Maison

Limalonges

Prix de vente81500768.8679245283018 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

5Pièces

3Chambres

2Salles de bain

1199 m²Terrain

1949Construction

Description

79190 LIMALONGES - SECTEUR MAISONS BLANCHES - MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 107 M² - TRAVAUX RECENTS - 2/3 CHAMBRES - PIECE DE VIE 29 M² - DEPENDANCES 50 M² - TERRAIN 1 199 M².

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison située à Limalonges sur le secteur des maisons blanches. Cette maison fait une surface habitable de 107 m² et possède 2/3 chambres et une pièce de vie de 29 m². Vous trouverez en extérieur un préau et un atelier ainsi qu'un jardin. Le terrain fait 1 199 m².

Des travaux ont été réalisés récemment sur cette maison :

- Pompe à chaleur Air/Eau.

- Pompe à chaleur Air/Air dans le salon.

- Ballon d'eau chaude thermodynamique .

- Assainissement.

La maison se compose de la manière suivante :

- Une pièce de vie (29 m²) avec son insert à bois. Vous y trouverez l'escalier permettant l'accès à l'étage.

- Une première chambre (13,6 m²).

- Un dégagement.

- Des WC indépendants.

- Une cuisine (18,5 m²).

- Une salle de bains (8,5 m²) comprenant une baignoire et un lavabo.

- Une grange (35 m²).

À l'étage :

- Une palier.

- Une seconde chambre (16,5 m²).

- Une salle de bains (9,5 m²) comprenant une baignoire et un lavabo.

- Une troisième chambre (11 m²).

Concernant l'extérieur :

- Un préau (18 m²).

- Un atelier (30 m²) avec sa partie local chaufferie.

Informations complémentaires :

- Chauffage avec pompe à chaleur air/eau.

- Chauffage avec poêle à bois & pompe à chaleur air/air dans le séjour.

- Eau chaude par ballon d'eau thermodynamique.

- Menuiseries en double vitrage et simple vitrage.

- Assainissement individuel CONFORME.

Cadre calme et agréable, idéalement situé à Limalonges. À visiter rapidement. Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Limalonges

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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A2SMaçonnerie

ALL'IN RENOVMaître oeuvre travaux

JULIEN LEGERPeinture

JG RENOVATIONMaçonnerie

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Longère et granges à rénover proche N10 et commerces - Mairé Levescault

176m²

Era Immobilier Agence Argu's vous propose à la vente dans un environnement calme cet ancien corps de ferme à fort potentiel qui comprend une maison à rénover avec grenier à aménager, une 2ème maison à réhabiliter, granges et dépendances. Dans un charmant hameau, à 5 mn des commerces de Sauzé Vaussais, les bâtiments se distribuent autour d'une vaste cour de ferme. A l l'arrière de la maison beau jardin arboré avec vue dégagée. > La maison principale est saine et bien structurée, avec double exposition sur cuisine-séjour, salon, chambre en rdc. A l'étage grenier de 93 m2 à aménager. Pas de système de chauffage mais réseau hydraulique en place par exemple pour installation d'une chaudière bois ou pompe à chaleur air/eau. Toiture correcte, assainissement et électricité à refaire. >Attenante une grange également aménageable et une autre grange non attenante. >En complément, la 2ème maison de 98 m2 sur 2 niveaux à réhabiliter totalement offre un beau potentiel pour gîte ou maison d'amis N10, Commerces, supermarchés à Sauzé Vaussais à 5', Poitiers Sud 40', Gare TER à 10', gare TGV et aéroport à 50' --- Ce bien vous est présenté par Johann PEAN 06 20 70 02 30 johann@argusimmobilier.fr RSAC : 508 119 252 EI (9.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

66m²

Fiche Id-UBW183220 : Ruffec, Maison d'environ 66 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrain de 1856 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie E : 296 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 80600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie E : 296 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Appartement

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Maison

88m²

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81500769 €/m²

81500

106 m²

5pièces

3ch.