T2 - La Queue-en-Brie

La Queue-en-Brie

Prix de vente1860004043.478260869565 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

2027Construction

Description

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur La Queue-en-Brie à proximité des transports, écoles et autres commodités.

Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus.

FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales.

Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible !

Idéal 1er achat :

- Prêt à Taux Zéro (PTZ),

ou investisseurs :

- Eligible LLI (défiscalisation),

- Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP).

Garanties légales :

- Dommages-ouvrage (décennale)

- Bon fonctionnement (biennale)

- Parfait achèvement

- Isolation phonique

Choisissez la sobriété énergétique :

Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges.

Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères.

Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant.

Nos visuels sont non contractuels.

Le quartier

La Queue-en-Brie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

57 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

M. Wesley BenicourtCouverture toiture

LND SOLSTravaux rénovation

M. Tomasz SzwedoPeinture

BE-T IngénierieEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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T3

64m²

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente en exclusivité un appartement de 3 pièces situé dans le quartier de Val de Fontenay, à proximité immédiate des transports et des commerces. Situé en étage, cet appartement bénéficie d'un agencement fonctionnel et se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Vous apprécierez sa situation, son étage élevé et la proximité de toutes les commodités. RER A et E de Val de Fontenay à 10 minutes à pied Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

Appartement F2 avec jardin privatif

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Venez découvrir ce bel appartement, situé au rez-de-chaussée avec jardin privatif. Saint-Thibault-Des-Vignes, centre-ville, dans une résidence de STANDING, calme et sécurisée. Proche de toutes commodités: école, commerces, parcs, axes autoroutier et gare RER A oui ligne P. Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon avec coin bureau (idéal pour le télétravail), une cuisine équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Un jardin avec terrasse. Une cave, Un emplacement de parking en sous-sol. Les atouts: - Jardin privatif, - Un emplacement de parking privé, - Aucun travaux à prévoir, - Décoration soignée, prestations de qualité, agencement des espaces optimisé... - Résidence calme et sécurisée, - Proximité du centre-ville, ***Accordez-vous une simple visite et laissez-vous charmer ! Cette annonce référence 350369 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TOMMY LAVIE (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 81796080000032. Prix du bien : 204 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 266 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Thibault-des-Vignes

Voir

Appartement de 3 pièces de 68 m² à Villeneuve-Saint-Georges

173500

2 551 €/m²

Appartement de 3 pièces de 68 m² à Villeneuve-Saint-Georges

68m²

Situé à Villeneuve-Saint-Georges, cet appartement de 3 pièces développe 68 m2 et se trouve au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 1975. Traversant et bien agencé, il offre de beaux volumes pour une vie quotidienne confortable, avec un séjour qui peut facilement accueillir un espace repas et un coin salon, ainsi que des pièces de nuit distinctes de l'espace de vie. Le bien s'ouvre sur un balcon d'environ 9 m2, idéal pour profiter de l'extérieur, prendre un café ou installer quelques plantes et créer un coin détente. L'appartement est globalement bien entretenu et présente un bon potentiel de personnalisation, notamment si vous souhaitez remettre les peintures à votre goût. Quelques éléments de confort pratiques complètent l'ensemble, comme une cave d'environ 3,5 m2, très appréciable pour le stockage, et une place de stationnement, un vrai plus au quotidien. Le chauffage et les performances énergétiques sont maîtrisés avec un DPE en C, ce qui en fait un logement performant pour sa génération. L'immeuble ne compte que quatre étages, ce qui contribue à une atmosphère plus calme et familiale. Dans les environs immédiats, le quotidien est facilité par la présence de nombreux services. À environ 100 m, l'arrêt de bus Cité Sellier permet de rejoindre facilement les axes de transport. Les arrêts de bus Les Graviers se situent à environ 300 m et 400 m, tout comme l'arrêt Edouard Branly à environ 400 m, offrant plusieurs options pour vos déplacements. Pour les familles, le groupe scolaire Saint-Exupéry et l'école élémentaire Saint-Exupéry, tous deux à environ 200 m, permettent une scolarité à proximité. On trouve également des structures de garde petites enfances comme Childminder Agréée à environ 100 m et la crèche départementale Des Graviers à environ 100 m, pour une organisation familiale plus sereine. Caractéristiques techniques - DPE : En cours - Chauffage : gaz - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de vous aider à comprendre chaque étape. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villeneuve-Saint-Georges

Voir

189000

3 150 €/m²

Vitry-sur-Seine

60m²

L'appartement comprend une véritable entrée desservant une cuisine aménagée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux, équipé d'une grande baie vitrée et donnant accès à un balcon depuis lequel on peut apercevoir la Tour Eiffel. L'espace nuit se compose de deux chambres de dimensions confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'agencement de cet appartement. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par le sol, dont le coût est inclus dans les charges de copropriété. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure sécurisée complètent ce bien. D'importants travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de moderniser l'appartement et de l'aménager selon leurs goûts. Un appartement offrant un beau potentiel, au sein d'une résidence bien entretenue avec une belle luminosité. Cette annonce référence 350325 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 60 Charges prévisionnelles annuelles : 8 376,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/08/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1860004 043 €/m²

186000

46 m²

2pièces

1ch.