Maison de plain-pied 150 m² – Vue exceptionnelle sur les Pyrénées –Terrain 8 290 m²

Buros

Prix de vente3800002483.6601307189544 /m²

Les caractéristiques

153 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1964Construction

Description

Sur les hauteurs du village de Buros, à seulement 10 minutes de Pau, TOTAL et de l'hôpital, venez découvrir en exclusivité cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et panorama exceptionnel sur les Pyrénées.

Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de la maison.

Le séjour double, particulièrement spacieux et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet d'accéder à deux terrasses. L'une orientée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée et de le vue sur les Pyrénées, tandis que l'autre, exposée à l'ouest, devient le lieu idéal pour les repas en famille tout en admirant les couchers de soleil et la vue sur la campagne Burossienne. De plus, une magnifique cheminée ouverte apportera une touche de douceur lors de vos soirée cocooning.

La maison développe environ 150 m² habitables et propose une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres confortables et lumineuses, permettant d'accueillir facilement une famille. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent l'espace de vie.

En partie inférieure, vous trouverez un sous-sol d'environ 60 m² avec deux accès permettant de stationner plusieurs véhicules, également un bel espace de rangement ou d'atelier et pour finir une cave pour les amoureux de vins.

L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de 8 290 m², un véritable écrin de verdure qui constitue un atout rare.

La maison est en bon état général. Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Côté technique : Elle est équipée de volets roulants électriques, l'installation électrique est conforme ainsi que l'assainissement individuel.

Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et une belle vue sur la chaîne des Pyrénées, tout en restant à proximité immédiate de Pau.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.

Cette annonce référence 325414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028.

Prix du bien : 380 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026

CLASSE ÉNERGIE : F (327 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (95 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 510 € et 10 200 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Buros

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

327 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

95 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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Maison 5 pièces avec dépendance

150m²

Chez Novarea, on succombe volontiers à la fraîcheur des vastes jardins. Si vous visez les beaux quartiers et que vous êtes en recherche d'une maison avec du charme et un vaste jardin, vous serez à coup sûr séduit par cette villa des années 50 nichée au milieu d'un ravissant parc de plus de 2300 m². Réaménagé par un architecte dans les années 90, le rez-de-chaussée offre de beaux volumes décloisonnés avec un grand séjour double, une cuisine ouverte, un cellier-buanderie, deux chambres de plain-pied et une salle d'eau. La véranda chauffée attenante à la cuisine et au séjour vous donnera l'impression d'être toujours au jardin, été comme hiver. À l'étage, la maison dispose d'une chambre supplémentaire et de vraies possibilités d'agrandissement par l'aménagement des combles restantes. Deux chambres et une salle d'eau sont envisageables avec des travaux. Cerise sur le gâteau : une dépendance de 100 m² au sol, avec atelier, garage et studio à rafraîchir, permet d'envisager tous les projets. Ce que l'on aime chez Novarea : une oasis de verdure dans un secteur prisé. Sur le haut d'Idron, dans un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 min du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !

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Maison

166m²

Fiche Id-UBW182903 : Gelos, Maison gelos centre d'environ 166 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 662 m2 - Construction 1975 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - cellier - cheminee - - chauffage : Gaz Radiateurs - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 365000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 16/07/2026 - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À 3 KM DE MORLAÀS – SUPERBE MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET STUDIO INDÉPENDANT !

114m²

14 m² habitables – 3 chambres (possibilité 4) – Terrain de plus de 1 000 m² – Piscine – Studio indépendant – Garag LE CHARME DU BOIS, LE CONFORT DU CONTEMPORAIN ! À seulement 3 km de Morlaàs, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied à ossature bois, entièrement rénovée et remise au goût du jour, offrant un cadre de vie agréable où modernité, confort et luminosité se conjuguent à merveille. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², cette propriété développe 114 m² habitables et séduira les amateurs de beaux espaces, de prestations modernes et de vie tournée vers l'extérieur. UNE MAISON BAIGNÉE DE LUMIÈRE Grâce à sa conception traversante et à sa double exposition sud-nord, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit propose actuellement trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, permettant d'adapter la maison à l'évolution de vos besoins. Vous apprécierez particulièrement la grande chambre parentale offrant une jolie vue sur la piscine, véritable invitation à la détente. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, tout est réuni pour savourer pleinement les journées ensoleillées ! Une belle piscine traditionnelle au chlore, idéale pour se rafraîchir et profiter des beaux jours. Deux grandes terrasses, parfaites pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. Un terrain de plus de 1 000 m², offrant de beaux espaces pour profiter de la vie en plein air. Un garage avec espace atelier, particulièrement pratique pour le rangement et le bricolage. LE VÉRITABLE PLUS : UN STUDIO INDÉPENDANT AU FOND DU JARDIN ! C'est l'un des atouts majeurs de cette propriété ! Situé au fond du jardin, un logement indépendant de type T1/T2 offre de nombreuses possibilités : Accueillir famille et amis en toute indépendance Héberger un parent ou un enfant devenu adulte Envisager une location étudiante ou à l'année Disposer d'un espace complémentaire selon vos projets *Un véritable atout pour concilier vie familiale, indépendance et éventuel revenu locatif complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE RÉNOVATION SOIGNÉE ET DES ÉQUIPEMENTS MODERNES Cette maison a bénéficié d'une rénovation complète, avec des prestations privilégiant confort et performance énergétique : - Construction à ossature bois - Isolation thermique par l'extérieur refaite - Climatisation réversible gainable - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Menuiseries en double vitrage - Équipements électriques avec domotique - Quatre panneaux solaires installés - Production d'eau chaude par cumulus - Assainissement individuel par micro-station, annoncé conforme - Taxe foncière : 884 € par an UNE MAISON AUX MULTIPLES ATOUTS ! Cette propriété réunit de nombreux critères recherchés : Maison de plain-pied entièrement rénovée À seulement 3 km de Morlaàs 114 m² habitables Trois chambres, possibilité quatre Exposition traversante sud-nord Cuisine moderne équipée Grande chambre parentale avec vue sur la piscine Piscine et deux grandes terrasses Terrain de plus de 1 000 m² Studio indépendant au fond du jardin Garage avec espace atelier Climatisation gainable, poêle à bois et panneaux solaires UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR À DÉCOUVRIR ! Que vous recherchiez une résidence principale moderne et confortable, une maison familiale évolutive ou une propriété offrant la possibilité d'accueillir vos proches ou de développer un projet locatif, cette maison saura vous séduire. Une maison lumineuse, entièrement rénovée, avec piscine et logement indépendant, à quelques minutes seulement de Morlaàs ! Vidéos commentées sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour davantage d'informations et organiser une visite. Cette annonce référence 353313 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces

