Acheter un bien immobilier à Buros

380000

Sur les hauteurs du village de Buros, à seulement 10 minutes de Pau, TOTAL et de l'hôpital, venez découvrir en exclusivité cette belle maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, entre nature, espace et panorama exceptionnel sur les Pyrénées. Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et la luminosité de la maison. Le séjour double, particulièrement spacieux et baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre naturellement vers l'extérieur et permet d'accéder à deux terrasses. L'une orientée plein sud invite à profiter du soleil tout au long de la journée et de le vue sur les Pyrénées, tandis que l'autre, exposée à l'ouest, devient le lieu idéal pour les repas en famille tout en admirant les couchers de soleil et la vue sur la campagne Burossienne. De plus, une magnifique cheminée ouverte apportera une touche de douceur lors de vos soirée cocooning. La maison développe environ 150 m² habitables et propose une cuisine indépendante ainsi que quatre chambres confortables et lumineuses, permettant d'accueillir facilement une famille. Une salle d'eau avec WC et un WC séparé complètent l'espace de vie. En partie inférieure, vous trouverez un sous-sol d'environ 60 m² avec deux accès permettant de stationner plusieurs véhicules, également un bel espace de rangement ou d'atelier et pour finir une cave pour les amoureux de vins. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain de 8 290 m², un véritable écrin de verdure qui constitue un atout rare. La maison est en bon état général. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Côté technique : Elle est équipée de volets roulants électriques, l'installation électrique est conforme ainsi que l'assainissement individuel. Une propriété idéale pour celles et ceux qui recherchent le calme, l'espace et une belle vue sur la chaîne des Pyrénées, tout en restant à proximité immédiate de Pau. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 325414 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 327 kWhEP/m²/an Score GES : 95 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7510.00 € et 10200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Sur la commune d'Aressy, retrouvez cet appartement au RDC d'une résidence neuve et élégante. Appartement de type T3 Ce plateau à aménager dispose d'une surface habitable de 70 m2. Ce logement dispose de deux places de parking privatives + garage en option. Disponible immédiatement !! Emplacement situé aux portes de Pau, à 10 minutes du centre ville en voiture, proche de toutes commodités et à 2 minutes en voiture des écoles maternelle et primaire d'Aressy. Pour toutes informations supplémentaires, je me tiens a votre disposition ! Cette annonce référence 307643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53463122100031. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

134000

Sur la commune d'Aressy, retrouvez cet appartement au RDC d'une résidence neuve et élégante. Appartement de type T3 Ce plateau à aménager dispose d'une surface habitable de 70 m2. Ce logement dispose de deux places de parking privatives + garage en option. Disponible immédiatement !! Emplacement situé aux portes de Pau, à 10 minutes du centre ville en voiture, proche de toutes commodités et à 2 minutes en voiture des écoles maternelle et primaire d'Aressy. Pour toutes informations supplémentaires, je me tiens a votre disposition ! Cette annonce référence 321579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53463122100031. Prix du bien : 134 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000

Laissez-vous tentez pour un appartement flambant neuf, proches de toutes commodités. sur la commune d'Aressy Logement fonctionnelle avec une belle pièce à vivre. Emplacement idéale (aux portes du centre ville de Pau) Vous n'aurez qu'à poser vos valises, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 344556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53463122100031. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 720,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

161000

Sur la commune d'Aressy, retrouvez cet appartement au 1er étage d'une résidence neuve et élégante. Appartement de type T4 Ce plateau à aménager dispose d'une surface habitable de 97 m2. Ce logement dispose de deux places de parking privatives + garage en option. Disponible sur le troisième trimestre 2025. Emplacement situé aux portes de Pau, à 10 minutes du centre ville en voiture, proche de toutes commodités et à 2 minutes en voiture des écoles maternelle et primaire d'Aressy. Pour toutes informations supplémentaires, je me tiens a votre disposition ! Cette annonce référence 278892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53463122100031. Prix du bien : 161 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

