Corps de ferme - Maison, granges, terrasses et jardin

Savigné

Prix de vente900001034.4827586206898 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface

3Pièces

1Chambre

2557 m²Terrain

2Étages

Description

Situé à 5 kilomètres de toutes commodités, ce charmant corps de ferme saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité.

La maison principale, en cours de rénovation, offre une vie de plain-pied confortable avec de belles pièces spacieuses et lumineuses, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.

Elle dispose actuellement d'une chambre et son potentiel d'aménagement est idéal pour accueillir une famille ou recevoir des proches.

À l'extérieur, vous profiterez de deux bâtiments, dont un attenant, offrant de nombreuses possibilités : ateliers, espace de stockage, élevage de petits animaux, projet de gîtes...

Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, pour vivre au calme, au rythme de la campagne.

Elle se compose de:

Au RDC :

- 1 ENTRÉE ouverte sur 1 PIÈCE DE VIE, dotée d'une CUISINE entièrement aménagée

- 1 grand DÉGAGEMENT, pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux

- 1 CHAMBRE

- 1 SALLE D'EAU avec WC

Au 1er étage :

- GRENIER AMÉNAGEABLE de 100m2

A l'extérieur, deux terrasses, un jardin et deux bâtiments de 240m2 et 220m2, vous ouvrent le champ des possibles, quant à vos besoins.

CARACTÉRISTIQUES :

- Superficie maison : 87 m2

- Superficie terrain : 2 557 m2

- Assainissement : individuel (à mettre aux normes)

- DPE : C / GES : A

- Huisseries : double vitrage et volets PVC

- Chauffage : combiné poêle à granulés et radiateurs électriques

- Eau chaude : ballon électrique

- VISITE VIRTUELLE et pack 'photos supplémentaires' sur demande

Les villages de notre belle région du sud de la Vienne, sont réputés pour leur cadre de vie agréable et leur proximité à la nature.

Vous pourrez ainsi profiter de promenades champêtres, de marchés locaux et de toutes les commodités situées à 5 kilomètres.

Je vous souhaite une bonne journée et à bientôt pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Savigné

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

160 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Fiche Id-UBW182880 : Chaunay, Maison d'environ 155 m2 comprenant 9 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 2375 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 331 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 154255 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 331 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Ensemble de deux maisons proches du centre ville

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