Belle maison avec grange, cinq pièces, 116 mètres carrés hab

Dancevoir

Prix de vente76000655.1724137931035 /m²

Les caractéristiques

116 m²Surface

5Pièces

3Chambres

909 m²Terrain

3Étages

Description

La vidéo de présentation est disponible en cliquant sur la petite icône en bas à gauche de chaque photo. Elle vous permettra d'avoir plus d'angles de vue et de voir une projection de certaines pièces relookées. Bonne visite...

Maison en pierres avec grange et jardin, trois chambres, 116 mètres carrés habitables. Au rez-de-chaussée un magnifique séjour avec pierres apparentes, grande cheminée fonctionnelle et plafond à la française, une grande cuisine entièrement équipée (meubles, four récent, plaque de cuisson, réfrigérateur un an, lave vaiselle récent, hotte), un salon, une salle d'eau récente avec grande douche, WC séparés.

Au premier étage un pallier dessert deux belles chambres, au deuxième étage un pallier dessert une chambre sous mansardes.

Cour devant et jardin derrière.

En annexe une grande grange, une cave voûtée, deux greniers et une chaufferie.

Cette Maison atypique et pleine de charme est en très bon état. Toiture entièrement rénovée il y a quelques années, fenêtres doube vitrage, chauffage central avec chaudière à condensation, zéro défaut électrique !

Olivier Bénéyto (EI) à votre service

Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC: 882 972 284 , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

223 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

62 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Ancienne ferme à Arbot

173m²

SOUS COMPROMIS À Arbot, charmant village situé au c?ur du Parc national de forêts, cette ancienne ferme en bout de village offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bains, une ancienne cuisine et deux WC. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement. Les nombreuses dépendances attenantes (grange, écurie...) permettent d'envisager différents projets : stockage, atelier, activité artisanale ou aménagement complémentaire. Une grange ouverte avec grenier vient compléter l'ensemble et offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un appentis situé sur le côté de la maison ainsi qu'un jardin non attenant de 403 m², à proximité immédiate, complètent ce bien. Cette propriété allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement naturel préservé. La rivière l'Aube, qui traverse le village, séduira les amateurs de pêche, de promenades et de nature. Arbot se situe à environ 22 minutes de l'A31, 35 minutes de Langres et 1 heure de Dijon. Une maison de caractère avec dépendances, idéale pour une résidence principale, une maison de campagne ou un projet touristique.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Sandrine BERGER 0661205103 / 0661205103 s.berger@power-immo.com POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES - RCS 813 936 721

Arbot

Voir

170000

Cession murs et fonds de commerce

Bar- restaurant fréquenté par une clientèle locale, touristique et de passage. Idéalement situé. Le restaurant dispose d'une cuisine professionnelle, une salle pouvant accueillir 30 couverts et une terrasse de 15 couverts. La vente comprend les murs, le fonds de commerce, le mobilier et l'ensemble des équipements professionnels. A l'étage : cinq pièces à aménager, un bâtiment avec toilettes, garage, cour et jardin. Cette annonce référence 348640 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 Maison familiale 5 pièces – 4 chambres – Buxerolles

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À Buxerolles, dans un environnement résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1995, offrant environ 124 m² habitables sur une parcelle de 685 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose de : Une entrée avec placard Un séjour/salon d'environ 27 m² Une cuisine séparée de 10,35 m² Un garage de 21,52 m², avec arrivée d'eau et évacuations, actuellement aménagé en arrière-cuisine Une buanderie/local de 9,37 m² Une salle de bains avec baignoire et double vasque Un WC indépendant L'espace nuit comprend 4 chambres d'environ 9 à 10,60 m², offrant la possibilité d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager une chambre en bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, d'une terrasse béton et de plusieurs possibilités de stationnement devant la maison. Équipements et caractéristiques Chauffage et production d'eau chaude au gaz Menuiseries bois double vitrage Volets battants Adoucisseur d'eau Assainissement collectif Fibre optique Toiture en tuiles Environnement résidentiel Des travaux de modernisation pourront être envisagés afin d'améliorer encore le confort et l'esthétique de la maison. Prix de vente : 203 000 € FAI Une maison lumineuse, de plain-pied et fonctionnelle, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un jardin et des espaces annexes pratiques. Un bien idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable à Buxerolles. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 348312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BELEN PEREZ (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 93514587000017. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2026 Score DPE : 149 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