290000

Découvrez cette maison contemporaine de 93 m² construite en 2016, idéale pour ceux recherchant un cadre serein au cœur de la ville. Profitez du confort d'une vie moderne avec deux terrasses spacieuses et une piscine privée, parfaites pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette demeure élégante s'étend sur 4 pièces lumineuses, incluant un séjour convivial et une cuisine ouverte. Bien pensée, elle offre des finitions de qualité et des espaces optimisés garantissant un confort de vie inégalé. À l'extérieur, sans vis-à-vis, chaque terrasse invite à savourer des instants ensoleillés. L'environnement calme et les 4 emplacements de parking assurent une tranquillité d'esprit ainsi qu'une accessibilité aisée. Bien que située en dehors de toute copropriété, cette propriété bénéficie d'un emplacement qui permet un accès facile aux commodités urbaines. Assimilez dès aujourd'hui le plaisir de résider dans un lieu aussi exceptionnel, proposé par Miguel Ribeiro. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre foyer ! Cette annonce référence 327731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL RIBEIRO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 53463122100031. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2026 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement pendant l'exécution du bail. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 56 534 € Surface : 22 m² Loyer annuel : 3 214 € Rentabilité : 5.95% POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires répondent à une demande croissante de logements pour les professionnels en déplacement. Elles sont souvent situées dans des zones stratégiques, à proximité de centres d'affaires, gares ou aéroports, assurant une fréquentation régulière et stable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Pau, aux portes du Béarn, l'adresse bénéficie d'un emplacement stratégique à 10 minutes du centre-ville et 12 minutes de l'aéroport. Proche du Zénith et du Palais des Sports, elle offre un accès facile aux principaux pôles économiques. Elle propose des studios tout confort, entièrement meublés et équipés. Parmi les services disponibles : salle de sport, espace petit-déjeuner, laverie, parking et espace séminaire. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. Le propriétaire ne peut pas habiter le logement ni y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 57 684 € Surface : 21 m² Loyer annuel : 2 839 € Rentabilité : 5.15 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en quête de confort et de services adaptés lors de leurs déplacements. Situées souvent près des centres d'affaires et des transports, elles assurent une demande locative stable. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Située à Pau, cet ensemble est idéalement placé à seulement 10 minutes du centre-ville et à 12 minutes de l'aéroport. À proximité des principaux pôles économiques et événementiels, il offre des appartements tout confort, entièrement meublés et équipés. On y trouve des services comme une salle de sport, un espace petit-déjeuner, une laverie, un parking et un espace séminaire. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

99000

Un emplacement recherché, un extérieur et un stationnement : une belle opportunité à saisir ! À proximité des commodités du centre-ville de Pau, découvrez cet appartement T2 de 38 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel et lumineux, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre indépendante avec rangements et d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement son agréable balcon couvert, véritable prolongement de l'espace de vie, ainsi que sa place de parking extérieure, un atout précieux en ville. L'appartement nécessite un rafraîchissement qui permettra à ses futurs propriétaires de le personnaliser et de le remettre au goût du jour. Que vous recherchiez votre premier logement, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre de belles possibilités. Un T2 avec extérieur, parking et ascenseur, à moins de 100 000 € ! Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Cette annonce référence 352816 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 624,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2026 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, changer de destination ouvre de belles perspectives ! Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur du centre-ville, cet appartement traversant de 180 m², actuellement aménagé en local professionnel, peut également être occupé à titre de résidence, conformément aux dispositions du règlement de copropriété. Son aménagement actuel soigné offre une belle base pour repenser la distribution et créer un appartement familial confortable. La distribution pourra accueillir deux belles suites parentales ou jusqu'à quatre chambres, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon indépendant. De quoi composer un appartement familial généreux et confortable. La cerise sur le gâteau Deux grands balcons totalisant 30 m², pour profiter pleinement de l'extérieur en plein centre-ville. Ce que l'on aime chez Novarea Une place de parking souterrain, un confort rare en centre-ville, ainsi que deux greniers pour disposer de précieux espaces de rangement. À proximité immédiate du Tribunal et de la place Clemenceau, l'adresse permet de profiter pleinement de la vie paloise, avec commerces, restaurants et cinémas accessibles à pied. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

