Maison familiale avec grand terrain – Soissons-sur-Nacey

Auxonne

Prix de vente2300002771.0843373493976 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1975Construction

Description

Située dans un environnement calme et agréable à Soissons-sur-Nacey, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie agréable.

À l'étage, vous découvrirez une surface habitable d'environ 83 m² comprenant :

- Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

- Trois chambres équipées de placards.

- Une salle de bain avec WC.

Toutes ces pièces sont équipées de menuiseries avec double vitrage et volets roulants.

Au rez-de-chaussée ce sont 32m² supplémentaires (hors garage) qui s'offrent à vous :

- Une pièce avec cuisine pouvant être aménagée en studio indépendant, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un adolescent en quête d'indépendance.

- Une buanderie spacieuse avec douche et WC.

- Un grand garage avec porte sectionnelle motorisée offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 036 m², agrémenté d'un cabanon et d'une pergola, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Prestations et atouts :

- Chauffage par pompe à chaleur air/eau.

- Poêle à bois moderne.

- toiture refaite en 2023.

- Diagnostic de Performance Énergétique : C

- Émissions de gaz à effet de serre : A

- Secteur calme.

- Grand terrain.

- Possibilité de créer un studio indépendant.

- Grand garage.

- Commerces et services à moins de 10 minutes. A 7km de Pontailler-sur-Saône et 10km d'Auxonne.

- Ecole maternelle dans le village et école élémentaire à Flammerans. (RPI avec transport scolaire)

Une maison fonctionnelle, économique et pleine de potentiel, idéale pour une famille.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 343520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE VARLET (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 98513577100014.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2026

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Auxonne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

151 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MBSERVICESMenuiserie

AUTOUR DE L'ACIERMenuiserie

LM AMENAGEMENTMaçonnerie

HG DESIGNTravaux rénovation

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Proche Dole, vends agréable maison de 7 pièces, sur grand terrain plat et clos de 2155 m²

134m²

A 10 mns de Dole (39100 - Jura) sur l'axe Dole/Lons, vends agréable maison dans bourg prisé avec commodités, 7 pièces, 134 m² habitables, dépendances sur2155m² de terrain plat et clos. De plain-pied on a accès à 1 garage de 48m² avec porte électrique, 1 second garage de 20m², 1 local de chaufferie de 27m² avec système de forage, 1 chambre/bureau de 14m² et 1 WC. Premier niveau : cuisine équipée 12.90m² avec balcon/terrasse, 1 salon/séjour avec cheminée de 40m², 1 chambre de 11m², 1 salle de bain de 6.50m². Combles : 2 chambres de 15 et 19m², 1 partie des combles peut être aménagée. La maison en bon état est habitable de suite, pas de travaux à prévoir, huisseries en double vitrage PVC avec volets roulants électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, charpente et toiture en bon état , verger sur une partie du terrain, possibilité également de potager, le terrain est entièrement clos. Cette maison peut faire le bonheur d'une famille, Dole est à 10mns, écoles, collèges et lycées avec ramassage scolaire, A39, A36, gare TGV et aérodrome à proximité ainsi que plusieurs zones commerciales. Retrouvez tous nos biens immobiliers (villas, appartements et lofts, murs commerciaux et fonds de commerces) à vendre dans le Jura, avec les visites virtuelles sur notre site 3dimmobilier. Si vous souhaitez vendre un bien sur le secteur de DOLE, nous vous proposons une estimation gratuite. Pour cela, nous contacter directement depuis notre site internet sur la page "mettre en vente". Contact : Max GENEVOIS Mandataire indépendant pour la Bourgogne/Franche-Comté +33 (0)6 83 48 65 53. Agence immobilière située dans le Jura +33 (0)3 84 44 91 31. Visite virtuelle en 360° sur notre site 3Dimmobilier. Les valeurs indiquées dans cette annonce ne sont pas contractuelles, Vente maison, annonce immobilière rédigée et publiée par Max GENEVOIS, agent commercial indépendant Référence MG5241

Proximité de Dole, vends maison de 5 pièces (1981) sur s/sol complet avec terrain clos

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Maison familiale avec une véranda de 20m² en vente à Varanges (21110)

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2300002 771 €/m²

230000

83 m²

5pièces

3ch.