Terrain plat avec grange

Anais

Prix de vente8480035.333333333333336 /m²

Les caractéristiques

2400 m²Surface

2400 m²Terrain

Description

Ce terrain constructible de prés de 2 369 m2 posséde de réels atouts : il est plat , dispose d'un compteur d'eau , le tout à l'égoût est trés proche, la ligne électrique également. De plus vous pourrez bénéficier de la présence d'une grange en pierre qui pourra servir de garage, stockage ou de base pour la future construction. Il est possible de diviser la parcelle de façon à faire 2 parcelles de 1200 m2 environ. Ceci en fonction de votre projet.

Vous serez à 8 kms de Champniers et donc de tous ses commerces, services , transports etc.

A saisir pour un beau projet de construction dans un cadre agréable.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Anais

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parDominique JoretVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Anais

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Air-elec.16 /M. David RougierElectricite

M. Mickael PorettiTravaux rénovation

B2L FACADEMaçonnerie

INGENIERIEEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

EXCLUSIVITE VALENCE, terrain constructible

87000

164 €/m²

EXCLUSIVITE VALENCE, terrain constructible

530m²

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - TERRAIN CONSTRUCTIBLE À VALENCE Valence - Secteur Hôpital Vous recherchez un terrain pour concrétiser votre projet de construction à Valence ? Cette opportunité mérite votre attention ! Nous vous proposons en exclusivité ce terrain constructible d'une superficie de 530 m², idéalement situé dans le secteur de l'Hôpital. Les atouts : Terrain de 530 m² Permis de construire déjà accordé : un véritable gain de temps pour votre projet ! Viabilité en bordure de terrain Secteur recherché de Valence, à proximité de l'Hôpital Un environnement permettant de réaliser votre projet de maison individuelle Prix : 87 000 € Une belle opportunité pour construire votre future maison dans un secteur recherché, avec un permis de construire déjà obtenu. ? Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

EXCLUSIVITE VALENCE, terrain constructible

appartement lumineux au calme

86m²

Cet appartement de deux chambres (on peut en faire une troisième) posséde une grande pièce de vie lumineuse avec une vue sur la végétation environnante. Elle dispose d'une cuisine indépendante, un couloir qui dessert outre les deux chambres : une salle de bains, un wc, un dressing, un placard. De plus vous pourrez profiter d'un stationnement réservé ainsi que d'une cave ou cellier. Le quartier est calme et sans circulation car c'est une impasse. les charges sont d'environ 171 EUR par mois On est situé à quelques enclablures de la zone marchande de ma campagne avec la grande surface, la pharmacie, la boulangerie, la cave, le coiffeur etc. Le centre ville d'Angoulêrme est accéssible rapidement en bus. Il faudra prévoir de faire des travaux afin de mofdernisder la décoration de cet appartement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pavillon

69m²

16430 - CHAMPNIERS - MAISON EN PIERRES - PLAIN PIED - 69 M² - 2 CHAMBRES - TERRAIN - DÉPENDANCES - HANGAR - A 10 MIN D'ANGOULÊME - ACCÈS N10 RAPIDE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers cette maison en pierre à rafraichir entièrement . La maison se compose de la manière suivante : Entrée directe sur salon/salle à manger/cuisine, une chambre d'environ 15 m², salle d'eau, w.c, une pièce de presque 14 m² pouvant être agencée en chambre ou en bureau, et une mezzanine. Informations complémentaires : - Terrain de plus d'un hectare avec 3 dépendances et un hangar de 900 m². - Chauffage principale pompe à chaleur air/air climatisation réversible, cheminée, et cumulus pour la production d'eau chaude. - Fenêtres en bois double vitrage. - Toiture romane canale récente en bon état avec écran sous toiture. - Exposition Sud. - DPE en D et B. A visiter rapidement. Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au 06 76 14 68 13 ou par mail tclavel@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Angoulême Appartement T4

71m²

Angoulême, proche Place Victor Hugo, bel appartement rénové de 71 m² comprenant entrée, salon/séjour, cuisine équipée, WC, salle d'eau, 2 chambres. Cave, Place de parking privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

CHAMPNIERS (16430) TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 1100 m2 sur pa

