Appartement

Antony

Prix de vente5390005390 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

4Étages

1991Construction

Description

EXCLUSIVITÉ - 92160 - ANTONY - CENTRE VILLE - 100M2 - POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE - CAVE.

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de type F4 d'une superficie de 100 m² situé à Antony, dans le quartier prisé de Velpeau.

Niché au 2ème étage d'une résidence de standing, avec ascenseur, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts:

Les deux chambres offrent une vue paisible SUR L'ARRIÈRE DE LA RÉSIDENCE, garantissant votre calme tout au long de la journée.

Le GRAND SÉJOUR LUMINEUX de plus de 40m2 est idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Cet espace permet un cloisonnement facile pour une troisième chambre ou un bureau.

Vous disposerez également de nombreux placards pour un espace de rangement optimal, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux WC séparés.

Cet appartement bénéficie d'un BALLON D'EAU CHAUDE NEUF, d'un PARQUET MASSIF en bon état et d'un fort potentiel d'aménagement à destination d'habitation ou de profession libérale.

UNE CAVE complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire très pratique.

DEUX STATIONNEMENTS BOXÉS INDÉPENDANTS sont également disponibles en sus.

Avec un rafraichissement à prévoir, cet appartement offre un RÉEL POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT avec une SITUATION IDÉALE AU CENTRE D'ANTONY.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux belles prestations, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Lignes de bus à 150m 3, 196, 286, 297, 395, 401, 402, 408, 409 et 412

RER à 150m.

Institut Sainte Marie à 300m.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Mary - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°820381291.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Antony

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

138 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

ABC-AGENCEMENTTravaux rénovation

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Exceptionnel ! 3 Pièces en étage | grand balcon exposition Sud & Parking – À 10 min du RER B & C

70m²

Situé en étage d'une résidence neuve, ce bel appartement trois pièces offre un cadre de vie confortable et recherché, à seulement 10min à pied du RER B & C, et à 2 min à pied du centre-ville. Bénéficiant d'une exposition Sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur l'arrière de la résidence, côté cour et jardins paysagers, garantissant calme et sérénité. Le séjour avec cuisine ouverte s'ouvre sur un grand balcon, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, d'un cellier/buanderie, avec une hauteur sous-plafond de 2,70m. Une place de parking est inclus. Logement BBC, conforme aux normes RE 2020 et HQE, certifié NF, DPE A, accessible PMR et éligible au prêt à taux zéro (PTZ). Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement. Plans, informations et visites sur demande au 06 49 71 16 00, joignable 7j/7.

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Très beau T4 à deux pas des RER B et C avec balcon !

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Charmant T4 à deux pas des RER B et C avec deux terrasses !

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