À VENDRE: CHARMANTE MAISON AVEC EXTERIEUR- CENTRE-VILLE

Reims
À VENDRE: CHARMANTE MAISON AVEC EXTERIEUR- CENTRE-VILLE - photo 1
Prix de vente2835003634.6153846153848 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
117 m²Terrain

Description

REIMS – Charmante maison avec terrasse, cave et prestations de qualité

Venez découvrir votre futur coup de cœur !

Idéalement située dans un secteur recherché de Reims, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cette agréable maison de 78,21 m² habitables (91 m² au sol) saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

Dès l'entrée, vous profiterez de nombreux rangements ainsi que d'un accès à une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille. Le rez-de-chaussée comprend également un lumineux salon-séjour et un WC indépendant.

Au premier étage, vous découvrirez une belle chambre, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Le deuxième étage propose une grande chambre, un espace dressing supplémentaire, offrant confort et intimité à chacun, un wc.

Édifiée sur une parcelle de 117 m², cette maison bénéficie d'un agréable extérieur avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des repas entre amis.

Les prestations techniques sont au rendez-vous avec des fenêtres en PVC double vitrage et un chauffage assuré par une chaudière à granulés, alliant confort et performance énergétique.

Une cave complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Classe énergie: D

Réf. : 2667-13810

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Organisez dés maintenant une visite en prenant rendez-vous avec Delphine Harroué , notre agent commercial ( N°RSAC: 750203630 EI ) au 06.14.84.69.40 ou l'Agence immobilière Redouté Immobilier au 03.26.09.83.83

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces
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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
198 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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