Appartement Le Havre 3 pièce(s) 78 m2

Le Havre

Prix de vente1090001397.4358974358975 /m²

Les caractéristiques

78 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Votre agence Laforêt Le Havre vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi inclus de 7h00 à 21h00 sans interruption.

RÉFÉRENCE : 4269

APPARTEMENT VENDU LOUÉ MEUBLÉ - GRAVILLE - STADE OCEANE -

IDEAL INVESTISSEUR - TRAMWAY A VENIR - PLACE DE PARKING

Situé en copropriété, au 3e et dernier étage, découvrez ce bel appartement T3 mansardé, meublé et entièrement refait à neuf, offrant une très belle luminosité.

L'appartement développe une surface de 40 m² loi Carrez pour une surface au sol de 78 m², offrant de beaux volumes et un charme certain.

Aucun travaux n'est à prévoir, le bien est prêt à être occupé ou loué immédiatement.

Il se compose de :

Une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux

Deux chambres

Une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire

Un WC indépendant

Une place de parking nominative

La cuisine est entièrement équipée : plaque à induction, four, hotte, réfrigérateur/congélateur, machine à laver.

Le séjour comprend : table avec 4 chaises, canapé d'angle convertible, meuble TV et télévision LED.

Les deux chambres sont aménagées avec lit simple, sommier, matelas et étagères.

Atout majeur : le tramway sera prochainement au pied de l'immeuble, offrant une excellente accessibilité et un fort potentiel de valorisation.

Appartement clé en main, sans travaux, idéal pour un investisseur ou un premier achat. (3.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 684 euros.

Alice HAMEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 994 327 047 - LE HAVRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le Havre

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

257 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

9 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FERMATIC SASEntreprise bâtiment

T.A.D. TECHNIQUE ASSISTANCE DEVELOPPEMENTEntreprise bâtiment

ACR 76Maçonnerie

BUILDING PROPeinture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Le Havre

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130000

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