Maison familiale

Saint-Aignan
Maison familiale - photo 1
Prix de vente2470001342.391304347826 /m²

Les caractéristiques

184 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1987Construction

Description

COUP DE CŒUR ASSURÉ – Maison familiale 5 chambres à 2 min de Beauval !

Vous cherchez une maison spacieuse, sans travaux, dans un cadre verdoyant ? Ne cherchez plus.

Construction traditionnelle

Pièce de vie de 60 m² avec cheminée

5 chambres dont suite parentale au RDC

Salle de jeux

Terrain arboré clos de 1 800 m²

Grand appentis

DPE : C

Maison clé en main – bien rare sur le secteur !

Les premières visites partent vite

Disponible même le dimanche

Contactez-moi pour la vidéo avant qu'elle ne soit plus dispo

Cette annonce référence 337500 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036.

Prix du bien : 247 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026

Score DPE : 158 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Aignan

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
158 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Dans un environnement calme et paisible, découvrez cette belle maison traditionnelle des années 90, construite avec des matériaux de qualité. Sa charpente traditionnelle, ses poutres apparentes et son vide sanitaire lui confèrent un cachet authentique et durable. Idéalement située à proximité immédiate des écoles, lycées et commerces, elle offre une qualité de vie rare, alliant tranquillité et praticité. La maison dispose de cinq chambres, avec la possibilité d'en créer une sixième en rez-de-chaussée, de deux salles de bain dont une au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur une buanderie, ainsi que d'un garage. Implantée sur un terrain constructible de 2 000 m², avec une vue dégagée, cette propriété est idéale pour une grande famille souhaitant espace et autonomie. Maison à faible consommation, avec un DPE excellent (classe C ). Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à profiter du cadre paisible des lieux. Cette annonce référence 314662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036. Prix du bien : 264 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Aignan
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MURS COMMERCIAUX PUB-RESTAURANT, CHAMBRES D’HÔTES ET LOGEMENT – CENTRE-BRETAGNE
299600
1 089 €/m²

