Maison contemporaine d’architecte - 170m2 - 4 chambres

Noyal-sur-Vilaine

Prix de vente4799902823.470588235294 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

5Pièces

4Chambres

579 m²Terrain

2002Construction

Description

RARE : Maison contemporaine d'architecte en HYPER CENTRE-VILLE Située au cœur du bourg, à deux pas des commerces, écoles et gare, cette maison contemporaine de 170 m², construite en 2002, allie emplacement privilégié, confort moderne et lumière exceptionnelle. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 570 m², elle est couverte en ardoises naturelles et offre des prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Un espace de vie spacieux et convivial Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie impressionnante de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Le salon s'articule autour d'une cheminée à double foyer qui crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée, invitent à la convivialité et au partage. Un patio orienté plein sud, à l'abri des regards, prolonge idéalement cet espace de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Une suite parentale d'exception au rez-de-chaussée Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 30 m² composée d'une chambre spacieuse, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Une arrière-cuisine, un WC indépendant et un débarras avec grands placards complètent ce niveau, offrant un confort de vie optimal au quotidien. Un étage fonctionnel et lumineux L'étage dessert deux grandes chambres au volume généreux, une mezzanine de 16 m² pouvant aisément être transformée en quatrième chambre ou en bureau, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les volumes, la luminosité et la circulation fluide confèrent à l'ensemble une ambiance à la fois chaleureuse et contemporaine. Les plus de cette maison : • Garage attenant • Excellente luminosité naturelle • Environnement calme, sans vis-à-vis • Prestations soignées et matériaux de qualité • Vie de plain-pied possible • Emplacement exceptionnel en plein centre-ville, tout en étant à l'écart de l'agitation Une maison rare sur le marché, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie privilégié en cœur de ville, alliant espace, confort et élégance contemporaine. Cette annonce référence 306460 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRICK LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 83281416400022. Prix du bien : 479 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2024 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Noyal-sur-Vilaine

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Appartement de 3 pièces de 64 m² à Rennes

64m²

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Maison recherchée non loin du centre-ville de Liffré

136m²

Ne manquez pas la visite de cette maison spacieuse qui comprend au rez de chaussée une pièce de vie avec un salon-séjour traversant, une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. Sur ce même palier, vous y trouverez une chambre avec un dressing et une salle d'eau, un wc séparé complète ce niveau. A l'étage, nous sommes acceuilli par un palier qui dessert une mezzanine, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Le bien dispose également d'une terrasse, un petit jardin, un garage indépendant, une cour pour stationner des véhicules ainsi qu'un potager. Ne tardez plus pour visiter ce bien coup de cœur ! Emilie MARTIN Cette annonce référence 336626 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 79126710700021. Prix du bien : 414 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/06/2022 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison type T6 138m2 CHANTEPIE

140m²

Astero vous propose à la vente cette belle maison familiale de type T6 d'une surface habitable de 138,26 m², offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie confortable sur la commune de Chantepie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Une baie vitrée permet un accès direct à la terrasse afin de profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne ainsi qu'un WC avec coin buanderie. La maison bénéficie également d'un sous-sol total complet comprenant une grande pièce aménagée et chauffée pouvant être utilisée comme bureau, chambre d'appoint ou espace polyvalent selon vos besoins. N'hésitez plus à contacter votre expert immobilier dès aujourd'hui afin d'organiser une visite. Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sitte Géoriques : "www.georisque.gouv.fr" Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Loft Centre-ville

91m²

A Rennes, quartier Centre-ville Arsenal Redon A proximité des commerces, des bus, métro Rue de l'Arsenal Dans la cour intérieure d'une copropriété de standing, sécurisée Un Loft de 91m² (80m² carrez) rénové en 2022 comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, réfrigérateur, congélateur, four, micro-onde, plaques de cuisson, hotte), une veranda/salle à manger, une buanderie et un WC, à l'étage deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique et eau collectifs Libre de toute occupation Charges d'immeuble 335€/mois (dont chauffage eau chaude, et froide inclus) PRIX 385 000€ FAI (dont 15 000 TTC de frais d'agence inclus) Bien soumis au régime de la copropriété - 20 lots - aucune procédure en cours.

