T2

Marseille

Prix de vente1390004633.333333333333 /m²

Les caractéristiques

30 m²Surface

2Pièces

1Chambre

4Étages

1950Construction

Description

13008 T2 30 M2 CANTINI CASTELLANE top emplacement

Appartement trés bien situé, proche des commerces, métro bus tramway,

c 'est un quartier vivant avec bars et restaurants.

rare à la vente appartement dans un petit immeuble.

un appartement rénové pour vous persmettre de profiter de grandes hauteurs sous plafond.

il est propre et en bon état , traversant, bien ventilé, il vous permet donc de profiter de toute la luminosité de la journée.

un beau sejour avec une cuisine américaine équipée , un chambre indépendante avec une petite loggia fermée baie alum trés calme.

beau rangements et salle de douche avec grande fenetre.

le toilette est séparé et il y a un petit balconnet qui donne sur la rue.

Idéal premier achat ou placement

PRIX 139 000 euros

AGENCE IMREP 06 16 19 66 59

Le quartier

Marseille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

186 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parRosy BELLEMEREVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Marseille

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

appartement T3 54m² hypercentre du havre

128500

2 336 €/m²

appartement T3 54m² hypercentre du havre

55m²

venez découvrir en exclusivité, ce bel appartement situé plein centre du Havre. Il se compose: d'une belle entrée, d'un WC, de deux chambres dont une de 10.5 m², une pièce de vie principale lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée et ouverte sur le séjour. faible charges de copropriété, une cave et un grenier sont également compris avec ce bien. rez-de-chaussée surélevé, idéal première acquisition ou investisseur! A visiter sans tarder! proximité: Palais de justice, espace coty, tramway, plage, hotel de ville, grands axes, port, zone industrielle, pasino, docks, animations, commerces, école et universités. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Damien Bouillon : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0646872016 email : d.bouillon@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 522749514 - Ville du greffe : LE HAVRE

T4 COUP DE CŒUR – LUMINEUX, 2 BALCONS ET PARKING PRIVATIF

85m²

NOUVEAUTÉ – À DÉCOUVRIR ! Situé au Havre, découvrez cet appartement T4 d'environ 85 m², avec 3 chambres, 2 balcons et une place de parking privative en sous-sol, au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Particulièrement lumineux, il offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un premier balcon. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec son propre balcon. Deux chambres bénéficient également de dressings. Un espace lumineux avec fenêtre permet facilement d'aménager un coin bureau, un espace lecture ou un aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche et vasque, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Côté confort : double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone/visiophone et DPE classé C. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Une cave complète ce bien. À proximité des commerces, commodités et transports, le secteur bénéficiera également de l'arrivée de la future ligne C du tramway prévue fin 2027. LES + 2 balcons • Place de parking privative en sous-sol • Cave • Ascenseur • DPE C • Gardien • Interphone/visiophone • Aucun travaux à prévoir Un appartement familial lumineux, fonctionnel et complet, réunissant de nombreux critères recherchés. À découvrir rapidement ! Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 344405 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ENZO FERRO (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 91854348900010. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 441 Charges prévisionnelles annuelles : 2 933,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

❤️PROCHE SQUARE ST ROCH ET FRONT DE MER❤️LE HAVRE STUDIO CLASSE ENERGETIQUE B AVEC PARKING!

32m²

A DECOUVRIR ! SECTEUR ST ROCH Bel appartement lumineux niché au dernier étage d'une petite copropriété de 3 étages de 2025 au cœur de la ville. Avec ses 32 m² bien organisé, cet appartement de 1 pièce est idéal pour un style de vie urbain. L'intérieur offre un agencement optimisé, comprenant une entrée avec placard miroir , une pièce de vie ouverte sur cuisine équipée avec baie vitrée et volet roulant motorisé, grande salle de douche , WC . Un parking privé facile d'accès complète ce bien. . À proximité, trouvez transports, commerces et écoles pour un quotidien facilité. Charges annuelles : 750 €. En vente par WAECHTER MARYLINE. Cette annonce référence 344084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE WAECHTER (EI) immatriculé au RSAC de EVREUX (27000) sous le numéro 50438831500039. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 750,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 71m² proche de l'Université

