Grande maison centre ville

Saint-Ambroix

Prix de vente285000890.625 /m²

Les caractéristiques

320 m²Surface

9Pièces

7Chambres

4010 m²Terrain

Description

Gard 30 Saint-Ambroix

Grande maison familiale avec deux appartements idéalement située à proximité des commerces

Lorsque vous entrez dans la propriété vous profitez d'un espace de parking ainsi que des garages couverts.

Au rez-de-chaussée magnifique appartement rénové entièrement d'environ 200 m² disposant de nombreuses pièces de vies et cuisines, 4 chambres et deux salles d'eau. Le tout donnant sur une grande terrasse couverte de 70 m²

A l'étage grand appartement d'environ 130 m² avec pièce de vie, cuisine, trois chambres et salle d'eau. Le tout donnant sur une terrasse couverte de 50 m².

Chauffage climatisation réversible + cheminée

Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT-AMBROIX - Réf 92756

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Le quartier

Saint-Ambroix

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

139 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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263000

2 369 €/m²

Villa Saint Ambroix

111m²

A VENDRE - SAINT AMBROIX (30) GARD Villa atypique avec terrain arboré dans un environement calme et a proximités des commerces La maison nous offre au rez de chaussé un sejour lumineux ouvert sur la cuisine donnant sur deux terasse dont une couverte accompagné d'une buanderie ainsi qu'un WC A l'etage nous y retrouvons trois chambres dont une suite parente avec salle de bain et accès a une terrasse, puis une salle d'eau et WC séparé La maison est equipée de climatisation reversible, de panneaux solaires Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet : LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf : 92949

ANCIENNE MAGNAGNERIE PROCHE CENTRE VILLAGE

120m²

GARD 30 SAINT AMBROIX A vendre ancienne magnagnerie rénovée et proche du centre du village dans un environnement calme et agréable Implantée sur un terrain arboré et constructible de 2350 m² environ cette propriété bénéficie de nombreux atouts avec une piscine, carport, dépendances ainsi qu'une salle d'eau et toilette d'été. L'habitation est composée d'une grande pièce de vie au rez de chaussée avec cuisine séparée et une arrière cuisine A l'étage une grande pièce palière, 3 chambres, deux salle d'eau, deux toilettes séparé ainsi qu'une terrasse couverte Grenier aménageable avec dalle porteuse Chaudière au gaz neuve et toiture rénovée en 2025. Climatisation reversible à l'étage Poêle à bois au RDC Réserve d'eau de 10 mètres cubes pour le jardin Plus de détails et visite sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92947 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison avec vue dominante à Saint-Ambroix - 3 chambres + bure

116m²

Située sur les hauteurs de Saint-Ambroix, dans un environnement calme et recherché, MAXImmo vous propose cette agréable maison de plain pied vous séduira par sa vue dominante et entièrement dégagée sur la campagne environnante. Parfaitement entretenue, elle offre une surface fonctionnelle comprenant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une buanderie et un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. L'accès à la propriété est sécurisé grâce à un portail électrique. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de 24 panneaux photovoltaïques actuellement en revente, permettant de générer un revenu complémentaire tout en valorisant les performances énergétiques du bien. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant une résidence principale qu'à des acquéreurs souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible, à proximité des commerces, des écoles et des commodités de Saint-Ambroix. Les atouts : Vue dominante et panoramique. 3 chambres + bureau. Garage et buanderie. Portail électrique. Terrain piscinable. 24 panneaux photovoltaïques en revente. Maison parfaitement entretenue. Environnement calme et recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires TTC charge vendeur Mandat N° 13898 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques que ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Johan CRAVE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison en parfait état idéalement située

115m²

GARD 30 - Secteur SAINT AMBROIX A vendre villa en très bon état de 115 m² + grand garage / sous sol implantée sur un terrain de 1095 m² joliment aménagé. Piscine avec pool house et cuisine d'été Maison très agréable comprenant une grande pièce de vie, trois chambres, un bureau, salle de bain et buanderie. Extérieur clôt avec portail électrique, grand carport avec possibilité de mettres plusieurs véhicules Cheminée avec insert + climatisation réversible Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92906 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de plain-pied avec piscine sur la commune des Mages