Maison familiale 140 m² (163m² au sol) – 4 Ch + 2 Bureaux – Idéal Télétravail

163m²

NOUVEAUTÉ – Emplacement recherché à Acigné, aux portes de Rennes. Vous recherchez le calme d'un quartier résidentiel, le confort d'une maison parfaitement entretenue et des espaces dédiés au télétravail ou à l'indépendance de vos enfants ? Cette chaleureuse maison familiale est faite pour vous. L'ESPACE VIE : LUMINOSITÉ ET CONVIVIALITÉ Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie baignée de lumière naturelle. Le salon-séjour traversant, réchauffé par un poêle à bois chaleureux, s'ouvre de plain-pied sur une terrasse équipée d'un store banne et son jardin intime, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. La cuisine aménagée et équipée avec des matériaux de belle qualité, est à la fois fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. L'ESPACE NUIT & TRAVAIL : UNE ARCHITECTURE INTELLIGENTE La distribution en demi-niveaux offre une excellente isolation phonique entre les espaces, idéale pour concilier vie de famille et vie professionnelle : 4 belles chambres confortables. 2 vrais bureaux, parfaits pour le télétravail régulier ou un espace de jeu/lecture. 2 salles de bain et 2 WC séparés pour un quotidien fluide le matin. LES PLUS COMPLÉMENTAIRES (Un potentiel rare) : En plus des 140 m² habitables (163 m² au sol), la maison dispose d'une immense buanderie/cellier d'environ 33 m² (idéal stockage, atelier ou salle de sport) et d'une cave. Un garage fermé et des places de stationnement privatives complètent le bien. À L'EXTÉRIEUR : Un jardin clos de 403 m² sans vis à vis, optimisé et facile d'entretien, pour profiter des beaux jours ! CÔTÉ PRATIQUE : Transports : Arrêt de bus à 250 mètres (liaisons directes et rapides vers Rennes, Cesson-Sévigné, Noyal-sur-Vilaine et Liffré). Maison 'clé en main' Un bien rare sur le secteur qui offre à chacun son espace d'indépendance tout en préservant une vraie convivialité. À découvrir sans tarder. Contact : Typhaine de Nayer - BSK Immobilier. Cette annonce référence 336132 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TYPHAINE DE NAYER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 88100623300020. Prix du bien : 528 497,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe maison familiale T7 avec terrasse, garage et prestations modernes

159m²

Maison T7 contemporaine baignée de lumière grâce à sa double exposition traversante. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et conviviale comprenant un salon/salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse intimiste sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, une chambre avec placard et sa salle d'eau attenante offrent un véritable confort de vie. De nombreux rangements viennent compléter l'aménagement de la maison. À l'étage, un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau ou une salle de jeux dessert 4 grandes chambres avec placards intégrés. Vous y trouverez également une belle salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand garage avec accès direct au jardin complète ce bien idéal pour une famille en quête de confort, d'espace et de modernité. Situation idéale : à proximité immédiate des commerces et de la gare, tout en profitant d'un environnement calme, sans les nuisances. Cette annonce référence 335250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE PINAULT (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84374141400018. Prix du bien : 497 550,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2026 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-ERBLON – Maison contemporaine 149 m² – Terrain de 401 m² – 4 chambres

149m²

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Saint-Erblon, découvrez cette superbe maison contemporaine de 2023 aux lignes modernes et aux volumes généreux. Édifiée sur un terrain de 401 m², cette maison familiale a été pensée pour offrir confort, luminosité et fonctionnalité au quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vide sur séjour qui apporte une sensation d'espace remarquable et une belle hauteur sous plafond. La vaste pièce de vie traversante profite d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges ouvertures et à sa double exposition. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre harmonieusement sur l'espace salon-séjour afin de créer un lieu de vie convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée propose également une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie indépendante ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, une grande mezzanine dessert trois chambres avec rangements intégrés, dont deux avec accès à un agréable toit-terrasse. Une grande salle de bain lumineuse avec baignoire, douche et double vasque complète cet espace nuit. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos ainsi que d'une terrasse exposée sud-est, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Les atouts : - Maison contemporaine de 2023 - Terrain de 401 m² - Très beaux volumes - Excellente luminosité - Prestations de qualité - Suite parentale au rez-de-chaussée - Garage + buanderie - Quartier calme et familial Une maison moderne, spacieuse et clé en main, idéale pour une famille recherchant confort et qualité de vie à proximité de Rennes. Surface habitable : 149 m² DPE : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 490 € et 700 € Cette annonce référence 334630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANOUAR EL GUENNOUNI (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90036281500038. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/07/2024 Score DPE : 29 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4799902 823 €/m²

479990

170 m²

5pièces

4ch.