71m²

Nous vous proposons ce magnifique F3 situé à deux pas de l'Université, dans une résidence sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, deux belles chambres dont une avec son dressing, une salle d'eau et un WC. L'appartement dispose d'une place de parking privative en sous-sol et une dans la cour extérieure. L'appartement est proche des écoles, des commerces et des transports. Pas de travaux à prévoir, cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Une visite s'impose. Cette annonce référence 331843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN ARANDA (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 99300254200013. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 166 Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,10 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2025 Score DPE : 303 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 € et 2450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNIVERSITÉ

74m²

NOUVEAUTÉ – UNIVERSITÉ Appartement de type F4 situé dans une belle résidence, au 2ème étage avec ascenseur et balcon. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi que 3 chambres. Place de parking privative. Proche des commodités et du futur tramway. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Copropriété de 361 lots Charges courantes : 2495 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11218ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 122 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1840 Euros et 2540 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

APPARTEMENT T2 LUMINEUX AVEC DOUBLE BALCON, PARKING ET ASCENSEUR – LE HAVRE

46m²

Au sein d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T2 de 46 m² séduira par sa luminosité, ses extérieurs et ses prestations recherchées. Le séjour, agréable et baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, profite d'un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée sur la ville avec aperçu mer. La cuisine aménagée et équipée communique avec l'espace de vie et peut facilement être ouverte davantage afin de créer une configuration plus contemporaine. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable disposant elle aussi d'un accès extérieur grâce à un second balcon. Une salle de douche et des WC séparés complètent le bien. L'appartement bénéficie également de nombreux atouts : -ascenseur, -place de parking privative en sous-sol, -cave, -local vélo, -résidence soignée. -Les charges de copropriété s'élèvent à environ 200 € par mois et incluent le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes ainsi que le stationnement. -Aucune procédure en cours. Ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur Le Havre : extérieur, stationnement, ascenseur et belle luminosité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir. Enzo & Dorothée – BSK Immobilier Vous recherchez un bien ? Déposez vos critères ici et soyez informé(e) de nos nouveautés : https://tally.so/r/GxElWj Cette annonce référence 319022 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOROTHEE KARA (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 98216363600011. Prix du bien : 127 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 148 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAVILLE

80m²

NOUVEAUTÉ - GRAVILLE Très bel appartement en excellent état d'environ 80m² situé au 2ème étage comprenant : une entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, beau séjour-salon, 3 chambres, une salle de bain et cave. Proche des commodités et futur tramway ! Copropriété de 155 lots Charges courantes : 1392 Euros/an Pas de procédure en cours Réf : 11219ST Cabinet LESTERLIN NEGO'STYL Prix : 135 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1120 Euros et 1570 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locaux/Biens immobiliers

85m²

Sur la ville du HAVRE, situé au coeurs du quartier St-François (Emplacement N°2), un local commercial de 85 M2 à la vente libre comprenant un hall d'accueil spacieux , une salle de soins dédiée, une salle supplémentaire polyvalente, un vestiaire indépendant avec sanitaire. Idéal pour une activité liée au bien-être, à la santé, au sport Prix de vente : 145 000 € NET VENDEUR H.D Loyer annuel cible: 12 000 € HC Loyer annuel au m² : 141,18 € / M2 / HC Charges annuelles : 852,00 € Honoraires de négociation : 10 000 € à la charge de l'acquéreur Disponibilité : 1er septembre 2026. Prestations : Local aménagé, vitrine neuve

Local commercial

33m²

Sur la ville du HAVRE, au coeur du quartier St-François, sur l'axe principal et à proximité immédiate du petit port, vue sur les halles aux poissons, un local commercial à destination de restauration / bar de 33 M2 environs comprenant : une cuisine, sanitaires, une salle et un bar. Ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un droit de terrasse extérieur. Prix de vente : 150 000 € NV H.D Ventilation du prix : 135 000 + 15 000 € de matériel Loyer annuel cible : 12 000 € HT-HC Charges annuelles : 600 € / an Taxe foncière : 600 € Honoraires de négociation : 10 500 € soit 7% du prix de vente à la charge d'acquéreur Prestations : Cuisine ; hotte avec extracteur ; tables et chaises ; bar