
Situé dans le village de Montanay, cet appartement avec jardin se trouve dans un petit bâtiment de seulement 3 lots.
À proximité immédiate des commodités locales, vous bénéficierez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes des commerces, écoles et transports.
D'une superficie de 50 m², cet appartement bien agencé comprend une cuisine équipée, un séjour, ainsi qu'un coin nuit confortable avec deux chambres , un dressing et une salle d'eau avec WC.
Atouts supplémentaires : Profitez d'un agréable jardin privé, d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un appentis pratique pour vos besoins de rangement.
Cet appartement avec jardin est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Montanay, alliant praticité et calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Classe énergétique catégorie : E
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Prix de vente : 185 000€ honoraires à la charge du vendeur.
Taxe foncière : à venir
Votre contact : Elodie Besançon 06 13 73 65 47
Montanay
Non communiqué
Non communiqué
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Dans le 3e arrondissement de Lyon, découvrez un appartement de type 1 avec des beaux volumes ( hauteur 3.80 de 19,9 m², situé au sein d'une copropriété de 15 lots. Le bien est libre, prêt à accueillir votre projet dès maintenant, dans un cadre calme dans un bel immeuble ancien . Le bien est composé d'une jolie pièce de vie avec rangement , un coin cuisine complétement équipée , une mezzanine pour le coin nuit , une grande salle d'eau avec wc . L'intérieur présente un état neuf, fruit d'une rénovation de qualité en 2026. L'agencement est optimisé pour gagner en fonctionnalité, avec une belle sensation d'espace grâce à une luminosité agréable au quotidien. Le chauffage est individuel électrique. L'environnement est particulièrement pratique : commerces transports se trouvent à proximité, tout comme la gare. charges / AN 480 € (parties communes et eau ) Contactez nous pour découvrir le bien et organiser une visite. AURELIE LEROY 0610575158 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche Id-UBW182209 : Saint marcel, Maison d'environ 109 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 536 m2 - Construction 1960 Beton - Equipements annexes : jardin - cour - loggia - garage - parking - double vitrage - cellier - combles - cave - chauffage : Electrique Pompe(s) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 200000 Euros (Dont 5.26% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 190000 Euros) - Classe Energie C : 150 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Abdalek Hamidou (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Rare à Caluire-et-Cuire : T3 disponible en Bail Réel Solidaire ! Devenez propriétaire jusqu'à 50 % moins cher que le prix du marché, dans un environnement résidentiel recherché aux portes de Lyon, à deux pas du Fort de Montessuy. Située dans le secteur prisé de Montessuy, la résidence bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, entre calme, verdure et proximité immédiate des commodités. Ce quartier est apprécié pour son atmosphère résidentielle paisible, ses espaces verts et sa qualité de vie, tout en restant parfaitement connecté à Lyon et à la Part-Dieu grâce aux transports en commun et aux accès rapides. À proximité immédiate : - commerces du quotidien, - écoles et équipements sportifs, - lignes TCL permettant de rejoindre facilement Lyon, - promenades verdoyantes autour du Fort de Montessuy. La résidence « Côté Montessuy » allie élégance architecturale et confort moderne dans un environnement aéré et familial. Au 3ᵉ étage, ce T3 de 65,3 m² bénéficie d'une exposition sud-est. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant accès à une loggia de 10,7 m² orientée sur le cœur d'îlot, deux chambres confortables de 12,1 m² et 10,9 m², une salle de bains avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un placard dans le dégagement. Une place de stationnement complète ce bien. Engagés dans une démarche environnementale exemplaire, la résidence est certifiée Label biosourcé, NF Habitat et conforme à la réglementation RE 2020, gage d'un habitat durable, confortable et économe en énergie. Prix de vente : 225 500 € Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Redevance BRS : 97.95 € / mois Charges estimées : 154 € / mois Livraison prévisionnelle : 4ᵉ trimestre 2028 Prenez rendez-vous dès maintenant sur notre site pour découvrir ce bien et notre résidence en cliquant ici. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici