sereinement. Trois chambres se prêtent parfaitement à un usage familial, d'amis ou de bureaux, tandis que la suite parentale constitue un véritable espace dédié, avec sa propre salle d'eau. Deux salles de bains au total apportent un confort appréciable au quotidien. La cuisine reste à installer, ce qui laisse la liberté d'aménager cet espace selon vos goûts, tout comme les meubles avec vasque de salle de bain à monter, pour finaliser les touches décoratives à votre image.

À l'extérieur, le terrain d'environ 1821 m2 entoure la maison et offre un agréable environnement au calme. Cet espace généreux permet d'imaginer différents usages : jardin d'agrément, coin détente, aire de jeux ou potager, le tout dans une atmosphère paisible. La propriété bénéficie également d'emplacements de stationnement avec la présence de plusieurs places pour se garer aisément à l'intérieur de la parcelle, ce qui est très pratique pour recevoir famille et amis.

Cette maison individuelle, édifiée sur un terrain de 1821 m2, constitue ainsi une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien rénové, avec de beaux volumes intérieurs et un grand extérieur, dans un environnement tranquille à Puisseguin.

Caractéristiques techniques

- DPE : B

- Mode de chauffage : Pompe à Chaleur

- Mode de distribution de l'eau chaud : ballon électrique

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Ces éléments viennent en complément des contrôles relatifs notamment à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une vision claire des étapes à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Puisseguin

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
95 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
2 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Longère
445000
2 023 €/m²

Longère

4
2
220m²
C

33570 - PUISSEGUIN - MAISON EN PIERRE DE 220 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC PISCINE CHAUFFÉE ET VUE EXCEPTIONNELLE– PUISSEGUIN EffiCity, vous propose cette magnifique maison de caractère située sur la commune de Puisseguin. Entièrement rénovée en 2010 et dans un excellent état général, cette maison de plain-pied développe une surface habitable de 220 m². Construite en pierre de taille, elle allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie de 59,35 m², offrant un espace convivial pour recevoir famille et amis, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une suite parentale avec mezzanine, deux salles de bains et deux WC indépendants. Son agencement fonctionnel et ses volumes généreux en font une maison idéale pour accueillir une famille. Édifiée sur une parcelle d'environ 900 m², la propriété bénéficie d'environ 700 m² de jardin arboré, exposé nord-ouest. Cet extérieur calme et agréable offre une vue exceptionnelle et un véritable cadre de vie privilégié. Vous profiterez également d'une piscine enterrée et chauffée de 8 × 4 m avec pool house, parfaite pour partager de beaux moments de détente pendant les beaux jours. Une cabanon de 13,65 m², idéale pour aménager un atelier ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire, ainsi que quatre places de stationnement extérieur viennent compléter ce bien. La qualité de sa rénovation, le charme de la pierre, sa luminosité, son environnement paisible et sa situation au cœur du village font de cette propriété clé en main un bien rare sur le secteur. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette pépite immobilière à Puisseguin. Contactez-nous dès maintenant au 06 30 43 37 85 pour organiser une visite et découvrir davantage les nombreux atouts de cette maison de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Quentin de BOUARD - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Libourne sous le n°912266780. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Puisseguin
Voir
Belle maison en pierre
399500
1 241 €/m²

Belle maison en pierre

5
2
322m²
C

A 25 minutes de Libourne, 5 minutes de Coutras (Gare SNCF), et accès autoroute A89 en 10 minutes. Maison en pierre d'environ 322 m² offrant deux parties d'habitation. La première partie se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, très beau séjour - salle à manger cathédrale avec cheminée insert et cuisine ouverte, second salon avec cheminée en pierre, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, w-c indépendant, buanderie, dégagement et cave. A l'étage : une mezzanine faisant office de pièce billard et de bureau ainsi qu'une très grande chambre. La seconde partie, attenante à la première, actuellement à usage de gîte, offre en R-D-C : séjour avec cuisine ouverte, w-c indépendant et buanderie, à l'étage : deux chambres, dégagement, salle d'eau avec w-c et autre pièce utilisée en salle de repassage. La Propriété de plus de 1,7 hectares offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature. Une dépendance d'environ 100 m² au sol attenante à la maison offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires, une piscine hors sol avec son poolhouse, un abris cheval en dur, un carport pour plusieurs véhicules, un poulailler et deux puits avec pompe viennent compléter cet ensemble. Alliant charme de l'ancien (cheminée, pierres et poutres apparentes...) confort et modernité (chauffage au sol, double vitrage, vmc, ..), cette demeure sera vous séduire par ses volumes généreux. Cette annonce référence 273319 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERY CAMARATA (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 39287672800065. Prix du bien : 399 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Score DPE : 125 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3524.00 € et 4768.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coutras
Voir
Maison de 8 pièces d’environ 160 m² à Saint-Denis-de-Pile
375000
2 389 €/m²

