Appartement 3 pièces, terrasse et jardin, Biarritz

Biarritz

Prix de vente81300011450.704225352112 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

1960Construction

Description

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement placé en rez-de-chaussée d'une résidence emblématique de Biarritz, offrant une vue imprenable sur l'océan. Avec une surface de 71 m², cet appartement propose un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et emplacement privilégié.

L'intérieur se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains élégante, et d'un séjour accueillant ouvrant sur un espace extérieur conçu pour profiter de moments de convivialité. Profitez d'une terrasse exposée à l'ouest pour admirer les couchers de soleil, ainsi que d'un petit jardin côté est, parfait pour vos instants de détente en plein air.

Réhabilité récemment avec des matériaux de qualité, cet appartement bénéficie d'un agencement soigné et de prestations modernes incluant le parquet au sol et des fenêtres à double vitrage. La résidence offre des atouts rares avec sa piscine surplombant la mer et un accès direct à la plage de la Milady.

Idéal pour les familles, le quartier environnant est animé par la proximité de commerces et la présence d'établissements scolaires. Le parc du Grand rond d'Ilbaritz, avec ses vastes espaces verts, se trouve à seulement 600 mètres, offrant un espace privilégié pour vos promenades dominicales.

Caractéristiques techniques

- Surface : 71 m²

- Étage : Rez-de-chaussée

- Taxe foncière : 1359 €

- Charges de copropriété : 182 €/mois

- DPE : D

- Mode de chauffage : Individuel au gaz

- Eau chaude : Gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Biarritz

À proximité

Commerces

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Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

205 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

44 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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2/3 CHAMBRES - TERRASSE VUE OCEAN

83m²

LA PROMESSE vous présente à Biarritz, au sein du quartier ILBARRITZ, à 4 minutes à pied de la plage de MARBELLA, un appartement T3/4 de 83 m2 rénové. Un séjour en "L" de prés 40 m2, orienté plein sud et ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de 36 m2 avec une vue sur l'OCÉAN, le château d'ILBARRITZ et les TROIS COURONNES. Cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est constitué de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Nombreux rangements, buanderie, WC invité séparé. Une cave et un box fermé complètent ce bien. L'annonce contient quelques visuels de projections d'aménagement mobilier ou décoration. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD — 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex — par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances — Police n° 28009076212 Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2/3 CHAMBRES - TERRASSE VUE OCEAN

Maison individuelle

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Maison 6 pièces proche de la plage de la Milady Biarritz Située dans un quartier recherché de Biarritz, à quelques minutes à pied de la plage, cette maison d'environ 100 m² habitables offre un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité du littoral. D'une configuration familiale, la maison développe ses espaces sur deux niveaux et bénéficie d'une belle exposition sud dans la pièce de vie. Une maison fonctionnelle et familiale Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un vestibule d'entrée Un séjour exposé plein sud, lumineux et équipé d'une climatisation réversible air/air Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle d'eau Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de : Trois chambres mansardées Un WC indépendant La maison offre ainsi cinq chambres, une configuration particulièrement adaptée à une famille, à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière, sous réserve de la réglementation applicable. Des annexes appréciables Une réserve fermée, ainsi qu'un barbecue adossé au garage, viennent compléter les prestations de cette propriété et apportent des espaces de rangement et de convivialité supplémentaires. Un emplacement recherché L'un des principaux atouts de cette maison réside dans son emplacement , à proximité de la plage et de l'environnement naturel emblématique de Biarritz. Une opportunité à découvrir pour profiter pleinement du mode de vie biarrot, à quelques pas de l'océan. Contactez-nous afin obtenir d'avantage d'informations et ainsi organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Jacques Larzabal - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°350242558. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

185m²

Fiche Id-UBW183475 : Biarritz, Maison d'environ 185 m2 comprenant 9 piece(s) dont 6 chambre(s) - Vue : Jardin - - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 785000 Euros (Dont 3.97% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 755000 Euros) - DPE réalisé le : 06/06/2024 - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 560 et 860 Euros - Affaire suivie par Mme Maitena AGUER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BIARRITZ HYPER-CENTRE – SPACIEUX APPARTEMENT TRAVERSANT – 5 PIÈCES – EMPLACEMENT D’EXCEPTION