229500

En exclusivité BSK IMMOBILIER , au cœur du centre-ville de Pau, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme, découvrez cet appartement traversant de 80 m² situé au 4 ème sur 5 étages. Petit parc arboré au pied de l'immeuble. Cette copropriété va bénéficier d'un ravalement complet de façade, carrelage et garde corps des balcons , menuiseries neuves des loggias ainsi que la réfection de la toiture . Ces Travaux sont déjà financés et vont débuter cet hiver . Ce bien rare offre une vue panoramique sur les toits du centre ville et une belle vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Aucun vis à vis !! Les atouts du bien : Double vitrage marque K LINE , volet roulant électrique au salon Salle d ' eau moderne . Cuisine fonctionnelle et récente avec loggia fermée Côté nuit : 3 chambres lumineuses dont une avec placard Côté vie : Pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur un balcon pour profiter du panorama sur la chaîne des Pyrénées. Annexes & rangements : Un grand garage fermé ( 3.2 m de hauteur ) en sous sol pouvant accueillir une voiture électrique ( prise green up 3.2 W ) et moto , un cellier de 10 m² au dernier étage de la résidence et une cave privative en sous-sol. Local vélo sécurisé. Photos de la façade générées par l ' IA pour simuler le ravalement de façade qui débute cet hiver. Une opportunité à ne pas rater !! disponible 7 j sur 7 pour tout renseignement. Cette annonce référence 352234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ALBERTO (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 82758261000016. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 596,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2026 Score DPE : 176 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

