Vallauris : Immeuble vendu entièrement loué

Vallauris
Vallauris : Immeuble vendu entièrement loué - photo 1
Prix de vente7150003372.6415094339623 /m²

Les caractéristiques

212 m²Surface
8Pièces
3Étages

Description

À Vallauris, cet immeuble représente une opportunité d'investissement idéale, avec l'ensemble des locaux actuellement loués.

Il est ainsi constitué :

- Rez-de-chaussée : 2 espaces de stockage loués ;

- 1er étage : 2 appartements 2 pièces loués ;

- 2ème étage : 2 appartements 2 pièces loués ;

- 3ème étage : 2 appartements 2 pièces avec mezzanines loués ;

Plus d'informations sur demande.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Logement énergivore
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Faible émission de GES
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6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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