2122m²

À Champniers, à proximité immédiate des commerces, de la zone commerciale des Montagnes et des transports en commun, découvrez cette parcelle de 2 100 m2, dont environ 1 100 m2 sont entièrement constructibles. Situé en 2ème ligne, le terrain offre une configuration intéressante pour un projet de construction. La partie constructible, plate et arborée, est partiellement bordée de murs en pierres de Charente, apportant caractère et authenticité à la propriété. L'accès à la parcelle se fait par un chemin appartenant à la parcelle vendue, permettant une desserte directe du terrain. La partie constructible est à viabiliser, les raccordements aux différents réseaux restant à prévoir. La parcelle est libre de tout constructeur, vous laissant toute liberté dans le choix du professionnel pour réaliser votre projet. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction à Champniers, tout en profitant de la proximité des commerces, services et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain

614m²

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAGNIFIQUE TERRAIN CONSTRUCTIBLE - SUPERFICIE 614.0 M² AVEC BEAU POTENTIEL DE CONSTRUCTION Je vous propose ce magnifique terrain situé à Saint-Yrieix-sur-Charente, dans un environnement calme et verdoyant, offrant un beau potentiel de construction. D'une superficie de 614m², ce terrain saura vous séduire par ses dimensions généreuses, idéales pour réaliser le projet de vos rêves. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d'une exposition favorable, garantissant une luminosité naturelle toute la journée. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de votre futur jardin ou espace extérieur. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves ou réaliser un investissement, ce terrain offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. - Etude de sol G1 faite, rapport disponible - Tout à l'égout, téléphone, éclectricité, eau sont devant la parcelle Les commodités et commerces sont proches, bus STGA à 50 m Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un terrain avec un beau potentiel de construction à Saint-Yrieix-sur-Charente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien. Pour plus d'informations, veuillez me contacter au 06 84 38 10 24 (Yann VILLARD) ou par e-mail à yvillard@efficity.com. Les honoraires effiCity sont inclus dans le prix de vente affiché et sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Yann Villard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°483876892. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Saint-Yrieix-sur-Charente

Voir

ANGOULEME Centre, Rés. Les Essarts (Grelet / Patapain) Appar

92000

1 179 €/m²

ANGOULEME Centre, Rés. Les Essarts (Grelet / Patapain) Appar

78m²

Appartement T3 (2 chambres) de 78.80m2 au 2ème avec ascenceur et 1 place de parking couvert. Ce bien très lumineux est à raffraichir et une cuisine est à installer. Cellier. Lingerie. Grand balcon Chauffage central collectif, charges de copropriété avec chauffage inclus et très raisonnables (env. 250EUR/mois) Contacter Bruno VANDESTICK 06 89 09 75 12 / b.vandestick@anov.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spécial Investisseur Campus Briffaut Studio 19m²

19m²

VALENCE / CAMPUS UNIVERSITAIRE BRIFFAUT, spécial investisseur, idéalement situé 21 rue Jean Bertin, studio entièrement meublé et équipé de 19 m², 2ème étage, excellent état, DPE C, exposition Ouest, dans la résidence pour étudiants (capétudes) Valence Briffaut . Place de parking extérieure privative. La résidence (capétudes) Valence Briffaut bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur du campus universitaire de Valence Briffaut (IUT, IAE, Grenoble INP - Esisar, Faculté de Sciences, STAPS, Ecole de Gestion et de Commerce, Institut Supérieur Technologique Montplaisir…). Les commerces ainsi que de nombreuses lignes de bus (C1, C2, C5, n°7, 20 et 24) sont à proximité immédiate. La résidence est parfaitement entretenue. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle ; mobilier complet ; salle d'eau avec douche et WC. - Services de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / espace détente, laverie, internet, service ménage, parking, local à vélos. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 2033 (puis renouvellement pour 10 ans), que l'appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 3382.52 € HT / an revalorisés le 1er octobre de chaque année). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l'amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d'impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic, la provision pour travaux et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 284.68 €. L'investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix du studio (mobilier inclus) et du parking : 66 500 €.

8480035 €/m²

84800

2400 m²