Maison de 7 pièces de 155 m² à Pleumeur-Bodou

Pleumeur-Bodou
Maison de 7 pièces de 155 m² à Pleumeur-Bodou - photo 1
Prix de vente6090003929.032258064516 /m²

Les caractéristiques

155 m²Surface
7Pièces
4Chambres
1Salle de bain
1200 m²Terrain
2Étages
1996Construction

Description

Cette maison individuelle de 7 pièces d'environ 155 m2, édifiée en 1996, offre un véritable havre de paix à Pleumeur-Bodou. Installée sur un vaste terrain d'environ 1200 m2, elle combine généreusement volume intérieur et bel espace extérieur, dans une atmosphère paisible qui séduira ceux qui recherchent le calme au quotidien. Bien entretenue, elle se distingue par une présentation soignée et un cadre de vie agréable, dans une maison sur deux niveaux qui permet de répartir facilement les espaces de vie et de nuit. Le grand jardin d'environ 1200 m2 renforce la sensation de sérénité et d'intimité. Cet espace extérieur offre un environnement propice à la détente, aux moments en famille ou entre amis, et s'accorde parfaitement avec l'esprit de ce bien décrit comme un véritable havre de paix. L'ensemble forme une propriété cohérente, confortable, avec un niveau de prestations standard, idéale pour profiter pleinement d'une vie de maison. Les deux salles de bains contribuent au confort au quotidien, en facilitant l'organisation familiale ou l'accueil de proches. À proximité, vous profitez d'un cadre naturel privilégié. Le site naturel protégé de Bringuiller se trouve à environ 400 m, offrant un environnement préservé et verdoyant. La plage Evenou est, elle aussi, située à environ 400 m, permettant de rejoindre facilement le bord de mer et de profiter des plaisirs de la côte. Ces deux points d'intérêt témoignent d'un cadre de vie tourné vers la nature, entre espaces protégés et plage à distance de marche. Caractéristiques techniques - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières informations jusqu'à la finalisation de la vente. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Localisation

Pleumeur-Bodou

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
C
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Propriété d’exception à Lannion – Maison d'architecte au cœur d’un parc d'un hectare avec étang
457000
2 911 €/m²

Propriété d’exception à Lannion – Maison d'architecte au cœur d’un parc d'un hectare avec étang

4
1
157
E

Située dans un environnement d'une rareté absolue, à seulement 10 minutes du centre-ville de Lannion et des superbes plages de Beg Léguer, découvrez cette magnifique maison d'architecte construite en 1973. Parfaitement entretenue, elle développe 158 m² habitables au cœur d'un véritable écrin de verdure de plus d'un hectare. Dès l'arrivée, la magie opère : une majestueuse allée bordée par un étang privé vous conduit jusqu'à la propriété, garantissant calme, intimité et sérénité. Conçue sur différents niveaux qui rythment l'espace, la maison propose un agencement fluide et des volumes généreux : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une lingerie fonctionnelle et un premier garage intégré. À mi-étage (Espace de vie) : Un spacieux séjour cathédrale baigné de lumière, réchauffé par une magnifique cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une première chambre avec son cabinet de toilette privatif (idéal pour les invités ou un bureau). Espace nuit (Quelques marches plus haut) : Un couloir dessert 3 belles chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Les extérieurs : Profitez pleinement des beaux jours grâce à une grande terrasse idéalement exposée, ouvrant sur le parc arboré. En complément du garage intégré, la propriété dispose d'un second garage indépendant, parfait pour le stockage, un atelier ou un garage à bateau. Un cadre de vie unique sur le marché actuel. Le charme des années 70, le volume d'une maison d'architecte et la grandeur d'un parc privé aux portes de la mer. Cette annonce référence 335737 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MATHIOT (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 97780452500011. Prix du bien : 457 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2023 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lannion
Voir
Maison contemporaine 5 pièces à Perros-Guirec
498000
4 049 €/m²

Maison contemporaine 5 pièces à Perros-Guirec

3
2
123
A

Cette charmante maison contemporaine de 5 pièces, d'une superficie de 123 m², située à Perros-Guirec, s'offre à vous dans un cadre résidentiel des plus agréables. Conçue dans un esprit moderne, elle séduit immédiatement par son spacieux salon baigné de lumière, rehaussé par un plafond cathédrale qui accentue la sensation d'espace. De vastes ouvertures prolongent cette pièce de vie vers une terrasse orientée sud-ouest, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées et admirer le jardin. L'intérieur, pensé pour allier confort et fonctionnalité, comprend une suite parentale ainsi que deux grandes chambres supplémentaires. Que vous souhaitiez accueillir une famille, installer un bureau ou une chambre d'amis, les possibilités sont multiples. Une salle de bains moderne, un dressing, des toilettes séparées et une buanderie viennent s'ajouter pour votre confort quotidien. La cuisine, harmonieusement aménagée, se fond parfaitement dans le décor grâce à un chauffage au sol agréable, des sols en carrelage, des menuiseries en double vitrage, et des volets roulants électriques assurant un confort thermique optimal. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage individuel, avec une eau chaude fournie par un ballon. Le système de forage avec filtration permet une distribution autonome de l'eau, réduisant les coûts supplémentaires. Avec un classement DPE en A, elle garantit de faibles consommations énergétiques et des émissions minimes de gaz à effet de serre. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour un aménagement futur ou pour créer des espaces de rangement additionnels. Le quartier, accueillant et familial, permet de profiter de la proximité de plusieurs espaces verts. Le parc L'île aux Pirates à moins de 500 m et le square maréchal Jean Marie de la Lattre de Tassigny à 600 m constituent des lieux idéaux pour vos balades. Pour les familles, l'école primaire School Du Centre-Ville et l'établissement préscolaire Childhood Home, toutes deux à 600 m environ, facilitent les trajets scolaires et renforcent l'intérêt résidentiel du secteur. Caractéristiques techniques - Surface : 123 m² - Terrain : 345 m² - Chauffage : pompe à chaleur, individuel - Taxe foncière : 1288 € - DPE : A (65 kWh/m²/an) - GES : A (2 kg CO2/m²/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Perros-Guirec
Voir
Logo de l'agence Camille Lambert
6090003 929 €/m²