EXCLUSIVITÉ EFFICITY – 86350 CHATEAU-GARNIER – SECTEUR CALME & SANS VIS-À-VIS AU BOUT D'UN HAMEAU – LONGÈRE D'UNE SURFACE TOTALE DE 103 M² – 3 CHAMBRES – COMBLES – ENSEMBLE DE DÉPENDANCES D'UNE SURFACE TOTALE DE 310 M² DONT GRANGE – PORCHERIE – BERGERIE – CAVE – FOUR À PAIN – LOCAL BOIS – TERRAIN DE 3 400 M² EN COURS DE BORNAGE.
****** Vous trouverez sur le terrain une mare. ******
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Chateau-Garnier, une longère d'une surface totale de 103 m² qui possède 3 chambres et deux pièces de vie. Vous trouverez un ensemble de dépendances d'une surface totale de 310 m² comprenant une grange, une porcherie, une bergerie et une cave. Le terrain fait 3 400 m² et est en cours de bornage. Vous trouverez une mare sur le terrain.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine (29 m²) où se trouve l'escalier permettant l'accès aux combles.
- Une première chambre (16 m²).
- Une seconde chambre (21,5 m²).
- Un couloir dessert la seconde partie.
- Un séjour (16 m²).
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle de bains (3,6 m²) comprenant un lavabo et une baignoire.
- Une troisième chambre (9,5 m²).
Au 1er étage :
- Des combles (101 m²) en deux parties.
Concernant les extérieurs :
- Une grange (102 m²) avec une hauteur de porte à 4 m et une hauteur de faîtage à 7,5 m.
- Une porcherie (50 m²).
- Une bergerie (110 m²). Vous y trouverez un ancien four à pain.
- Une cave (34 m²) avec un accès aux combles.
- Un local pour le stockage du bois.
Informations complémentaires :
- La production du chauffage est assurée par un poêle à bois dans la pièce de vie et une cuisinière à bois dans la cuisine.
- L'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude électrique.
- Les fenêtres sont équipées de simple vitrage.
- Assainissement non collectif de type fosse septique.
Idéalement située à Chateau-Garnier. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
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