Maison de 8 pièces d’environ 160 m² à Saint-Denis-de-Pile

5
157m²
C

Cette maison familiale récente de 157,6 m2, construite en 2015, offre 8 pièces dont 5 chambres, au cœur de Saint-Denis-de-Pile. Implantée sur un terrain d'environ 1300 m2, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son organisation pensée pour la vie de famille, avec un vaste séjour ouvert sur le jardin, une belle terrasse et une piscine qui prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. L'emplacement est particulièrement agréable, dans une rue calme et peu passante, tout en restant pratique pour les déplacements grâce à la proximité de la gare. La maison est clé en main, sans travaux à prévoir, et se distingue par sa fonctionnalité et l'optimisation de ses volumes. Le grand séjour, baigné de lumière grâce à une double exposition et de larges baies vitrées, s'organise autour d'un poêle à granulés qui apporte un confort supplémentaire et une atmosphère conviviale. Dans le prolongement, la cuisine ouverte communique directement avec la terrasse, le jardin et l'espace piscine, créant un véritable cœur de maison où il est facile de se retrouver en famille ou entre amis. L'espace nuit s'adapte aux besoins d'une famille avec une suite parentale et quatre chambres supplémentaires. Deux salles d'eau et de nombreux rangements contribuent à la praticité au quotidien. L'ensemble est facile à vivre, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé offre un bel espace de détente autour de la piscine et de la terrasse. Le portail électrique donne accès à un vaste espace de stationnement pouvant accueillir au moins quatre véhicules, un atout appréciable pour recevoir ou pour les familles disposant de plusieurs voitures. À quelques centaines de mètres, la desserte en transports renforce le confort de vie au quotidien. Cette proximité immédiate des transports contribue à faire de cette maison un lieu de vie pratique, tout en conservant la tranquillité d'une rue peu passante. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1966 € - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle liée aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Saint-Denis-de-Pile
Voir
Maison de campagne rénovée – 237 m² – DPE A – 2 espaces de vie indépendants
315000
1 329 €/m²

Maison de campagne rénovée – 237 m² – DPE A – 2 espaces de vie indépendants

3
1
237m²
A

Aux portes de Castillon-La-Bataille, découvrez cette magnifique maison de campagne d'environ 237 m², entièrement rénovée et parfaitement isolée, avec un excellent DPE classé A. Implantée sur un terrain arboré de 2 217 m², elle dispose d'une parcelle donnant accès aux bords de la Dordogne. Le rez-de-chaussée, adapté PMR, comprend une entrée, un espace salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un WC indépendant, une buanderie et un garage. L'étage offre une véritable autonomie grâce à un double accès. Il se compose d'une cuisine équipée et son coin repas, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un WC indépendant ainsi qu'un salon avec un poêle à bois. Les deux niveaux sont phoniquement isolés et séparés par une isolation coupe-feu, permettant d'envisager facilement deux espaces d'habitation indépendants. Une configuration idéale pour un projet familial ou intergénérationnel, une résidence principale avec gîte ou chambres d'hôtes, une activité d'accueil, ou simplement pour profiter de grands espaces tout en conservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur : agréable terrasse ombragée, terrain arboré, poulailler clôturé, chai indépendant, accès privilégié à la Dordogne et emplacement camping-car aménagé. Prestations : DPE A, double vitrage PVC avec moustiquaires, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, fibre et isolation performante. Une propriété en parfait état, aux multiples possibilités et prête à vivre. Venez poser vos valises ! Commodités à quelques minutes à vélo si vous le souhaitez, aux portes de Castillon-La-Bataille, à seulement 20 minutes de Libourne et 50 minutes de Bordeaux. Cette annonce référence 350150 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Castillon-la-Bataille
Voir
Charmante maison de 116m2 à Coutras
285000
2 457 €/m²

Charmante maison de 116m2 à Coutras

4
1
116m²
E

Venez découvrir cette charmante maison de 116m2 sur son terrain de 689m2 dans un environnement calme à Coutras. Dès l'entrée, vous disposerez sur votre droite d'une agréable pièce de vie de 41m2 avec sa cheminée, suivi d'une cuisine de 16m2 aménagée et équipée avec une porte menant au jardin. Sur votre gauche, vous trouverez un couloir desservant trois chambres, mais également un WC, une salle de bain avec également une cabine de douche, puis un escalier donnant accès à un atelier de 15m2, un bureau de 9m2, une quatrième chambre de 12m2 avec sa salle d'eau, des espaces de rangement et un grand garage de 30m2 permettant d'accueillir deux voitures. La maison dispose également d'un bel espace jardin ou se trouve un abri ouvert de 19m2, un abri fermé de 6m2 et un dernier abri ou se trouve une cuisine d'été. Le bien dispose d'un puits et de nombreux travaux de rénovation ont été effectués. Le système de chauffage est au gaz. Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout. Le bien se situe à 5 minutes de Coutras, de la Gare et ses commerces. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, la luminosité, le garage, le jardin, le calme.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, la cave aménageable, pas de travaux à prévoir. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2023 Score DPE : 299 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coutras
Voir
Charmante maison de 190m2 à Coutras
384000
2 021 €/m²

