Laurent Lucas bonnard vous propose ce bien :
### THERVAY – MAISON FAMILIALE DE 181 M², 6 CHAMBRES, DÉPENDANCES ET GRAND TERRAIN
**Prix : 278 000 €**
Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement verdoyant sans pour autant vous sentir isolé ? Découvrez cette généreuse maison familiale située à **Thervay (39290)**, au cœur de la campagne jurassienne, à seulement **7 minutes de Pesmes** et **18 minutes de Marnay**, sur un axe permettant de rejoindre facilement **Besançon, Dole et Dijon**.
Construite en **1946** et entretenue avec soin, cette maison développe une belle surface habitable de **188 m²**, répartie sur deux niveaux. Avec ses **8 pièces, dont 6 chambres**, elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches, aménager un bureau pour le télétravail ou envisager une activité professionnelle à domicile.
L'intérieur séduit par ses beaux volumes et sa luminosité, favorisée par une agréable exposition **Sud-Ouest**. La vaste pièce de vie constitue le véritable cœur de la maison : un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté aux moments partagés en famille ou entre amis.
La cuisine, récente, entièrement aménagée et équipée, permet une installation immédiate et offre tout le confort nécessaire au quotidien.
Le chauffage associe une **chaudière à granulés** et un **poêle à bois**, une combinaison appréciable pour bénéficier d'une chaleur confortable tout en maîtrisant sa consommation énergétique. La maison est également raccordée au **tout-à-l'égout**.
À l'extérieur, vous profiterez d'un remarquable terrain de **3 132 m²**, rare sur le secteur. Cet espace généreux laisse libre cours à de nombreux projets : jardin paysager, potager, jeux pour les enfants, espace détente, accueil d'animaux ou installations complémentaires.
La propriété dispose également de **deux garages, de dépendances et de plusieurs possibilités de stationnement**, offrant de précieux espaces pour les véhicules, le bricolage, le stockage ou l'aménagement d'un atelier.
Son emplacement représente un véritable atout. Thervay offre la tranquillité d'un village de campagne tout en restant proche de **Pesmes**, cité de caractère appréciée pour son patrimoine et sa convivialité, ainsi que de **Marnay** et des principaux bassins de services et d'emploi de **Besançon et Dole**.
Avec ses **188 m² habitables, ses 6 chambres, ses dépendances et son grand terrain**, cette propriété réunit tous les ingrédients d'une maison familiale confortable et évolutive.
La taxe foncière s'élève à seulement **1 080 €**, un montant particulièrement intéressant compte tenu de la surface et des prestations proposées.
**Une maison aux beaux volumes, offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement paisible. À découvrir sans tarder !**
Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement.
**Surface habitable :** 181 m²
**Nombre de pièces :** 8
**Nombre de chambres :** 6
**Terrain :** 3 132 m²
**Garages :** 2
**Assainissement :** tout-à-l'égout
**Chauffage :** chaudière à granulés et poêle à bois
**Taxe foncière :** 1 080 €
**Prix de vente :** 278 000 €
**Date de réalisation du diagnostic énergétique :** 6 juillet 2026\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
