Maison plain pied de 211m² sur terrain de 10,9 ares

Valff

Prix de vente4200001990.521327014218 /m²

Les caractéristiques

211 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1090 m²Terrain

1Étage

1983Construction

Description

Maison plain-pied 211 m² – 7 pièces – Quartier calme – Valff 67210 À découvrir sans attendre ! Spacieuse maison de plain-pied de 211 m², située dans un quartier très calme de Valff, sur un beau terrain de 10,9 ares. Proche Obernai et toutes les commodités. Idéale pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. Les atouts de la maison Grand séjour lumineux avec cheminée et poêle Cuisine équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin 5 chambres, dont 1 suite parentale avec dressing + salle d'eau 1 salle de bain supplémentaire 4 WC Espaces & annexes Grand sous-sol (nombreux rangements / atelier / loisirs) Garage porte motorisée Grenier aménageable de 150m² (fort potentiel) Abris de jardin Chauffage électrique et bois Maison fonctionnelle, beaux volumes, environnement très paisible Contact Laurence Brem – 06 63 48 81 26 DPE D selon simulation faite à partir des nouvelles modalites de calcul DPE applicable au 1ER janvier 2026 Annonce publiée par Laurence Brem (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Matzenheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°518 716 774 000 14. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Localisation

Valff

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5 pièces de 138 m² avec terrasse et parkings

138m²

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Maison de maître avec dépendance

202m²

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Maison au calme de 252m²

252m²

Prix ajusté : 375.000€ - une belle opportunité à saisir. Grande maison familiale de 252 m² avec appartement indépendant – cadre paisible et lumineux Découvrez cette belle maison de 252 m² habitables , édifiée sur un terrain de 5 ares 39, située à Sermersheim ( proche de Benfeld, Stotzheim ...), dans un impasse calme. Construite en 1974 , elle offre de beaux volumes, une luminosité généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété : • Un appartement F2 de 43 m² au rez-de-chaussée, totalement indépendant avec entrée séparée, déjà exploité en location courte durée, générant des revenus locatifs intéressants (actuellement loué à partir de 89€ / nuit) et bénéficiant de très bonnes évaluations sur les plateformes. • Un premier étage spacieux et lumineux : une belle entrée avec dégagement de 20 m² qui dessert harmonieusement un salon-séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau, un WC et trois chambres confortables. • Un deuxième étage modulable comprenant 2 chambres , un dressing et un grand espace de 27 m² pouvant devenir une chambre, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins. • Un sous-sol complet pratique et fonctionnel. • Deux places de parking privées . Travaux récents (2021-2023) : • Fenêtres à double vitrage • Cuisine équipée • Aménagements intérieurs • Système de chauffage modernisé Points forts : • Maison lumineuse et bien entretenue • Cadre de vie tranquille et agréable • De multiples possibilités d'aménagement selon vos projets • Potentiel locatif immédiat grâce au F2 indépendant déjà en activité et très bien noté, notamment pour son environnement calme et sa propreté • Deux places de parking extérieures pratiques • Un système d'alarme connecté, relié à une société de télésurveillance Cette maison est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Toutes les offres seront étudiées. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter Andreea Lako au 07.71.00.93.72 Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4P Rez-de-jardin Haut de gamme à Barr

90m²

4 pièces en rez-de-jardin situé dans un quartier calme et recherché de barr. Dans un environnement calme à Barr, au sein d'une copropriété de 13 lots, découvrez cet appartement situé dans une résidence récente répondant à la norme environnementale RE2020. L'appartement est visitable. Il se compose de : • Une pièce de vie lumineuse • Carrelage grand format 60x60 et parquet dans les chambres • Salle de bain avec baignoire ou douche à l'italienne selon configuration • Menuiseries bicolores • Chauffage au sol • Volets motorisés • WC suspendus • Chauffage collectif au gaz • Jardin privatif de belle superficie La résidence dispose également d'espaces extérieurs végétalisés. Stationnements intérieurs et extérieurs disponibles en supplément. Barr offre un cadre de vie apprécié avec de nombreux services et infrastructures : écoles, collège, lycée, gare, pôle santé, centre sportif et commerces de proximité. La commune se situe au cœur du vignoble alsacien et propose également de nombreux sentiers de randonnée. Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) Frais de notaire réduits Bien soumis au statut de la copropriété, 13 logements, procédure en cours : aucune, 41 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison de standing 5 pièces 140m²

140m²

Maison familiale de standing – 140 m² habitables – grands volumes – environnement calme et sans vis-à-vis Située dans une rue calme à Bischoffsheim, cette maison de belle qualité construite en 1990 séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié. Implantée sur un terrain clos et parfaitement exposé de 956 m², elle offre un cadre de vie rare, alliant confort, espace et tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle avec rangements, un vaste salon / salle à manger baigné de lumière aux belles hauteurs sous plafond et aux volumes remarquables, une cuisine indépendante s'ouvre directement sur une grande terrasse idéalement exposée, à l'abri des regards, parfaite pour profiter pleinement des extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche et d'une baignoire, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres spacieuses aux beaux volumes ainsi qu'un WC indépendant, idéal pour une vie familiale. Le sous-sol complet renforce encore le potentiel de cette maison avec : * un grand garage * une pièce indépendante (bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint) * une buanderie fonctionnelle À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain entièrement clos avec de beaux espaces verts, une grande cour et une excellente exposition. L'absence totale de vis-à-vis et l'environnement paisible apportent un confort de vie particulièrement recherché. Une maison de qualité, lumineuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et confort dans un environnement privilégié. Un petit rafraîchissement des pièces pour remettre le bien à votre goût, ainsi qu'une salle de bain et cuisine moderne accentuerai la beauté du bien. Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve plain-pied Barr – Vue château – RE2020 – 3 chambres