249500

En centre ville de PAU au sein d'une petite copropriété située à 10 min à pied des Halles et à 5 min du centre Bosquet, découvrez ce bel appartement F4 traversant Est/ Ouest. Un beau séjour exposé sud/est avec un balcon/terrasse couvert de 15 m2 commun à une cuisine fermée de 10 m2 et à une des chambres. deux autres belles chambres, une salle d'eau rénovée, un cellier et des toilettes indépendantes en font un lieu de vie très agréable pour une vie citadine. Chauffage gaz (chaudière récente), double vitrage, climatiseur dans une des chambres pour un maximum de confort (DPE C). La résidence est dotée d'un ascenseur. L'appartement dispose d'une place de parking privative et d'une cave et possibilité d'un garage de 18 m2 en sus. Disponible 7jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez vous. Cette annonce référence 352500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 249 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 73 Charges prévisionnelles annuelles : 1 920,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 127 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1249.00 € et 1689.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Idron, belle maison contemporaine avec piscine et grand jardin paysagé. Entretenue et soignée, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse dans un quartier calme, avec des espaces de vie généreux et fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Dès le rez-de-chaussée, la maison s'organise autour de belles pièces de vie, avec une cuisine conviviale, un salon agrémenté d'une cheminée avec insert et une salle à manger. Deux chambres y sont aménagées en suites parentales, permettant d'envisager une vie de plain-pied agréable. Une véranda vient prolonger les espaces intérieurs vers le jardin, tandis qu'un garage double et un sauna complètent ce niveau, pour un quotidien particulièrement pratique. À l'étage, la partie nuit propose une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont l'une bénéficie d'un toit terrasse, offrant un prolongement extérieur très appréciable. Il est envisageable si besoin, d'utiliser la véranda comme dépendances, idéales pour accueillir un membre de la famille ou créer un espace de travail indépendant à domicile. Côté extérieur, le jardin paysagé vous attirera. La piscine, entourée d'une terrasses, s'intègre harmonieusement à l'ensemble et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un terrain de pétanque ajoute une touche conviviale pour recevoir famille et amis. La parcelle offre également un parking intérieur et plusieurs aménagements de confort, dont un robot tondeuse. L'ensemble des équipements, de la piscine à la chaudière en passant par la cuisine, a fait l'objet de soins récents afin de proposer un niveau de confort homogène et une maison prête à être habitée. La maison bénéficie par ailleurs de prestations appréciables comme le sauna avec douche, la cheminée insert, ainsi qu'un système d'alarme. Le stationnement est facilité par la présence de plusieurs places de parking, en complément du garage double. À proximité, le cadre de vie est renforcé par la présence de plusieurs espaces verts et équipements pour les familles. Pour la scolarité des plus jeunes, l'école d'Idron se trouve à environ 600 m, permettant des trajets quotidiens rapides et faciles. Caractéristiques techniques - DPE : C - Mode de chauffage : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour vous informer sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service officiel Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec transparence et sérieux, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces d'environ 90 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950 à Pau, offrant un potentiel réel . Ce bien propose de beaux volumes dans une copropriété bien entretenue. Il est actuellement loué. À seulement quelques minutes du centre-ville, cet appartement vous place au cœur de toute l'animation urbaine, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports et permet de profiter des espaces verts de la ville. Caractéristiques techniques : - Surface de 90 m² - Simple vitrage et parquet - Cave de 10 m² - Taxe foncière : 1232€ - Classe énergétique C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires pour une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Nous nous efforçons de maintenir ces éléments à jour, sans toutefois pouvoir garantir l'exhaustivité permanente des données. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer au service Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence, rigueur et bienveillance tout au long de leur projet. Notre équipe est à votre disposition pour répondre à vos questions et vous orienter dans les démarches usuelles, dans le respect d'une information claire et neutre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé à Pau, ce vaste appartement de 5 pièces développe environ 123 m2 et se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble des années 1930. Il offre de très beaux volumes intérieurs ainsi qu'une configuration confortable avec trois chambres et deux salles de bains, idéale pour une famille ou pour qui recherche un bel espace de vie. Le calme des lieux, tout en restant proche du centre-ville, en fait un cadre recherché pour concilier vie urbaine et sérénité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 20 m2, permettant de profiter d'un véritable extérieur privé. Cet espace complète harmonieusement les pièces de vie et prolonge la convivialité en toutes saisons. Un emplacement de stationnement est également prévu, ce qui constitue un atout rare à proximité du centre, évitant le souci de se garer au quotidien. L'ensemble se situe dans un bâtiment à taille humaine, sur deux niveaux, ce qui renforce la sensation d'habitat résidentiel plutôt que collectif. L'organisation des 5 pièces permet d'envisager différents usages selon les besoins : chambres confortables, espace de réception généreux, coin bureau… Les beaux volumes laissent la possibilité d'imaginer un intérieur à son goût, dans un cadre déjà appréciable par sa situation géographique. La présence de deux salles de bains renforce le confort au quotidien, notamment pour une famille ou pour accueillir des invités dans de bonnes conditions. Côté performance énergétique, le logement affiche un DPE classé D, ce qui offre une base lisible pour organiser sereinement la gestion des consommations. Le chauffage et la distribution d'eau s'inscrivent dans un fonctionnement classique, simple à appréhender. L'environnement calme, conjugué à la proximité du centre-ville, donne à ce bien un véritable potentiel de lieu de vie pratique et agréable à vivre. À quelques pas de l'appartement, plusieurs arrêts de bus facilitent les déplacements quotidiens. L'arrêt Notre Dame se trouve à environ 100 m, tandis que l'arrêt Edouard VII est situé à environ 200 m. Les arrêts Peyroulet et St Jammes sont accessibles à environ 200 m et 300 m, tout comme l'arrêt Garet à environ 300 m. Ces nombreuses lignes de bus desservent le quartier et renforcent la connexion avec le reste de la ville, rendant l'adresse particulièrement pratique pour se déplacer sans voiture. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1646 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre disposition pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé en centre-ville de Pau, dans un quartier calme, ce superbe duplex de 4 pièces offre 129 m2 habitables (159 m2 au sol) dans une résidence récente de 2022. Installé au 2e et dernier étage, il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La grande terrasse d'environ 30 m2 prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter pleinement de l'extérieur tout en restant en ville. L'appartement bénéficie d'un excellent état général, avec une finition soignée et des équipements de haut niveau, à la hauteur d'un bien de construction récente. L'agencement en duplex permet de distinguer naturellement les espaces de jour et de nuit, créant une atmosphère conviviale et confortable au quotidien. Les pièces sont lumineuses, les volumes généreux, et l'on profite d'une sensation d'espace rare en centre-ville. Deux salles d'eau complètent l'ensemble, offrant un confort appréciable pour une famille ou pour recevoir. Côté praticité, ce bien dispose de deux parkings couverts et sécurisés, atout majeur en centre ville, idéal pour stationner en toute sérénité. Une cave et un cellier viennent renforcer les espaces de stockage, tout comme un local vélo qui facilite les déplacements doux. L'appartement est ainsi parfaitement adapté à une vie urbaine organisée, avec tout le confort moderne et sans renoncer à l'espace. À proximité immédiate, plusieurs établissements scolaires contribuent à la qualité du cadre de vie, notamment l'école élémentaire Gaston Phoebus à environ 300 m, l'école primaire Henri IV à 400 m, l'école élémentaire Marca à 500 m, la maternelle Marca à 500 m également, ainsi qu'Escola Calandreta Paulina à environ 600 m. Pour les moments de détente, le parc Pau se situe à environ 200 m, le square de la Libération à 300 m, le square pour enfants à 400 m, le terrain de pétanque à un peu plus de 400 m et le parc Lawrence à environ 500 m. Ce maillage de parcs, squares et écoles témoigne d'un environnement à la fois pratique et agréable au quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1999 € - DPE : C - Chauffage : Chaudière condensation Gaz - Distribution d'eau chaude : Chaudière condensation Gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et sont destinées à accompagner les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui interviennent dans toute transaction immobilière, sans s'y substituer. Pour obtenir les données officielles concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

