Maison 2 chambres dans résidence prisée de Torreilles avec jardin et place de parking

Torreilles

Prix de vente1649002892.9824561403507 /m²

Les caractéristiques

57 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1975Construction

Description

EXCLUSIVITÉ – UNE VÉRITABLE PÉPITE À TORREILLES PLAGE !

Située au cœur d'une résidence prisée de Torreilles Plage, dans une impasse au calme absolu, cette charmante maison de plus de 57 m² est une opportunité rare sur le marché.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. Elle offre deux belles chambres, un espace de vie lumineux prolongé par une agréable véranda, véritable pièce supplémentaire pour profiter de chaque saison.

À l'extérieur, un jardin privatif soigneusement entretenu et une belle terrasse vous permettront de savourer pleinement les journées ensoleillées et les soirées estivales en toute tranquillité.

Les points forts :

• Résidence privée et recherchée

• Situation privilégiée dans une impasse calme

• Plus de 57 m² habitables

• Deux chambres confortables

• Véranda lumineuse

• Jardin privatif

• Terrasse conviviale

• Proximité de la plage et des commodités

• Bien proposé en exclusivité

Cette maison est un véritable coup de cœur, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement de qualité à quelques minutes de la Méditerranée.

Cette annonce référence 336929 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA WILLAERT (EI) immatriculé au RSAC de ERR (66800) sous le numéro 93365712400014.

Prix du bien : 164 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 264

Charges prévisionnelles annuelles : 234,96 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026

Score DPE : 148 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 988.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Torreilles

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

148 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Maison F7

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Exclusivité au sud d'Arras

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Propriété 6 pièces 174 m2

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BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 115 M² 4 CHS SUR LA COMMUNE D ADINFER

115m²

Découvrez cette superbe maison individuelle de 115 m², sur la commune d'Adinfer. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de 43 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier fonctionnel. Le tout sur un jardin agréable bien exposé, idéal pour la vie de famille. Maison équipée d'un chauffage conforme à la réglementation RE 2020, garantissant confort et performance énergétique. Pour tout renseignement dans le cadre du projet d'accession à la propriété, contactez Sandra au 03 21 71 62 62 Merci de ne pas répondre par mail. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

1649002 893 €/m²

164900

57 m²

3pièces

2ch.