Appartement

74320 – Sevrier – Quartier résidentiel - Appartement 4 pièces – 3 chambres – 79 m² – Vue lac – Ponton & baignade privés – Piste cyclable

effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, Dominique Tirard-Collet et Élise Lemonnier vous présentent ce bien rare situé dans un environnement résidentiel privilégié, à deux pas du lac d'Annecy.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, cet appartement de 79 m² offre une atmosphère élégante et apaisante, sublimée par une vue lac d'exception.

Les atouts

• 4 pièces harmonieuses – 3 chambres

• Belle pièce de vie lumineuse avec vue lac

• Cuisine entièrement équipée

• Rénovation contemporaine (2023) – Fibre optique

Prestations de standing

• Ponton et accès baignade privés

• 3 bouées bateaux (jouissance discutée en AG)

• Accès direct à la piste cyclable du lac

Annexes

• Place de parking extérieur non attribuée

• Cave • Local vélos couvert + parking vélos extérieur

Compléments

• Possibilité de laisser certains meubles

• Projet possible de balcon vue lac (sous réserve autorisations)

Un pied-à-terre élégant et exclusif au cœur de Sevrier

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Elise Lemonnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°891599193.

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