Maison

Sauzé-Vaussais
Maison - photo 1
Prix de vente69180786.1363636363636 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface
3Pièces
2Chambres
494 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW182817 : Sauze vaussais, Maison d'environ 88 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 494 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : mixte - Classe Energie F : 389 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 69180 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie F : 389 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Sauzé-Vaussais

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91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
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Logement énergivore
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36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Sauzé-Vaussais
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