Appartement de 2 pièces de 47 m² à Dijon
À Dijon, cet appartement de 2 pièces d'environ 47 m2 se situe au 1er étage d'une copropriété bien entretenue construite en 1975. Il se distingue par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et la présence d'un balcon agréable et sans vis-à-vis, idéal pour profiter de l'extérieur. La pièce de vie offre un volume confortable, facilement aménageable, tandis que la chambre permet de créer un véritable coin nuit distinct des espaces de jour.
La cuisine récente, équipée, s'intègre parfaitement au quotidien et permet de préparer les repas dans un cadre moderne et pratique. La salle d'eau, elle aussi moderne, apporte une touche actuelle et soignée à l'ensemble. L'appartement dispose par ailleurs de rangements intégrés, qui optimisent la surface et facilitent l'organisation. Une grande cave d'environ 7 m2 complète ce bien et offre un bel espace de stockage.
Connexion fibre optique, stationnement collectif et chauffage collectif avec distribution d'eau chaude par le chauffage central contribuent au confort au quotidien.
L'immeuble s'élève sur 7 étages et cet appartement, situé au 1er étage, profite à la fois de la vie de la résidence et d'un accès aisé. Le chauffage collectif au biocombustible et la bonne tenue générale de l'ensemble créent un cadre de vie pratique et rassurant. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.
La présence d'un balcon, d'une cave et d'un stationnement en fait un bien complet, adapté aussi bien à un premier achat qu'à une résidence principale confortable.
À moins de 100 m, le Square du Chambertin se trouve à environ 70 m, offrant un coin de verdure très proche de l'immeuble. Le quartier bénéficie d'autres espaces verts accessibles à pied, comme le Square du Volnay à environ 300 m, la Promenade de l'Ouche à environ 500 m, le Square Henri Vallée à environ 500 m également, ou encore le Parc des Quatre Saisons à environ 700 m, agréable parc de ville. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité : des écoles maternelles à environ 700 m, l'école primaire Jean Baptiste Lallemand à environ 700 m, l'école primaire publique Eiffel à environ 700 m et le collège Gaston Bachelard à environ 800 m. Le quotidien est également facilité par la présence d'un service de livraison de repas Marie-Ange Assistance à environ 400 m.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1000 €
- Charges de copropriété : 220 €/mois
- DPE : D
- Mode de chauffage : collectif, énergie biocombustible
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central
Mentions légales :
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