LOCAL COMMERCIAL DE 100M² AVEC STATIONNEMENTS

Samer

Prix de vente1430001401.9607843137255 /m²

Les caractéristiques

102 m²Surface

6Pièces

1991Construction

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - A SAMER

Dans la commune de Samer, ville en pleine expansion, à vendre ce local commercial présentant une surface de 100m².

De nombreux stationnements en devanture de magasin.

Local sur rez-de-chaussée uniquement, toiture bac-acier.

Arrivée d'eau et électricité ok.

Contact & Visites : 06 37 49 25 17

Hélène LAVENU

Cette annonce référence 333699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLÈNE LAVENU (EI) immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER (62200) sous le numéro 82099717900032.

Prix du bien : 143 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Samer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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MEGAWATTElectricite

SEV-RENOVEMaçonnerie

LEFEBVRE ETANCHEITE BARDAGECouverture toiture

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BOULOGNE-SUR-MER - BEL APPARTEMENT TRAVERSANT DE 80 m² AVEC PARKING PRIVATIF & CAVE

80m²

À deux pas du cœur de ville, du marché et des nombreux restaurants, découvrez ce bel appartement lumineux et traversant de 80 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de : * Un bel espace de vie lumineux, idéal pour recevoir et profiter pleinement du quotidien, avec fibre optique * Une cuisine aménagée de belle superficie * 2 chambres * Un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, dressing ou espace de rangement selon vos besoins * Une salle d'eau avec douche et meuble avec rangements * Un WC indépendant LES PLUS QUI FONT LA DIFFÉRENCE Appartement traversant et lumineux Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes Ascenseur Fibre optique Place de parking privative, véritable atout en centre-ville Cave pour bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire Emplacement recherché, à proximité immédiate du cœur de ville Un appartement complet, agréable à vivre et idéalement situé, qui offre le confort d'une résidence avec ascenseur et les avantages d'une vie citadine Ne tardez pas : les appartements réunissant surface, emplacement, parking et cave sont rares sur le secteur ! charges de copro : 1270 €uros / trimestre comprenant chauffage - eau - ascenseur - entretien des parties communes - barrière électrique nombre de lots : 41 pas de procédure en cours Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

MAISON HYPER CENTRE VILLE 6P 135m2 avec Cour et Cavette

123m²

Chez 3%.IMMOBILIER, AVEC LES HONORAIRES LES PLUS BAS DU MARCHE, Christelle et Marie-Hélène vous proposent de découvrir en hyper centre ville de Boulogne sur mer, cette maison de ville de caractère agrémentée d'un espace extérieur. Elle est située en coeur de ville, à proximité des commerces, des marchés et du port, d'étalissements scolaires, également à 10 min à pied de la mer et de la gare centrale et à quelques mètres de la desserte de bus principale: sa situation privilégiée est une rééelle plus value pour ce bien. Cette maison comprend: Au rez-de-chaussée: un grand séjour traversant apportant une belle luminosité, une cuisine indépendante donnant accès à la buanderie et au cellier. (La cuisine ainsi que le séjour donnent accès, au même niveau, à l'espace extérieur d'env 30 m2); Au 1er étage: 2 chambres (env.16 et12 m2) dont une avec dressing ayant toutes les deux un accès privatif à la salle de bain avec baignoire et douche spacieuse; Au 2ème étage: une 3ème chambre d'environ 12 m2 avec son dressing ainsi qu'une chambre enfant/bureau (env. 7m2) et un grenier aménageable avec mezzanine. Ce bien dispose également d'une petite cave et d'une cour entièrement close : Avantage très appréciable et très convoité en plein centre ville. Sa toiture de 2012 ainsi que sa pompe à chaleur de 2024 sont des atouts indéniables de cette propriété qui lui confèrent un DPE en D et un GES en B. Résidence principale, secondaire ou locative (Colocation ou DIVISIBLE en appartements), ce bien avec un potentiel notoire saura vous satisfaire pleinement. Une visite s'impose!!! Pour tout renseignement et visite, contactez Christelle MERLOT au 06 71 71 66 55, agent commercial en immobilier RSAC no 933677593 de Boulogne sur mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Superbe Appartement 2 pièces à Le Portel, à deux pas de la p

44m²

3%.COM IMMOBILIER, LES FRAIS LES PLUS BAS DU MARCHE, Jeff LEDIEU vous propose de découvrir sans tarder cet agréable appartement d'environ 45 m2, idéalement situé sur la commune de Le Portel, à proximité immédiate de la plage et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...). Il se compose d'une chambre, d'un salon-salle à manger offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau. Vous apprécierez ses prestations, notamment : Chauffage au gaz Fenêtres en double vitrage Plancher bois apportant charme et authenticité Place de parking privative indépendante Cave de 8m2 Le bien est au sein d'une copropriété de 3 lots, il est actuellement loué 640 EUR / mois . Une belle opportunité à découvrir rapidement dans un secteur recherché Consommation conventionnelle : 213 kWh ep/m2.an (Classe D)Estimation des émissions : 45 kg eqCO2/m2.an (Classe D)Estimation des coûts annuels : entre 940 EUR et 1 310 EUR par an, prix moyensdes énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du diagnostic : 11/03/2025 Prix de vente : 131 000 EUR HAI, dont 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 125 000 EUR. Un appartement chaleureux, économique et idéalement située, à visiter rapidement ! Pour tout renseignement et visite contactez JEFF au 06 38 66 26 74 Agent commercial en immobilier RSAC Boulogne sur mer 481 325 116 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

T1

22m²

**À vendre Studio meublé à deux pas de la plage à Hardelot-Plage** Envie d'un pied-à-terre au bord de la mer ? Découvrez ce charmant studio, idéalement situé au sein d'une résidence à seulement quelques pas de la plage et à proximité immédiate des commerces et des animations d'Hardelot-Plage. Situé au 1er étage, ce studio est vendu entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Fonctionnel et lumineux, il permet de profiter immédiatement du cadre de vie exceptionnel qu'offre la station balnéaire. Les atouts du bien : * Emplacement recherché, à deux pas de la plage. * Studio vendu meublé, prêt à vivre. * Résidence agréable. * Place de parking privative. * Cave. À découvrir sans tarder dans votre agence CENTURY 21 LA CONCORDE 0375003030 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 583.0 € et 789.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Ninon DUPIRE EI, agent commercial (RSAC 841340136)

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