393000

Une maison pleine de charme où l'on vit au rythme de la nature et de ses saisons, au départ du chemin Henri IV Et si votre prochaine maison était celle où l'on prend enfin le temps de vivre ? Il est des lieux où le calme s'invite naturellement, où le chant des oiseaux accompagne les matins, où les paysages verdoyants apaisent le regard et où les Pyrénées se dessinent délicatement à l'horizon… Située sur la commune d'Ousse, cette maison des années 1980 offre un cadre de vie privilégié, avec un atout rare : dès le pas de la porte franchi, vous accédez directement au célèbre chemin Henri IV, une invitation quotidienne aux longues promenades, aux escapades au grand air et aux instants de déconnexion. Édifiée sur une belle parcelle de 1 310 m², agrémentée d'une jolie vue sur les Pyrénées, cette maison a bénéficié d'une rénovation récente. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, dès les espaces de vie, on découvre une cuisine indépendante entièrement neuve, ainsi qu'un salon, séjour spacieux, chaleureux et lumineux, où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Depuis les fenêtres, le regard s'évade vers la verdure et les reliefs pyrénéens, offrant un décor apaisant au fil des saisons. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, idéale pour faciliter la vie de plain-pied ou recevoir famille et amis. À l'étage, trois chambres supplémentaires et un bureau permettent d'imaginer un espace nuit confortable, un coin télétravail ou une pièce dédiée à vos envies. Pour davantage de confort, la climatisation a été installée dans certaines pièces particulièrement appréciées, tandis que le chauffage est assuré par des radiateurs électriques dans les autres espaces. En sous-sol, vous bénéficierez d'un niveau complet comprenant garage, atelier, buanderie et cave : de précieux espaces pour bricoler, ranger, stocker et organiser la vie de tous les jours. À l'extérieur, la parcelle de 1 310 m² invite à profiter des beaux jours, à jardiner, à se détendre et à savourer la tranquillité des lieux, avec cette jolie échappée sur les Pyrénées qui donne au cadre toute sa douceur. Tout en bénéficiant de cet environnement privilégié, vous restez à proximité des commodités à moins de deux minutes du centre de Ousse o ù des artisans tel que boulanger, pharmcie, divers médecins , Vétérinaire, presse, ect ….sont là pour que vous puissiez conjuguer harmonieusement tranquillité et vie quotidienne. A seulement 15 minutes du centre ville de PAU il vous sera facile de rejoindre le grand PAU. Ici, la nature commence au seuil de votre porte. Les promenades s'improvisent, les journées s'écoulent au rythme des saisons et la maison devient ce refuge chaleureux où l'on aime se retrouver. Une maison entretenue et aimée par ses propriétaires actuels, prête à accueillir une nouvelle histoire. Peut-être la vôtre ? Cette annonce référence 352337 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300035. Prix du bien : 393 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2026 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1982.00 € et 2682.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180733 : Pau, secteur Pau centre, Maison d'environ 138 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 62 m2 - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 535000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/03/2026 - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182387 : Lee, Terrain haut de lee d'environ 1854 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Sandrine ABERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