MURS COMMERCIAUX PUB-RESTAURANT, CHAMBRES D’HÔTES ET LOGEMENT – CENTRE-BRETAGNE

275m²

Les murs sont vendus indissociablement du fonds de commerce, proposé à 96 300 € honoraires inclus, soit une acquisition globale de 395 900 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. À Saint-Aignan, dans le Morbihan, à proximité du lac de Guerlédan et du canal de Nantes à Brest, découvrez un ensemble immobilier de caractère réunissant locaux professionnels, hébergement touristique et logement privatif. Actuellement exploité en pub anglais sous Licence IV, restaurant et chambres d'hôtes, ce bien offre au futur acquéreur la possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail et de développer son propre concept. ² Un ensemble immobilier polyvalent Implantée sur un terrain de 2 500 m² environ, la propriété développe une surface bâtie de 275 m² environ et comprend 12 pièces plus 1 lingerie et un vestiaire. Elle se compose notamment de : - un espace pub-bar ; - deux espaces de restauration accueillant environ 60 couverts ; - trois terrasses représentant environ 100 places aux beaux jours ; - une cuisine professionnelle équipée de 23 m² environ; - une grande plonge indépendante ; - une lingerie ; - un vestiaire ; - cinq chambres d'hôtes avec salle d'eau et WC privatifs ; - un appartement de fonction de 60 m² environ ; - plusieurs espaces de rangement et locaux techniques ; - un local sécurisé pour les vélos ; - un boulodrome ; - des espaces verts ; - un parking privé pouvant accueillir environ 30 véhicules. L'acquisition globale est proposée avec le mobilier et les équipements professionnels compris dans la cession du fonds, conformément à l'inventaire qui sera annexé au dossier de vente. Une partie privative permettant de vivre sur place L'appartement de fonction de 60 m² environ comprend un espace de vie, une cuisine équipée et une chambre double. Il bénéficie également d'espaces extérieurs et d'un stationnement privatifs. Cette configuration conviendra particulièrement à un couple ou à une famille souhaitant réunir activité professionnelle et lieu de vie. Selon les priorités du futur exploitant, le logement pourra être conservé dans sa configuration actuelle ou partiellement réaménagé pour augmenter la capacité d'hébergement. Un emplacement touristique stratégique La propriété se situe au cœur d'un territoire recherché pour le tourisme vert, la randonnée, le cyclotourisme et les activités nautiques, à proximité : - du lac de Guerlédan ; - du canal de Nantes à Brest ; - de Pontivy et de ses services ; - de l'abbaye de Bon-Repos ; - de la Salle des Forges ; - de nombreux circuits de randonnée et itinéraires cyclables. Les terrasses, les chambres, le parking privé et le local sécurisé pour les vélos sont particulièrement adaptés à l'accueil d'une clientèle locale, touristique, française et internationale. Une activité déjà visible et reconnue Le fonds de commerce indissociable des murs est exploité comme pub anglais, restaurant et chambres d'hôtes. L'établissement bénéficie d'une réputation numérique déjà construite : - 4,6/5 sur Google avec plus de 250 avis ; - 9,1/10 sur Booking avec plus de 150 expériences vécues; - 4,6/5 sur Tripadvisor pour la restauration. Le repreneur bénéficiera ainsi d'un lieu déjà identifié, d'un référencement existant et d'une présence établie sur les principales plateformes. L'identité actuelle peut être conservée ou évoluer vers un autre projet : restaurant, bar à bières, café-concert, table d'hôtes, accueil de groupes, privatisations ou activité événementielle. Un potentiel exploitable sans extension immobilière Dans sa configuration actuelle, l'ensemble dispose déjà des surfaces, des équipements et des capacités d'accueil permettant d'envisager un chiffre d'affaires annuel de l'ordre de 250 000 €, sans création de surface ni investissement structurel important. Cet objectif repose notamment sur une exploitation plus régulière de la restauration, du bar, des terrasses et des chambres d'hôtes. Sa réalisation dépendra de l'organisation, des amplitudes d'ouverture et de la stratégie commerciale du repreneur. Elle devra être étudiée dans son propre prévisionnel. Une acquisition professionnelle et patrimoniale L'acquisition indissociable des murs et du fonds permet : - de devenir propriétaire de son outil de travail ; - de ne pas dépendre d'un bail commercial ; - de disposer d'un logement sur place ; - de réunir plusieurs sources d'activité ; - de développer le potentiel touristique et événementiel du site ; - de constituer un patrimoine immobilier professionnel. Après avoir créé et implanté leur activité dans ces lieux, les exploitants souhaitent transmettre l'ensemble pour des raisons personnelles et familiales. Un accompagnement pourra être envisagé pour faciliter la transition. Les informations économiques détaillées seront communiquées aux candidats qualifiés après un premier échange et la signature d'un accord de confidentialité. Vous recherchez un ensemble immobilier permettant de réunir restauration, hébergement, événementiel et logement en Centre-Bretagne ? Contactez moi : Lyse-Armelle Flot-Kerman – BSK Immobilier au 06 51 42 88 12 pour échanger confidentiellement sur votre projet et les conditions d'acquisition. **Prix hors honoraires des murs : 280 000 € Honoraires TTC : 7 %, à la charge de l'acquéreur Référence BSK Immobilier : 339282 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce référence 339282 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LYSE-ARMELLE FLOT-KERMAN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83850809100033. Prix du bien : 299 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 280 000,00 € Honoraires TTC : 7,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Aignan
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Maison familiale avec sous-sol complet à 5 minutes du zoo de Beauval
213000
2 173 €/m²

Maison familiale avec sous-sol complet à 5 minutes du zoo de Beauval

3
98m²
D

Dans un lieu-dit aux portes de Saint-Aignan, dans un environnement calme et verdoyant à Mareuil-sur-Cher, à seulement 5 minutes du centre-ville et du célèbre ZooParc de Beauval, venez découvrir cette charmante maison aux multiples possibilités. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 42 m², baigné de lumière, ouvrant sur une agréable véranda équipée d'un volet roulant électrique en toiture. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La maison offre un fort potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables ainsi qu'à son sous-sol complet de 111 m² comprenant un atelier, plusieurs pièces dont une chauffée, une cuisine d'été, un garage et une cave. Les amoureux de nature et de tranquillité seront séduits par ses extérieurs. Ce bien comprend une première parcelle attenante de 1 660 m², joliment arborée, avec un garage et un hangar d'environ 70 m², idéal pour un artisan, du stockage ou le stationnement d'un camping-car. Un forage et une cuve de récupération d'eau enterrée complète cet espace. Derrière cette parcelle, séparée par un chemin communal, une seconde parcelle de 2 089 m² vous propose un verger, un bel espace pour un potager, un grand poulailler ainsi que des cuves d'eau. Enfin, la maison est équipée d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/eau récente (installée il y a un an). Un bien aux nombreux atouts, idéal pour concrétiser vos projets de vie. Contactez moi pour plus de renseignements et mettre en place une visite. Cette annonce référence 331690 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SERVAN GIRAULT (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 97830861700015. Prix du bien : 213 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/03/2026 Score DPE : 192 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Aignan
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Maison de famille à saisir !!!
247000
1 342 €/m²

Maison de famille à saisir !!!