Charmante maison de 190m2 à Coutras

4
1
190m²
D

Venez découvrir cette charmante maison de 190m2 sur son terrain de 5000m2 arboré et 4500m2 de bois dans un environnement calme situé sur les hauteurs avec une superbe vue sur Coutras. Vous trouverez une grande entrée en pierre de travertin avec sur votre gauche un salon de 32m2 avec son insert diffusant la chaleur dans l'ensemble de la maison et une salle à manger en enfilade de 20m2, en face, se trouve une autre entrée, puis un cellier et une cuisine de 14m2 avec tomette aménagée et équipée. Sur votre droite, vous trouverez un WC, 4 grande chambre avec parquet, dont une avec un escalier menant à un espace bureau, puis une salle de bain avec sa cabine de douche de 7m2. Vous disposerez également d'une véranda de 25m2, une cave de 25m2, terrasse autour de la maison dont une couverte de 18m2, puis un grand garage non attenant de 70m2 permettant d'accueillir 4 voitures avec son espace de rangement supplémentaire en hauteur de 25m2. Le système de chauffage est électrique. Pour l'assainissement se fait par fosse septique. Le bien se situe à 10 minutes de Coutras, de la Gare et ses commerces. Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, son parc, le garage, la véranda, le calme.... Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état. Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter... Cette annonce référence 266299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 384 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2019 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coutras
Voir
MAGNIFIQUE PLAIN PIED DE 155 M2 SUR UN TERRAIN DE 5 400 M2 AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE CHAUFFEE !!!
315000
2 032 €/m²

MAGNIFIQUE PLAIN PIED DE 155 M2 SUR UN TERRAIN DE 5 400 M2 AVEC 4 CHAMBRES ET PISCINE CHAUFFEE !!!

4
1
155m²
A

Située à 5 mn de la gare de COUTRAS et du Centre Ville, à 20 mn de LIBOURNE et à 40 mn du Pont d'Aquitaine de BORDEAUX, cette magnifique maison de 155 m2, sur un terrain de 5 434 m2, de plain pied, vous séduira par ses volumes, son environnement et la qualité de ses prestations. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon/salle à manger, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, 2 WC, d'une buanderie, d'un atelier et d'une cuisine d'été. Une dépendance/garage de près de 80 m2, une piscine chauffée de 8m X 3.50m avec son volet électrique et un pool house avec sa terrasse de 65 m2 complètent ses prestations. Chauffage Pompe à chaleur de 2018. Installation électrique refaite en 2019. Isolation sous toiture en 2022. A voir absolument !!! Cette annonce référence 349229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026 Score DPE : 60 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Denis-de-Pile
Voir
Maison de campagne rénovée – 237 m² – DPE A – 2 espaces de vie indépendants
315000
1 329 €/m²

Maison de campagne rénovée – 237 m² – DPE A – 2 espaces de vie indépendants

6
1
237m²
A

Aux portes de Castillon-La-Bataille, découvrez cette magnifique maison de campagne d'environ 237 m², entièrement rénovée et parfaitement isolée, avec un excellent DPE classé A. Implantée sur un terrain arboré de 2 217 m², elle dispose d'une parcelle donnant accès aux bords de la Dordogne. Le rez-de-chaussée, adapté PMR, comprend une entrée, un espace salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, un WC indépendant, une buanderie et un garage. L'étage offre une véritable autonomie grâce à un double accès. Il se compose d'une cuisine équipée et son coin repas, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, un WC indépendant ainsi qu'un salon avec un poêle à bois. Les deux niveaux sont phoniquement isolés et séparés par une isolation coupe-feu, permettant d'envisager facilement deux espaces d'habitation indépendants. Une configuration idéale pour un projet familial ou intergénérationnel, une résidence principale avec gîte ou chambres d'hôtes, une activité d'accueil, ou simplement pour profiter de grands espaces tout en conservant l'indépendance de chacun. À l'extérieur : agréable terrasse ombragée, terrain arboré, poulailler clôturé, chai indépendant, accès privilégié à la Dordogne et emplacement camping-car aménagé. Prestations : DPE A, double vitrage PVC avec moustiquaires, pompe à chaleur réversible, poêle à bois, radiateurs à inertie, chauffe-eau thermodynamique, fibre et isolation performante. Une propriété en parfait état, aux multiples possibilités et prête à vivre. Venez poser vos valises ! Commodités à quelques minutes à vélo si vous le souhaitez, aux portes de Castillon-La-Bataille, à seulement 20 minutes de Libourne et 50 minutes de Bordeaux. Cette annonce référence 349131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL BASTET (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 99915555900019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Pey-de-Castets
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
368000318 €/m²