92m²

Les Mages 30960, dans un environnement calme avec une vue dégagée, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible et ses nombreux atouts. Édifiée sur un terrain arboré de 1 588 m², elle bénéficie de deux accès indépendants et offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. La maison comprend trois chambres, un spacieux salon-séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse conviviale avec barbecue, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, tout est réuni pour un confort de vie optimal : piscine sous garantie décennale (encore 6 ans), pool house entièrement équipé, deux garages, abri à bois, dépendance et vaste jardin. Côté confort, vous profiterez d'un système de chauffage complet combinant climatisation réversible, chauffage au bois et chaudière au fioul, permettant de s'adapter à toutes les saisons. Enfin, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes des écoles, boulangerie, médecin, supermarché et de l'ensemble des commerces et services. Un bien idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités. Une maison où il fait bon vivre, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Contact au 06.61.03.77.55 - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 230000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GELY Vanessa |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 00020 - Annonce rédigée par un agent commercial

immeuble

400m²

Fiche Id-UBW171416 : Saint ambroix, secteur Centre village, Immeuble d'environ 400 m2 - Vue : Ville - Construction 1950 Pierres - Equipements annexes : double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 226000 Euros (Dont 7.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le : 20/02/2025 - Classe-Energie D : 189 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 4 pièce(s) 120 m2

110m²

SAINT AMBROIX (30) Au coeur d'un environnement calme et naturel, cette villa récente de plain-pied est implantée sur un terrain de 1200 m², indépendante et entièrement clôturée, elle dispose d'une piscine privée 6x3 m, d'une grande terrasse conviviale et d'un terrain de pétanque. Un lieu parfait pour profiter du soleil, partager des repas en extérieur et se ressourcer en toute tranquillité. Cette villa lumineuse combine espaces de vie ouverts, confort moderne et extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours. Espace de vie lumineux et climatisé Un séjour spacieux avec cuisine ouverte et accès direct sur la terrasse et la piscine. Climatisation réversible 3 chambres confortables Espaces de rangement avec penderie 2 salles de douche modernes dont une salle de douche privative dans la chambre parentale avec toilettes Salle de douche indépendante Toilettes séparées Grand cellier Plancha et barbecue pour vos repas d'été Terrain de pétanque pour des moments conviviaux 2 garages avec portail Plus de détails sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92888 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Grande maison avec 2 gîtes indépendants – Piscine

200m²

À Saint-Ambroix, découvrez cette maison des années 70 développant environ 200 m² habitables, offrant une configuration rare avec trois espaces de vie distincts, idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de location saisonnière. L'habitation principale de 108 M2 propose des volumes confortables avec une cuisine équipée, 3 chambres, un salon/salle à manger lumineux, 2 salles de bains ainsi que 2 toilettes. Pour le confort au quotidien, la maison dispose d'une cheminée, d'une climatisation réversible, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau solaire. Un garage ainsi qu'un abri fermé complètent l'ensemble. Vous apprécierez également sa grande terrasse couverte bénéficiant d'une magnifique vue dégagée, son terrain de plus de 1000 M2 et sa piscine à rénover, laissant entrevoir un très bel espace extérieur. Le portail motorisé apporte confort et praticité. A l'arrière de la maison, un second logement indépendant, de 68 M2, entièrement meublé, comprend 2 chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle de bains avec toilettes, une terrasse privative ainsi qu'un accès voiture indépendant avec portail. Un espace parfait pour recevoir famille et amis ou envisager une activité de gîte avec un beau potentiel locatif. Enfin, un studio indépendant de 22 M2, avec kitchenette, salle d'eau et toilettes vient compléter la propriété et offre des possibilités supplémentaires d'accueil ou de rendement. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et commodités, cette maison nécessite quelques travaux de modernisation mais séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et les nombreuses possibilités qu'elle offre. Annonce publiée par Christine Buchwalter (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allegre-Les-Fumades, 30500 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°804 845 253 000 41. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison type 4 piscine

82m²

Dans un cadre paisible de Saint Ambroix, coup de coeur assuré pour cette charmante villa de 82 m² habitables, de plain pied qui vous invite à poser vos valises. Venez découvrir cette villa parfaitement entretenue, nichée sur un beau terrain d'environ 800 m², avec garage de 30 M2. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de l'entretien et les belles finitions qui donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et soignée. Séjour très lumineux avec climatisation réversible, cuisine ouverte (Schmidt), 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. A l'extérieur l'espace piscine sans vis à vis promet de bons moments de détente. Jardin fleurit et bien aménagé, bassin d'agrément avec des carpes koï, apportant une touche zen et originale au jardin. A visiter sans tarder. Annonce publiée par Christine Buchwalter (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allegre-Les-Fumades, 30500 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°804 845 253 000 41. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

285000891 €/m²

285000

320 m²

9pièces

7ch.