Grand ensemble immobilier de 367 m² avec terrain & Parking

Arles

Prix de vente8650002356.948228882834 /m²

Les caractéristiques

367 m²Surface

13Pièces

10Chambres

2011Construction

Description

À découvrir à Arles : un vaste bien immobilier implanté sur un terrain de 780 m² entièrement constructible. Une opportunité idéale pour une grande famille, un projet locatif ou un investissement à fort potentiel.

L'ensemble se compose de plusieurs espaces habitables et modulables :

• Un logement principal de 160 m² avec 4 chambres, entrée indépendante et beaux volumes.

• Un second espace de 90 m² aménagé avec 3 chambres, idéal pour accueillir de la famille, créer un bureau ou un logement complémentaire.

• Un dernier plateau de 117 m² à l'étage, accompagné au rez-de-chaussée d'un grand garage de 135 m² offrant de multiples usages.

Atouts majeurs :

• Surface habitable totale : 367 m².

• Terrain de 780 m², constructible et bien situé.

• Grand parking privatif avec plusieurs places.

• Nombreuses possibilités d'aménagement (création de plusieurs appartements ou projet familial).

• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Ce bien rare combine espace, modularité et emplacement stratégique à Arles.

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Cette annonce référence 296549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YACINE ALLAMI (EI) immatriculé au RSAC de TARASCON (13150) sous le numéro 98823785500016.

Prix du bien : 865 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023

Score DPE : 99 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Arles

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

99 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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SOS PLOMBIER NIMESPlomberie

RESINOV CASATravaux rénovation

BG PLOMBERIE CHAUFFAGE ET CLIMATISATIONPlomberie

BAT CONSTRUCTIONMaçonnerie

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8650002 357 €/m²

865000

367 m²

13pièces

10ch.