320000

À 2,5 kilomètres du centre de Morlaàs – 123 m² habitables – Terrain paysager de 1 500 m² – Studio indépendant – Garage de 34 m² – Grenier aménageable de 72 m² LE CHARME DE L'ANCIEN DANS UN CADRE VERDOYANT ET PRÉSERVÉ ! Amoureux des belles pierres, des poutres apparentes et des maisons authentiques ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de caractère de 123 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, implantée sur un superbe terrain plat, clos, arboré et paysager de 1 500 m². Sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante et les bois, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, propice à la détente et à la tranquillité dans le calme absolu. Dès les premiers instants, vous serez charmés par son authenticité : pierres apparentes, poutres anciennes, parquet et matériaux chaleureux créent une atmosphère unique où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. UNE MAISON CHALEUREUSE ET ÉVOLUTIVE Répartie sur deux niveaux, la maison dispose actuellement de deux chambres et d'espaces de vie empreints de caractère. Un véritable atout : un petit studio ou deuxième grande chambre, bénéficiant de son entrée indépendante et communiquant à la maison, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité ou envisager une activité locative complémentaire. UN POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT EXCEPTIONNEL ! La propriété dispose d'un grenier aménageable de 72 m², directement accessible depuis le palier de l'étage de la maison. Une véritable possibilité d'extension de l'habitation, sans avoir à rejoindre une dépendance extérieure ! Une grande partie des travaux préparatoires a déjà été réalisée : * Isolation déjà effectuée * Velux et fenêtres remplacés * Arrivées et évacuations d'eau prévues * Possibilité de créer au moins deux chambres supplémentaires et une salle de bains De quoi imaginer une belle maison familiale offrant davantage d'espace, sous réserve des autorisations nécessaires. UNE RÉNOVATION COMPLÈTE ET SOIGNÉE Cette maison a bénéficié d'importants travaux : * Toiture entièrement refaite * Façade rénovée * Installation électrique refaite * Double vitrage sur l'ensemble de la maison * Velux équipés de volets solaires * Chauffage électrique et poêle à granulés * Micro-station d'assainissement installée en 2022, annoncée conforme * Préparation technique réalisée pour une future installation de panneaux photovoltaïques Une maison en excellent état général, alliant authenticité, confort et prestations modernes. UN MAGNIFIQUE JARDIN PAYSAGER, SANS VIS-À-VIS ET OUVERT SUR LA NATURE ! À l'extérieur, découvrez un véritable écrin de verdure ! Le terrain de 1 500 m², entièrement plat, clos et clôturé, bénéficie d'un environnement naturel particulièrement agréable. Jardin arboré et paysager Arbres fruitiers Potager Récupérateurs d'eau de pluie installés Espaces extérieurs généreux Vue dégagée sur la campagne et les bois, sans aucun vis-à-vis Un cadre idéal pour profiter des beaux jours au calme, jardiner ou simplement contempler la nature en toute intimité. La propriété dispose également d'un portail électrique, d'un vaste espace de stationnement et d'un grand garage de 34 m². DES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE À moins de 5 minutes de Morlaàs 123 m² habitables sur deux niveaux Deux chambres dont un studio avec entrée indépendante Grenier aménageable de 72 m² accessible depuis l'étage Terrain paysager de 1 500 m² Aucun vis-à-vis et vue dégagée sur la campagne et les bois Calme absolu Garage de 34 m² et grand parking Récupération des eaux pluviales Préparation pour panneaux photovoltaïques Rénovation complète, toiture neuve Taxe foncière de seulement 250 € par an ! UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Que vous recherchiez une résidence principale pleine de charme, une maison familiale évolutive ou un bien offrant la possibilité d'un revenu locatif complémentaire, cette propriété saura répondre à de nombreux projets. Un bien authentique, soigneusement rénové, offrant intimité, nature et belles perspectives d'évolution. Saint-Jammes (64), à moins de 5 minutes de Morlaàs. Vidéos commentée sur demande. Contactez moi pour davantage d'informations et organiser votre visite. Cette annonce référence 351440 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT SCHAFER (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89365200800028. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/10/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108.00 € et 2852.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

