Dernier étage – Superbe 4 pièces avec terrasse et piscine

Nice
Dernier étage – Superbe 4 pièces avec terrasse et piscine - photo 1
Prix de vente7990009183.908045977012 /m²

Les caractéristiques

87 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1Étage

Description

Sur les hauteurs de Nice, découvrez ce 4 pièces de 86,91 m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine avec piscine.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une suite parentale avec salle d'eau, de deux chambres, d'une seconde salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Le séjour se prolonge par une terrasse de 16,42 m², offrant un agréable espace extérieur.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une climatisation réversible gainable, un système de pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium, des WC suspendus ainsi qu'un accès sécurisé à la résidence.

La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents.

Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Photos non contractuelles.

Le quartier

Nice

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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