115m²

Située sur les hauteurs de Barr, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison neuve livrée immédiatement offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur le château d'Andlau et les collines alsaciennes. Cette maison individuelle de plain-pied, conforme aux normes RE2020, combine confort moderne, faible consommation énergétique et accessibilité PMR. Caractéristiques principales : - Grande pièce de vie lumineuse de 47 m² avec belle hauteur sous plafond - Cuisine équipée ouverte incluse - 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau meublée - Salle d'eau indépendante meublée - WC séparés - Terrasse exposée sud avec dalles sur plots - Jardin privatif à aménager - Garage + stationnement privatif Confort et performances énergétiques : - Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau Maison neuve sous garanties décennale et dommage ouvrage Aucun travaux à prévoir Frais de notaire réduits Excellente performance énergétique Potentiel d'évolution : Les combles sont aménageables sur toute la longueur de la maison, permettant la création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente selon les besoins futurs. La maison bénéficie d'un emplacement recherché à Barr, proche des écoles, commerces, gare et accès rapides vers Obernai, Sélestat et Strasbourg. Cette maison conviendra parfaitement : - à une famille recherchant une maison neuve prête à vivre, - à des acquéreurs souhaitant un plain-pied accessible, - à un couple voulant anticiper l'avenir avec une maison évolutive, ou à des personnes recherchant un bien moderne avec vue et faibles charges énergétiques. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve à Barr

101m²

Nathalie Rigaut vous propose en exclusivité: Au centre de cette belle ville de Barr très proche des commerces et de la gare à pied. Maison neuve ,livrable en 2026, au cœur du centre-ville. Un projet moderne à saisir rapidement pour un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison de 101 m² allie espace et fonctionnalité. En cours de construction , elle offre un cadre contemporain avec des prestations neuves, prête à accueillir votre quotidien. Son jardin privatif ( 3 cotés)et sa terrasse vous garantissent des moments de détente en extérieur, au calme. À l'intérieur, profitez de quatre pièces bien agencées. Trois chambres spacieuses pour toute la famille, une salle d'eau moderne, et deux WC pour plus de confort. Le séjour s'ouvre sur la terrasse, créant un espace de vie lumineux et convivial. Côté équipements, cette maison dispose d'un garage et d'une place de parking privative, un vrai plus en centre-ville. La construction neuve assure des performances énergétiques optimales et des matériaux de qualité pour un habitat durable. Norme RE2020 pour une efficacité énergétique élevée Pompe à chaleur, chauffage au sol sur deux étages Terrain clôturé, terrasse aménagée . Pièce de vie spacieuse, avec grande baie vitrée. Cuisine ouverte 3 Chambres bien agencées, pour des nuits régénérantes. Plan sur demande et visite sur place. Cette maison à Barr est une occasion rare sur le marché. Contactez-moi vite pour organiser une visite et découvrir ce bien neuf qui n'attend plus que vous ! Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison coup de cœur avec piscine

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En exclusivité à Sermersheim, découvrez cette maison familiale de 192m² sur un terrain clos, arboré de 5,80 ares et sa piscine. Construite en 1977, la maison séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité naturelle. - Le plain-pied surélevé offre une magnifique pièce à vivre qui se distingue par son volume généreux de 61m² comprenant une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur le salon-séjour. Le poêle à granulés installé dans cet espace contribue à une ambiance chaleureuse et économique. Ajoutons 2 chambres de 13 et 16m², 1 salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparés - Montons à l'étage pour apprécier un dégagement aménageable avec ses placards, 3 chambres de 14m² chacune, 1 salle de bain et 1 suite parentale comportant une chambre de 16m² , son dressing et sa salle d'eau privative avec toilettes séparées. - Le sous-sol, non enterré, propose 1 double garage de 21 m², 2 pièces de 16 et 20m² (pouvant servir de salle de jeux, bureau, stockage ou autres), 1 buanderie, 1 local technique et des toilettes séparés. À noter, toutes les fenêtres de ce niveau sont sécurisées. Point d'intérêt, une cuisine d'été qui facilite l'organisation de repas en plein air, sortant directement sur une terrasse abritée, orientée côté piscine miroir ( à débordement ) chauffée et valorisée d'un système de nage à contre-courant agrémenté d'une cascade. Le tout pour passer d'excellents moments en famille ou entre amis ! - À l'extérieur, un portail motorisé sécurise plusieurs places de parking privatives dans la cour ainsi que la partie détente à l'arrière. Le chauffage général de la bâtisse est assuré par une pompe à chaleur air-eau. Ce bien, disponible immédiatement à l'acte, représente une opportunité rare sur le marché local, alliant espace et potentiel, luminosité et équipements adaptés à une vie familiale paisible. Pleine de charme, cette demeure est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalités. Située dans une impasse, très facile d'accès ce qui offre un cadre de vie paisible, spacieux et lumineux. De belles perspectives pour réaliser votre projet de vie. Plans envoyés sur demande. Vous êtes invités à venir découvrir ce bien à Sermersheim en contactant Catherine Annonce publiée par Catherine Colard-Claudy (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Gerstheim, 67150 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°848 313 383 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

4200001 991 €/m²

420000

211 m²

7pièces

5ch.