6
2
184m²
C

Maison idéalement située à côté des écoles et commerces. À 2 mn du Zoo Parc de Beauval. Elle vous séduira avec sa distribution : au rdc une suite parentale et chambres à l'étage, chacun son intimité. Au rdc un bureau de 12m2 ou chambre et un espace de 14m2 pouvant être soit une chambre ou salle de sport, selon vos besoins. Belle espace à vivre de 60m2 avec insert. Cuisine ouverte et arrière cuisine donnant accès sous un appentis de 65m2. Un second appentis de 22m2. Un magnifique terrain de 1800m2 environ clos et joliment arboré ! Vente pour cause de déménagement. Produit rare en dessous du marché ! Cette annonce référence 326984 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE THUAULT (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 43048812200036. Prix du bien : 247 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2026 Score DPE : 158 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Aignan
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Saint Aignan maison 7 pièces avec piscine et jardin
269000
1 394 €/m²

Saint Aignan maison 7 pièces avec piscine et jardin

6
1
193m²
C

Votre parenthèse de sérénité à Saint-Aignan (82) Et si vous offriez à votre famille un cadre de vie où calme, espace et nature se rencontrent au quotidien ? Nichée au fond d'une impasse discrète sur la commune de Saint-Aignan, cette maison familiale vous séduira par son environnement paisible et privilégié. Idéalement située, elle se trouve à proximité du charmant village d'Auvillar, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, ainsi que de Castelsarrasin et de ses commodités. L'accès rapide à l'autoroute facilite également tous vos déplacements. Dès votre arrivée, vous découvrirez un véritable havre de paix : un superbe terrain sans vis-à-vis, agrémenté d'une partie boisée, offrant intimité et déconnexion totale. À l'intérieur, la lumière naturelle met en valeur un vaste séjour chaleureux avec cheminée, parfait pour partager des moments en famille tout au long de l'année. Ouvert sur les terrasses, il prolonge naturellement l'espace de vie vers l'extérieur. La cuisine moderne, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial. Pensée pour le confort de toute la famille, la maison propose une vie de plain-pied avec trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain et un sanitaire. À l'étage, chacun trouve son espace : deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec sanitaire, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bain privative, véritable cocon d'intimité. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, espaces de détente, nature environnante… un cadre idéal pour créer des souvenirs en famille. Un abri voiture vient compléter les prestations. Une maison aux volumes généreux, dans un environnement rare, idéale pour une famille en quête de calme, d'espace et de qualité de vie. Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 14008

Saint-Aignan
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IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS - 300 m² - HYPERCENTRE DE SEDAN
286000
953 €/m²

IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 LOTS - 300 m² - HYPERCENTRE DE SEDAN