116m²

Au cœur de Biarritz, dans l'un des secteurs les plus recherchés, découvrez ce superbe appartement traversant de cinq pièces, idéalement situé à quelques pas du Jardin Public, des Halles et des plages. D'une belle superficie, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son fort potentiel de rénovation. Il se compose d'un double séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de deux WC. Un balcon ainsi qu'une grande cave viennent compléter ce bien et apportent un confort supplémentaire particulièrement recherché en hyper-centre. Grâce à ses volumes et à son agencement, cet appartement offre de nombreuses possibilités de réinterprétation. Il permet d'imaginer un projet de rénovation sur mesure, pour créer un intérieur élégant, contemporain et parfaitement adapté à vos envies. Situé au sein d'une résidence de standing, dans un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement de Biarritz à pied, ce bien réunit adresse, volumes, luminosité et potentiel. Une opportunité rare en plein cœur de Biarritz, pour les amateurs de beaux emplacements et de projets à façonner. Bien entendu, ouverte au partage entre confrères. Cette annonce référence 337553 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURIELLE SOMMIE (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 82903495800019. Prix du bien : 760 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 730 000,00 € Honoraires TTC : 4,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 245,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2690.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

bureaux

183m²

Fiche Id-UBW180889 : Biarritz, Local commercial d'environ 183 m2 - Construction 2011 - Equipements annexes : et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Individuel - Classe-Energie A : 28 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 672000 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 640000 Euros) - DPE réalisé le : 07/05/2026 - Classe-Energie A : 28 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr NICOLAS DULAU (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Capbreton - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

150m²

BIARRITZ – Saint-Charles | Maison de caractère à rénover avec dépendance Enzo DUBARRY vous propose une opportunité rare au cœur du très recherché quartier Saint-Charles, à quelques minutes à pied des plages, du Golf de Biarritz, des Halles et de l'ensemble des commerces. Nichée au fond d'une allée confidentielle, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, cette maison de caractère est implantée sur une parcelle arborée d'environ 332 m². Elle développe près de 150 m² habitables, complétés par une dépendance d'environ 25 m², offrant un fort potentiel de rénovation et de valorisation. Dès l'entrée, la maison séduit par son authenticité, ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond et ses cheminées d'époque, autant d'éléments qui lui confèrent un charme intemporel. Les espaces actuels permettent d'imaginer une vaste pièce de vie ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre ou une suite parentale de plain-pied. L'étage accueille quant à lui quatre chambres, dont une avec balcon, offrant une configuration idéale pour une maison familiale. À l'arrière de la propriété, la dépendance ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : atelier, bureau, espace indépendant ou maison d'amis selon vos envies et votre projet. Deux places de stationnement privatives viennent compléter cet ensemble, un véritable privilège dans ce secteur particulièrement recherché. Réunissant le charme de l'ancien, un emplacement d'exception et un remarquable potentiel d'évolution, cette propriété constitue une opportunité unique de créer une résidence de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite : Enzo DUBARRY 06 85 45 71 06 edubarry@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Enzo Dubarry représentant de la None Enzo Dubarry Immobilier , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 3 rue Jean Moulin 64340 Boucau - titulaire de la carte professionnelle CPI 64012026000000032 - CCI de Bayonne le - immatriculée au RCS de Bayonne sous le n°108232331 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pau sous le n°884077959. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

