A VENDRE - REIMS SECTEUR BARBATRE - STUDIO LOUÉ MEUBLÉ

Reims
A VENDRE - REIMS SECTEUR BARBATRE - STUDIO LOUÉ MEUBLÉ - photo 1
Prix de vente944403632.3076923076924 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface
1Pièce
1Chambre
1926Construction

Description

A vendre Reims secteur Barbâtre studio 26,38 m2 premier étage entièrement rénové .

Il se décompose comme suit :

Une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie et une salle de douche avec toilettes.

DPE C, Chauffage individuel électrique.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 550 € et 790 € par an.

Année de référence pour le calcul des coûts 2023

Ce bien est vendu loué meublé 94400 Euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 5 lots- Charges annuelles: 470 € (Pas de procédure en cours).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sébastien Coulmy

0665688140

489484204 EI

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
193 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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