146900

Idéalement situé en centre ville au sein d'une petite copropriété, cet appartement vous permettra d'accéder à pieds à toutes les commodités et commerces de proximité. Traversant (Est/Ouest), il se compose de deux chambres dont une avec balcon et placard, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine séparée avec cellier, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Chauffage électrique, ballon d'eau chaude et vmc récents. DPE en classe C. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur. Possibilité de louer un garage fermé. A proximité immédiate de la place du Foirail et de son complexe culturel, les Halles à 5 minutes à pied, des lignes de bus autour de la résidence, des commerces de proximité dans la rue, tout pour un confort au quotidien. Les atouts L'emplacement avec la proximité des commerces et des commodités Le chauffage individuel et un bon dpe pour une consommation maitrisée Appartement traversant avec exposition Est / Ouest Disponible 7 jours/7 pour toute demande de renseignement et prise de rendez-vous. Cette annonce référence 351476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SELVES (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 80127533000026. Prix du bien : 146 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 26 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2026 Score DPE : 126 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175279 : Pau, secteur Pau centre, T4 les jardins de navarre d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 44 m2 - Vue : Jardin - Construction R?nov?e - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 360000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1420 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 920 Euros/an (soit 77 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175275 : Pau, secteur Centre ville, T4 les jardins de navarre d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 44 m2 - Vue : Jardin - Construction NEUVE - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 87 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1205 et 1400 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 900 Euros/an (soit 75 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW175268 : Pau, secteur Centre ville, T4 les jardins de navarre d'environ 142 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 60 m2 - Vue : Jardin - Construction 2025 R?habilit?e - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aucun Pompe(s) - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 540000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 85 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1560 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 960 Euros/an (soit 80 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

188000

Vous recherchez une maison au calme, proche des commodités et que vous pourrez aménager à votre goût ? Cette maison mitoyenne T4 mérite votre attention ! Nichée au calme d'une impasse, tout en restant à proximité des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ses atouts : Maison de type T4 Un espace de vie convivial 3 chambres Un jardinet privatif pour profiter des beaux jours Un garage Environnement calme, en impasse Commerces à proximité Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser la décoration et de personnaliser la maison selon vos envies. Un bien fonctionnel avec un beau potentiel, idéal pour un premier achat, une famille ou un projet d'investissement. Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi en message privé ! ou au 0648422825 Cette annonce référence 351379 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE VIVELESPERANCE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98253603900026. Prix du bien : 188 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 45 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW180743 : Pau, secteur Pau centre, T4 pau centre d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 34 m2 - Vue : Jardin - Construction Neuve - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 18/03/2026 - Classe-Energie B : 86 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1210 et 1420 Euros - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chez Novarea, certains appartements voient les choses en grand ! En plein cœur de Pau, cet appartement de 120 m² emprunte à la maison ce qu'elle a de meilleur : de beaux volumes, des espaces bien distincts et une atmosphère pleine de caractère. Dès l'entrée, le salon cathédrale impressionne par ses volumes spectaculaires. Sous cette belle hauteur, le parquet et les perspectives ouvertes composent un décor plein de relief, aussi séduisant pour recevoir que pour savourer les soirées qui s'éternisent. Dans son prolongement, la cuisine s'inscrit naturellement dans cet espace de vie, avec des finitions haut de gamme qui en soulignent l'élégance. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres. La première bénéficie d'une salle de bains située face à elle, tandis que la seconde offre le confort d'une véritable suite, avec dressing et salle d'eau privative. Rangements astucieux et buanderie complètent un ensemble pensé pour conjuguer charme, style et quotidien facile. Son atout superstar : La possibilité de créer une troisième chambre, avec un aménagement chiffré sur devis, pour faire évoluer les lieux au gré de vos envies. Ce que l'on aime chez Novarea : Son esprit maison en plein centre-ville, associé à une belle performance énergétique, de faibles charges de copropriété et un parking collectif pour faciliter le stationnement. À quelques pas du boulevard des Pyrénées, de la place Royale et de la place Clemenceau, cette adresse permet de profiter pleinement de la vie paloise, de ses commerces, de ses restaurants et de ses promenades. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on sait vous partager nos coups de coeur ! Nous vous invitons à découvrir cette propriété exceptionnelle, située sur les côteaux, qui comprend deux logements datant du XVIIIème siècle. Ce véritable trésor alliant authenticité, modernité et confort, est niché au sein d'un parc paysager et d'une fôret de plus de neuf hectares. La bâtisse principale, avec son style naturel et épuré, vous séduira. Elle se compose de sept pièces principales, d'une cuisine agréable, d'un séjour lumineux et de cinq chambres spacieuses. Le second logement, actuellement utilisé en gîte ou maison d'amis, dispose d'une grande pièce de réception et de trois vastes chambres. L'authenticité a été préservée : parquets, cheminées et poutres apparentes, tout est là ! Son atout majeur : Une cabane perchée au coeur d'une forêt enchantée ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son charme indéniable et sa simplicité, dans un secteur calme et verdoyant, parfait pour les amoureux de la nature. Emplacement à moins de 15 minutes du centre ville de Pau. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

