TERRAIN DE LOISIR + PARCELLES BOISEES

Serdinya

Prix de vente150000.3743262128169295 /m²

Les caractéristiques

40072 m²Surface

40072 m²Terrain

Description

A vendre ensemble de parcelles totalisant 40 072 m².

Cette ensemble se compose d'un terrain de loisir classé en zone agricole avec cabanon non cadastré de

29 m² environ. Il dispose du canal d'arrosage et d'une citerne sur 6 parcelles pour un total de 6 012 m².

Il est complété par plusieurs parcelles boisées classée en zone naturelle réparties sur le massif environnant pour une superficie de 34 060 m² (3,41 hectares).

Pour plus de renseignements contactez Mme Marielle BOTET 07 85 57 57 51

Le quartier

Serdinya

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison de village

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Nichée au coeur du paisible village de SERDINYA, venez découvrir cette maison située dans une ruelle au calme. Dès l'entrée, vous trouverez au rez-de-chaussée une pièce de vie avec coin cuisine ainsi que des WC. Un escalier mène au premier étage, où se situe une pièce avec placard pouvant être aménagée en chambre ou en salon selon vos envies. Au deuxième étage, une chambre avec placard, une salle d'eau et WC indépendants viennent compléter ce bien. La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants manuels. La toiture a été refaite, il y a environ une quinzaine d'années, un atout non négligeable pour votre tranquillité. Elle est vendue avec un terrain non attenant en zone agricole qui se trouve à 5 minutes de la maison à pied. Pour plus de renseignements, contactez Marielle BOTET 07 85 57 57 51

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Sur la commune de Serdinya, découvrez cette maison vendue au stade hors d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement et une construction de grande qualité. Édifiée sur une parcelle de 701 m², cette maison en béton armé, réalisée avec vide sanitaire et conforme aux normes parasismiques, bénéficie d'un permis de construire déposé en 2018. Elle se compose actuellement de : o un sous-sol complet de 101,32 m² comprenant un grand garage et des espaces de stockage, o un plateau de 90 m² au rez-de-chaussée avec terrasse, o un plateau de 60 m² à l'étage. Ce bien offre la possibilité de créer un projet familial de 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles de bains, et une spacieuse pièce de vie lumineuse selon vos envies. Pour une superficie habitable de 150 m² environ. ? Maison vendue hors d'eau : gros oeuvre et toiture terminés, second oeuvre à réaliser. Pour plus de renseignements contactez Marielle BOTET 06 76 85 43 08

Maison de village entièrement rénovée

70m²

Venez découvrir à SERDINYA cette maison de village en R+3 d'une surface habitable de 70 m² est bien exposée. Au rez-de-chaussée le hall d'entrée desservant un espace buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous y trouverez également un insert bois avec récupérateur de chaleur, diffusant efficacement la chaleur dans toute la maison. Au 1er étage vous découvrirez une cuisine- salle à manger équipée d'environ 18 m², au 2ème étage un salon séjour lumineux, au 3ème une grande chambre avec une mezzanine un espace supplémentaire pour du rangement. Pour votre confort en plus du chauffage au bois la maison est équipée de chauffage électrique. Cette maison de village entièrement rénovée est une occasion rare sur le marché. Venez visiter sans tarder Prenez contact avec nous au 07 76 85 43 08

MAISON DE VILLAGE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL

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Appartement T3 avec place de parking et cave

48m²

Idéalement situé au première étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de type T3 offre une belle luminosité et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces deux espaces bénéficient d'un accès direct au grand balcon grâce à de larges baies vitrées, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé de menuiseries en aluminium avec double vitrage. Véritable atout, ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. La résidence est sécurisée et dispose d'un ascenseur pour un confort quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien. L'installation électrique n'est notamment plus conforme aux normes actuelles. Avec sa belle luminosité, son grand balcon, sa cave, son parking privatif et son emplacement recherché à deux pas du centre-ville et des commerces, cet appartement représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement de qualité. Les charges de copropriété sont de 100 euros par mois et la taxe foncière s'élève à 1055 euros. À découvrir sans tarder ! Contactez Madame Marielle BOTET 07 85 57 57 51

Maison de vacances ou investissement locatif

54m²

Maison à vendre dans le joli village de Molitg-les-Bains. Comme son nom l'indique, Molitg est une ville thermale réputée pour ses eaux sulfurées sodiques riches en plancton thermal, reconnues pour la dermatologie, les voies respiratoires et la rhumatologie. La maison est régulièrement louée comme maison de vacances ou aux curistes pour des périodes de 3 semaines et procure à ses propriétaires un intéressant revenu. Elle est composée en rez-de chaussée d'une entrée et d'une cave, au 1er d'une cuisine équipée et d'un séjour ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur les montagnes et au 2e de 2 chambres doint une avec mezzanine et d'une salle d'eau. Votre conseiller BLEU DU SUD : Christophe BREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 358 132

Maison 4 faces de plain pied avec jardin et garage

112m²

Cette belle villa 4 faces de plain-pied des années 80 offre environ 113 m² habitables et un magnifique terrain arboré de 1330 m², avec une superbe vue dégagée sur le Canigou. Très bien entretenue, elle se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec portes fenêtres ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche et double basque, de deux WC indépendants, d'un grenier ainsi que d'un garage. Pour votre confort, la maison est équipée de menuiserie PVC double vitrage avec volet en bois, d'un chauffage central au gaz ainsi que d'une cheminée avec insert. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses, d'un agréable jardin arboré, du canal d'arrosage et d'un casot ( petit abris de jardin) idéal pour le rangement. Une maison saine, lumineuse et parfaitement entretenue. Une visite s'impose ! Contactez Marielle BOTET 07 85 57 57 51

Maison de village

40m²

Charmante maison de village – Un véritable cocon pour les amoureux de la nature Laissez-vous séduire par cette jolie maison de village de 40M2 pleine de charme, idéale pour une personne seule ou un couple en quête de tranquillité. Sur deux niveaux, la maison offre une belle répartition des espaces. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un salon et d'une cuisine, baigné de lumière et offrant une très belle vue. Au second nivea, vous trouverez une chambre confortable, dans une ambiance douce et apaisante. Chaque niveau dispose de son balcon, vous permettant de profiter pleinement de l'extérieur et d'une vue dégagée à tout moment de la journée. Son cachet authentique et sa luminosité naturelle en font un lieu de vie particulièrement agréable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin non attenant, situé à quelques pas de la maison. Véritable havre de paix, il borde une rivière et vous promet de merveilleux moments de détente en pleine nature. Cette maison sera idéale pour un premier achat une résidence secondaire ou par un investissement. Un bien rare, parfait pour se ressourcer et profiter du calme environnant Cette annonce référence 332117 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE COUGNON (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 50031472900046. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 324 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150000 €/m²

15000

40072 m²