110m²

Chez Novarea, certains appartements voient la vie en grand, dedans comme dehors ! Situé aux Allées de Morlaàs à Pau, cet appartement de 110 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. La pièce de vie accueille un salon et un espace salle à manger, largement ouverts sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine indépendante, équipée et suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas, complète cet espace de vie agréable au quotidien. Côté nuit, trois chambres permettent à chacun de profiter de son espace, tandis que deux salles d'eau apportent un confort appréciable à toute la famille. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel de personnalisation pour imaginer un intérieur à son image. Son atout superstar Une terrasse de 27 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire. Avec sa vue dégagée sur la verdure et les pyrénées, elle invite aussi bien aux repas en extérieur qu'aux moments de détente. Ce que l'on aime chez Novarea Le confort d'un appartement aux dimensions familiales, avec en prime une palce de parking et un garage privatif pour faciliter le stationnement et le quotidien. Situé aux Allées de Morlaàs, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement bénéficie d'une adresse pratique pour profiter de Pau et de ses environs. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Appartement 3 Pièces

84m²

Chez Novarea, certains appartements voient les choses en grand ! Dans un quartier résidentiel recherché de Pau, découvrez ce T3 de près de 85 m² situé au premier étage d'une résidence neuve. Son principal atout ? Une pièce de vie lumineuse de plus de 37 m², offrant un bel espace pour aménager salon, salle à manger et cuisine ouverte selon vos envies. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'une entrée avec dégagement permettant de bien distinguer les différents espaces. Un cellier de plus de 5 m² complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. La cerise sur le gâteau Une belle terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour aménager un espace de détente ou partager des repas en extérieur, ainsi que deux places de stationnement privatives : l'une sécurisée en sous-sol et l'autre en extérieur. Ce que l'on aime chez Novarea Une résidence neuve offrant des prestations actuelles, une pompe à chaleur réversible, une excellente performance énergétique (DPE A) et un confort pensé pour durer. Situé dans un environnement paisible et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement réunit les atouts d'un quotidien agréable à quelques minutes du centre-ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Gîte, Maison d'habitation, Grange 15 pièces

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Chez Novarea, chaque mètre carré est une opportunité d'expérience ! À seulement 25km de Lescar, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété de 8,5 hectares offre un potentiel rare pour concrétiser tous vos projets événementiels, touristiques ou résidentiels. Elle se compose de trois bâtiments complémentaires : - Un gîte de 344 m², entièrement exploitable, pouvant accueillir jusqu'à 34 personnes. Il comprend neuf chambres, quatre salles de bains (dont deux PMR), une vaste salle de réception, une cuisine professionnelle toute équipée et une grande terrasse idéale pour les repas d'été. - Une maison à rénover de 152 m², répartie sur deux niveaux, avec double séjour lumineux, deux chambres, un bureau, une salle de bain et des combles aménageables : parfait pour une résidence principale, un second gîte ou logement de gardien. - Une grange de 165 m², avec 9 mètres sous plafond, qui offre un volume spectaculaire. Salle de réception, espace scénique, atelier artistique ou salle de yoga : à vous de choisir ! Côté extérieur : un cadre verdoyant et paisible, avec la possibilité d'installer une piscine, d'organiser des mariages, des séminaires ou des retraites bien-être au cœur de la nature. Ce que l'on aime chez Novarea : Le gîte est déjà aux normes et prêt à l'exploitation immédiate, un vrai atout pour se lancer sans attendre ! Le tout à seulement 30 minutes de Pau, avec les commodités essentielles à proximité. Vous rêvez d'un lieu atypique pour allier vie pro et perso ? Contactez Novarea pour plus d'infos ou programmer une visite !

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3800002 484 €/m²

380000

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5pièces

4ch.