268000

Vous recherchez une maison familiale, fonctionnelle et agréable à vivre, avec de beaux espaces intérieurs comme extérieurs ? Cette maison de plain-pied d'environ 115 m² pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dès l'entrée, vous découvrirez une maison accueillante et soigneusement entretenue, offrant une pièce de vie lumineuse, composée d'un salon chaleureux avec poêle à granulés, d'un espace salle à manger convivial et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un ensemble harmonieux, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis, avec plusieurs accès directs vers le jardin. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de profiter de son espace, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et double vasque. Des rangements et un cellier viennent compléter l'agencement fonctionnel de cette maison où tout a été pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clôturé, offrant un bel espace pour les jeux des enfants, les repas en plein air et les moments de détente autour de la piscine hors sol. Autre véritable atout : un double garage indépendant, idéal pour stationner vos véhicules et bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un poêle à granulés installé en 2022 et d'une bonne performance énergétique, avec un DPE classé C. Située aux portes de Morlaàs et à proximité de Pau, cette maison offre un cadre de vie agréable, tout en permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et les services du secteur. Une maison familiale aux nombreux atouts, où il ne vous reste plus qu'à imaginer votre nouvelle vie ! Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite. Cette annonce référence 350808 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 268 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1829.00 € et 2475.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PAU – SUPERBE T3 BIS DE 90 M² AVEC LOGGIA, SUITE PARENTALE ET 2 STATIONNEMENTS Un bel équilibre entre confort contemporain, beaux volumes et tranquillité. Situé dans un quartier calme et agréable de Pau, à proximité d'Auchan et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement T3 bis de 90,21 m², séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous apprécierez son vaste séjour de 33,52 m² exposé sud, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que sa cuisine indépendante. L'espace nuit propose deux chambres, dont une belle suite avec salle d'eau privative, alliant confort et intimité. Autre véritable atout de cet appartement, une agréable loggia de 12,57 m², permettant de profiter d'un espace extérieur privilégié, à l'abri de l'agitation. Situé au premier étage d'une résidence de deux niveaux avec ascenseur, cet appartement aux lignes contemporaines bénéficie d'un excellent état général et d'un environnement particulièrement paisible. Pour parfaire l'ensemble, une cave et deux places de stationnement, l'une intérieure (garage ouvert) et l'autre extérieure, apportent un confort supplémentaire très appréciable au quotidien. Un bien de qualité, aux prestations soignées, idéal pour ceux qui recherchent espace, confort et sérénité à Pau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Germain Ponçon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°842834921. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.