103m²

64200 - BIARRITZ – Saint-Charles / Golf Attention, Ce bien est actuellement sous offre. Il sera retiré du marché à la signature définitive. Si vous recherchez ce type de bien sur Biarritz, je vous invite à me contacter dès maintenant. Je traite les demandes de manière chronologique, dans un souci d'équité, et certaines opportunités se concrétisent rapidement grâce à ce type de mise en relation. Efficity, l'agence qui vous permet d'estimer gratuitement vos biens en ligne, et Franck Sallaberry, votre conseiller sur le Pays Basque, vous proposent : L'horizon en ligne de mire : appartement lumineux de 103 m² avec vue océan Entre l'animation chic de Saint-Charles et le velours des greens du Golf de Biarritz, ce 5ᵉ étage joue la carte des années 70 soignées : lignes claires, volumes généreux, lumière omniprésente. Dès l'entrée, le regard file — parc, ciel, et, plus loin, l'Atlantique qui ourle l'horizon. Ici, on vit avec la course du soleil et la douceur du bruit des pins. Pièce à vivre Le séjour s'ouvre sur une terrasse intime (env. 6 m²) : assez d'espace pour un café face à l'océan ou un dîner à deux en surplomb du quartier. La pièce respire, les circulations sont fluides ; l'appartement est traversant, la lumière le parcourt du matin au soir. Nuit & calme Trois chambres confortables composent un coin nuit paisible, complété par une salle de bain et un WC indépendant. Les ouvertures cadrent des vues dégagées, sans vis-à-vis, pour des réveils clairs et silencieux. Pratique & précieux Rares en cœur de ville : une place de parking en sous-sol pour oublier la chasse au stationnement, et une cave (env. 5 m²) pour stocker planches, clubs, valises et millésimes. Ascenseur, parties communes en excellent état : l'adresse coche les cases du confort quotidien. Quartier signature Saint-Charles, c'est l'esprit « village » de Biarritz : commerces de bouche, terrasses, écoles et services tout à pied ; les plages et le centre se rejoignent en quelques minutes. Un emplacement qui tient autant du lifestyle que de la valeur patrimoniale. On aime La vue dégagée jusqu'à l'océan Les 103 m² parfaitement distribués L'appartement traversant, très lumineux et au calme La terrasse idéale pour les heures dorées Le duo rare parking en sous-sol + cave --- Prix 719 000 € (FAI) Un intérieur lumineux, un quartier signature, l'océan en décor permanent : un bien de caractère pour une vie biarrote élégante, en résidence principale comme en pied-à-terre familial. Contact & visites : Franck Sallaberry – Efficity (Dossier et rendez-vous sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Sallaberry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°503581332. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 4 pièces

162m²

Chez Novarea, certaines maisons ont l'océan pour horizon ! À Ondres-Plage, en première ligne face à l'Atlantique, découvrez cette villa d'environ 170 m² habitables, où la plage est à portée de pas et l'océan omniprésent. Une adresse singulière, qui invite à profiter pleinement du littoral landais, au rythme des marées et des saisons. La maison dévoile une vaste pièce de vie aux espaces ouverts et aux ambiances bien distinctes. Le salon, agrémenté d'un poêle, communique avec une cuisine aménagée et équipée autour d'un îlot central, tandis que les poutres blanches apportent du caractère à l'ensemble. L'espace se prête aussi bien aux moments de convivialité qu'aux instants de détente. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale qui réserve une expérience à part : une baignoire balnéo face à l'océan, pour profiter du panorama jusque dans les moments de détente. Une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un projet d'agrandissement en cours, prévoyant une extension du séjour et l'aménagement d'une terrasse panoramique. Une belle perspective pour repenser les espaces extérieurs et profiter encore davantage de cette situation privilégiée. Son atout superstar Une situation exceptionnelle en première ligne, avec un accès direct à la plage et une vue imprenable sur l'Atlantique depuis la grande terrasse en bois. Ici, l'océan n'est pas simplement un décor, il fait partie du quotidien. Ce que l'on aime chez Novarea Le caractère de cette maison et ses espaces de vie pensés pour se retrouver, entre salon, cuisine conviviale et extérieurs. Une configuration qui laisse toute la place aux moments partagés, sans oublier le confort de chacun. Située à Ondres-Plage, entre dunes, forêt landaise et océan, cette propriété profite d'un emplacement particulièrement recherché pour les amoureux du littoral. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

81300011 451 €/m²

813000

71 m²

3pièces

2ch.