300m²
C

IMMEUBLE DE RAPPORT EN MONOPROPRIETE - 4 LOTS - 300 m² - HYPERCENTRE DE SEDAN Vous recherchez un investissement locatif rentable dans les Ardennes, avec des logements bénéficiant de belles surfaces et d'un emplacement stratégique ? Découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété d'environ 300 m², idéalement situé en hypercentre de Sedan. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À SEDAN L'immeuble bénéficie d'une bonne situation en hypercentre de Sedan (08200), à proximité des commerces, services, transports et du Château-fort de Sedan, ainsi que du futur casino. Sa localisation, ses grandes surfaces et ses performances énergétiques en font une opportunité particulièrement intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de rapport dans les Ardennes. Composé de 4 appartements sans ascenseur, de 4 caves individuelles et de parties communes, cet ensemble immobilier bénéficie d'une gestion locative assurée par une agence et développe des revenus locatifs annuels potentiels d'environ 26 600 €. Rentabilité brute : environ 9,3 %. COMPOSITION DE L'IMMEUBLE : Rez-de-chaussée : F3 - 76 m² • 2 chambres • DPE : D • Loyer actuel : 540 € + 40 € de charges/mois • Locataire en place depuis juillet 2025 • À relouer à partir de mi-août : 580 € + 40 € de charges/mois 1er étage : F3 - 70 m² • 2 chambres • DPE : D • Loué : 540 € + 40 € de charges/mois • Locataire en place depuis avril 2025 2e étage : F4 - 81 m² • 3 chambres • DPE : C • Loué : 557 € + 40 € de charges/mois • Locataire en place depuis juillet 2024 3e étage : F3 DUPLEX - 72 m² habitables / 111 m² au sol • 2 à 3 chambres • DPE : C • En cours de relocation : 580 € + 40 € de charges/mois Cet appartement a bénéficié d'une rénovation partielle récente : • Peintures • Prises et interrupteurs • Systèmes d'aération • Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, plaque à induction, four et hotte • Salle de bains avec meuble vasque, miroir lumineux, paroi de baignoire et sèche-serviettes Quelques finitions restent à prévoir, notamment au niveau des revêtements de sol actuellement en balatum. ANNEXES : • 4 caves individuelles • Parties communes • Plusieurs places de stationnement public disponibles directement au pied de l'immeuble CÔTÉ TECHNIQUE : DPE de l'immeuble : C Fibre Orange Double vitrage bois Interphone Chaudières individuelles au gaz Compteurs individuels électricité / eau / gaz Toiture en ardoises naturelles en bon état RENTABILITÉ & CHIFFRES CLÉS : • Revenus locatifs annuels potentiels : environ 26 600 € • Rentabilité brute : environ 9,3 % • Taxe foncière : 4 685 € / an • Prix de vente : 286 000 € FAI LES POINTS FORTS : Immeuble en monopropriété 4 appartements de belles superficies DPE global classé C DPE C ou D pour l'ensemble des logements Chauffages et compteurs individuels Gestion locative déjà assurée par une agence Revenus locatifs immédiats et potentiel locatif intéressant Appartement duplex récemment amélioré Stationnement au pied de l'immeuble Emplacement recherché en hypercentre de Sedan Un investissement locatif offrant rentabilité, emplacement et qualité patrimoniale. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations, consulter les éléments locatifs et organiser une visite. Sébastien RICHARD – Conseiller immobilier dans les Ardennes #ImmeubleDeRapport #InvestissementLocatif #ImmobilierSedan #Sedan #ImmobilierArdennes #InvestissementImmobilier #RentabilitéLocative #ImmeubleSedan #InvestisseurImmobilier #Ardennes #08200 Cette annonce référence 342658 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 50183766000015. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850.00 € et 5260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sedan
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Maison
259000
2 333 €/m²

Maison

3
111m²
C

Fiche Id-UBW182740 : Chagny, Maison d'environ 111 m2 comprenant 5 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 2006 - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Gaz Individuel - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 259000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/05/2026 - Classe-Energie C : 144 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1629 et 2205 Euros - Affaire suivie par Mr Serge Valency (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chagny
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Maison de maître avec nombreuses dépendances et fort potentiel
266000
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Maison de maître avec nombreuses dépendances et fort potentiel

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175m²
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Venez découvrir cette maison de maître d'environ 125 m² habitables, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison principale dispose également d'un grenier aménageable, permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. La propriété comprend de nombreuses dépendances : Une dépendance d'environ 50 m², anciennement louée, offrant un potentiel locatif ou la possibilité de créer un logement indépendant ; Un espace de stockage d'environ 50 m² avec deux portes de garage, idéal pour un artisan, du stockage ou des véhicules ; Une dépendance supplémentaire ; Un autre garage. L'ensemble est implanté sur un terrain, offrant encore davantage de possibilités d'exploitation et d'aménagement. Une propriété idéale pour une grande famille, un investisseur, un artisan ou un acquéreur à la recherche d'un bien avec de nombreuses surfaces annexes et un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 341213 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012. Prix du bien : 266 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 610 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Donchery
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Ensemble immobilier de deux maisons à VILLERS SEMEUSE
209000
1 306 €/m²

Ensemble immobilier de deux maisons à VILLERS SEMEUSE

6
160m²
F

Ensemble immobilier de 2 maisons Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes d'un côté actuellement louées. Première maison – 86 m² (DPE : D) Elle se compose d'une cour, d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres et une salle de bains Chauffage électrique. Travaux à prévoir (démoussage de toiture, amélioration de la ventilation), laissant un potentiel de valorisation intéressant. Seconde maison – 74 m² (DPE : F – audit énergétique réalisé) Implantée sur un terrain de 220 m² entièrement clôturé avec cabanon Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, grand salon/salle à manger, WC. À l'étage : 3 chambres et salle de bains. Chauffage électrique. Possibilité de stationner un véhicule sur le terrain grâce à un portail. Taxe foncière : 1 704 € Emplacement stratégique : proche voie rapide, zone commerciale et toutes commodités. Cette annonce référence 330261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LECOEUCHE (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 40922793100022. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 Score DPE : 341 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villers-Semeuse
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Logo de l'agence SANDRINE THUAULT
2470001 342 €/m²