Appartement T3 avec balcon Grenoble

Grenoble

Prix de vente1350001824.3243243243244 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

7Étages

1960Construction

Description

À proximité immédiate des Grands Boulevards, venez découvrir ce spacieux appartement, situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur.

Initialement configuré en T4, cet appartement a été repensé en grand T3, offrant aujourd'hui de très beaux volumes et un agréable espace de vie.

Il se compose notamment d'un séjour lumineux d'environ 30 m² avec accès au balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur, d'une cuisine équipée, de nombreux rangements ainsi que d'un espace nuit confortable.

Le mode de chauffage est un chauffage individuel au gaz.

Une cave complète ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage double en supplément au prix de 16 000 €, un véritable atout dans ce secteur.

Côté localisation, vous profiterez de la proximité du tramway, d'un accès rapide au centre-ville ainsi que de la rocade, facilitant les déplacements au quotidien.

Cette annonce référence 344992 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 92756343700015.

Prix du bien : 135 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 126 850,00 €

Honoraires TTC : 6,42 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 2

Charges prévisionnelles annuelles : 2 280,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2026

Score DPE : 154 kWhEP/m²/an

Score GES : 30 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Grenoble

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

154 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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