LA GARENNE COLOMBES MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN

La Garenne-Colombes
LA GARENNE COLOMBES MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN - photo 1
Prix de vente13800009718.30985915493 /m²

Les caractéristiques

142 m²Surface
7Pièces
5Chambres
445 m²Terrain
250 m²Jardin
1900Construction

Description

Maison familiale avec jardin arboré – 140 m² + 100 m² hors carrez + dépendances

À l'abri des regards, cette maison de charme d'environ 140 m² habitables séduit par son cachet et son potentiel.

4 à 5 chambres – 2 salles de bains – garage – jardin – potentiel d'aménagement

Le rez-de-chaussée offre une entrée indépendante, un séjour double lumineux, une cuisine séparée, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, une chambre parentale traversante de 20 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC.

Les combles (60 m² au sol, accès escamotable) avec 2 chambres et une pièce.

Le sous-sol de 45 m² propose chaufferie, cave à vin et deux pièces à aménager selon vos besoins.

Un jardin arboré avec cèdre majestueux et Ginkgo apporte intimité et sérénité. Une dépendance de 10 m² et un grand garage complètent ce bien.

A proximité des commerces, de la rue Voltaire et de la Place du Marché.

Transports : emplacement idéal avec la gare de La Garenne-Colombes (ligne L à 5 min, Paris Saint-Lazare en 12 min), le tramway T2 (station Charlebourg à 8 min, La Défense en 5 min), et 4 lignes de bus (163, 164, 176, 178) vers La Défense et Paris.

Chauffage au fioul – DPE G

Un lieu de vie unique à personnaliser selon vos envies.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00 % TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

La Garenne-Colombes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
430 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
124 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Appartement 3 pièces de 83 m² à Neuilly-sur-Seine
1147000
13 819 €/m²

Appartement 3 pièces de 83 m² à Neuilly-sur-Seine

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83m²
D

Dans un quartier recherché de Neuilly-sur-Seine, à toute proximité du bois de Boulogne, cet appartement de 3 pièces de 83,5 m2 loi carrez se situe au 3e étage d'un très bel immeuble ancien Art Déco, avec gardien. L'immeuble est très bien entretenu et dispose d'un ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée (l'espace de vie mesure plus de 40m2) d'une grande chambre (18m2) sur rue avec placards, d'une seconde chambre (11m2) sur cour avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, Hammam et WC. Le bien est traversant et calme, il peut être vendu totalement meublé. Il dispose de nombreux rangements et d'une très belle hauteur sous plafond (2,90m). Une cave complète le bien. À environ 200 m de la station de métro Les Sablons (ligne 1). À proximité des commerces et des écoles. La situation géographique de ce bien répond à tous les critères recherchés (Bois de Boulogne, Métro, Bus, commerces et Écoles). Caractéristiques Techniques : - Taxe Foncière : 1225 € - Charges de copropriété : 330 € / mois - Type de chauffage : chaudière collective gaz - Distribution d'eau chaude : eau chaude collective - DPE D - GES D - Electricité aux normes - Pas de procédures en cours Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données proposées par le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en pleine connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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13800009 718 €/m²