À VENDRE – EYGUIÈRES - Maison type 4 de 119m2

Eyguières

Prix de vente4099003444.5378151260506 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface

3Chambres

2Salles de bain

386 m²Terrain

1Étage

Description

Située dans le coeur du village d'Eyguières, venez découvrir cette maison de caractère datant du début du XXᵉ siècle, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.

Développant 119 m² habitables, elle est implantée sur une parcelle de 386 m², avec la possibilité de stationner jusqu'à deux véhicules.

Entièrement repensée et rénovée au fil des années, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux comprenant un salon/séjour d'environ 22 m² et une grande cuisine dinatoire de 20 m², entièrement aménagée et équipée. Ce niveau accueille également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, dotée d'une douche à l'italienne. Un WC avec espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un coin bureau dessert deux chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intimiste et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine neuve installée en 2026 et d'une agréable cuisine d'été, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et idéale pour les moments de convivialité.

Un local vient compléter la propriété offrant un espace pratique pour le rangement.

Travaux et améliorations réalisés :

• Installation électrique refaite

• Toiture rénovée en 2018

• Piscine neuve créée en 2026

• Climatisation réversible

• Installation d'un poêle à bois

• Raccordement à la fibre optique

• Mise en place d'un portail automatique

Une maison qui conjugue cachet de l'ancien, volumes agréables et prestations recherchées, dans un environnement privilégié au cœur d'Eyguières.

Prix : 409 900 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur

Pour organiser une visite :

Malvina De Sousa – 06 21 17 55 41

DPE : C / GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles : entre 1700€ et 2390€ en 2021, 2022 et 2023.

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Eyguières

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GES - Classe B · Émissions de CO₂

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6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PROVENSOLTravaux rénovation

P M GMaçonnerie

ABTOUTENBOISMenuiserie

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Maison proche centre ville Salon-de-Provence

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A Salon-de-Provence, proche centre-ville et de toutes commodités, découvrez cette maison d'environ 100 m². Elle se compose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, ainsi qu'une deuxième salle de bain pour le confort de toute la famille. Une belle pièce de vie ouverte réunit le salon, la salle à manger et la cuisine, idéale pour les moments de partage. La maison est équipée de la fibre, et d'une alarme. Cote jardin, d'un abri de jardin et d'une pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités. - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC): 459000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elsa Rouveirol |SASU| immatriculé au RSAC / SIRET : 91939667800025

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