67m²

EXCLUSIVITÉ – BUXEROLLES – T3 67 M² – 2 CHAMBRES – BALCON – PARKING – AUX PORTES DE POITIERS – 126 000 € UN APPARTEMENT AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS : INVESTISSEMENT LOCATIF IMMÉDIAT OU PROJET DE RÉSIDENCE PRINCIPALE À TERME. effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 67,37 m², situé au premier étage d'une résidence construite au début des années 2000, à Buxerolles, aux portes de Poitiers. Actuellement loué, cet appartement permet de bénéficier dès l'acquisition d'un revenu locatif existant, tout en offrant, par sa configuration et son emplacement, les qualités recherchées pour une future résidence principale, lorsque le logement sera libre. UN T3 SPACIEUX ET FONCTIONNEL L'appartement s'articule autour d'une belle pièce de vie d'environ 29 m² avec espace cuisine, offrant un volume particulièrement confortable pour un T3. La partie nuit comprend deux chambres aux dimensions généreuses, d'environ 12,8 m² et 16,2 m², dont l'une dispose également d'un rangement. Une salle de bains, un WC indépendant et un dégagement complètent l'agencement. À l'extérieur, le logement bénéficie d'un balcon d'environ 4,7 m², appréciable pour profiter d'un espace supplémentaire aux beaux jours. Une place de stationnement privative est également comprise avec l'appartement. Le logement est par ailleurs raccordé à la fibre. BUXEROLLES : UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ AUX PORTES DE POITIERS La situation du bien constitue un véritable atout. Buxerolles permet de profiter de la proximité immédiate de Poitiers tout en conservant un environnement résidentiel agréable. Commerces, transports en commun et services sont facilement accessibles, avec des liaisons rapides vers le centre-ville de Poitiers, la gare, le campus universitaire et le CHU. Un emplacement particulièrement cohérent, aussi bien pour un investissement locatif que pour une occupation personnelle à terme. UN BIEN DÉJÀ LOUÉ L'appartement est vendu occupé dans le cadre d'un bail d'habitation non meublé. Le bail communiqué fait apparaître un loyer de : 650 € hors charges par mois + 50 € de provision mensuelle sur charges. Au prix proposé de 126 000 € frais d'agence inclus, le loyer contractuel représente un rendement brut indicatif d'environ 6,2 %. L'acquéreur bénéficie ainsi d'un investissement produisant immédiatement des revenus, sans période de vacance locative au moment de l'acquisition. Pour un acquéreur souhaitant à terme en faire sa résidence principale, cette possibilité devra naturellement s'envisager en fonction de l'évolution de l'occupation du logement et dans le respect du bail en cours. INFORMATIONS TECHNIQUES * Surface Loi Carrez : 67,37 m² * 2 chambres * Balcon : environ 4,67 m² * Place de stationnement privative * Chauffage individuel électrique * Eau chaude individuelle électrique * Fibre * DPE : D * GES : B * Taxe foncière 2026 : 841 € * Charges de copropriété 2025 : 1 243,92 € par an, dont 777,12 € récupérables auprès du locataire. Reste à charge propriétaire : environ 466,80 € par an Vous recherchez un T3 bien situé aux portes de Poitiers, avec deux grandes chambres, un balcon et un stationnement, tout en bénéficiant aujourd'hui d'un revenu locatif ? Je vous invite à me contacter pour découvrir le bien, obtenir les informations relatives à la location en cours et étudier votre projet. David CHEBASSIER – effiCity Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David CHEBASSIER - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°992336156. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BUXEROLLES (86180) - MAISON 182 M2 - 6 CHAMBRES - TERRAIN 86

182m²

BUXEROLLES : DE BEAUX ESPACES POUR ACCUEILLIR TOUTE LA FAMILLE ! Cette propriété de plain pied de 201O, aux volumes généreux offre des prestations soignées, des matériaux de qualité et un confort de vie immédiat, sans travaux. Elle se compose de : - Une ENTREÉ accueillante avec placard qui souvre sur une vaste PIÈCE DE VIE de 39 m2 baignée de lumière, pensée pour les moments de partage. Ses beaux volumes permettent de créer plusieurs espaces de réception, à aménager selon vos envies. Les larges ouvertures apportent une agréable luminosité tout au long de la journée, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison, - Une CUISINE indépendante de 20 m2 pensée pour allier confort et fonctionnalité. Elle dispose d'un bel espace de travail ,avec îlot central, de nombreux rangements et d'équipements intégrés (four - micro ondes - réfrigérateur - plaque induction - hotte - vmc). Elle s'ouvre sur la terrasse couverte et communique directement avec la BUANDERIE et le GARAGE entièrement carrelé et isolé, - L'espace nuit propose 5 CHAMBRES confortables, chacune équipée de placards aménagés ou d'un dressing, - Une élégante SUITE PARENTALE, qui vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance contemporaine. Elle dispose d'un vaste espace chambre d'environ 18 m2, d'un beau dressing aménagé d'environ 6 m2 et d'une salle d'eau privative d'environ 5 m2 avec douche, wc suspendu (marque grohé), d'une vasque, d'un sèche serviettes et vmc, - Une SALLE DE BAIN complète et fonctionnelle (5.68 m2) équipée d'une douche, d'une baignoire d'angle, d'une vasque, d'un miroir et d'un wc suspendu (de marque grohé), - Une 3ème PIÈCE D'EAU composée d'une vasque, d'un miroir, d'un bidet, d'un wc suspendu (marque grohé), de la vmc. EXTERIEURS ET DEPENDANCES : Les extérieurs ont été pensés pour allier confort et praticité. Le terrain, entièrement clos et arboré, bénéficie d'une COUR d'accueil EN ENROBÉ ainsi que d'un POURTOUR ENTIÈREMENT CARRELÉ, des aménagements de qualité qui facilitent l'entretien. Une vaste TERRASSE couverte d'environ 26 m2, prolonge les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. Une CABANE DE JARDIN complète les prestations, tandis que les trois POINTS D'EAU présents sur la parcelle facilitent l'entretien. Une PISCINE HORS SOL vient d'être installée pour se rafraîchir durant la période estivale. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Superficie maison (construction 2010) : 182 m2 - Superficie terrain : 865 m2 - Taxe foncière 2025 : 2 330 euros - Chauffage au sol : pompe à chaleur air eau de la marque DAIKIN (2020), possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie - Climatisation : splits (2 modules) - Production d'eau chaute : ballon thermodynamique (2020) - VMC simple flux - Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés - Adoucisseur d'eau - Diagnostics : DPE (À) - termites - ERP - électricté (aucune anomalie) - gaz (aucune anomalie) => l'ensemble des diagnostics seront remis à l'issue des visites - Raccordement au tout à l'égout - Raccordement à la fibre optique - Sécurité : détecteur de fumée - visiophone - Portail motorisé - Travaux < 10 ans : pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2020) - carrelage cuisine - salon - salle de bain - piscine hors sol (2026) - cuisine 2023 (schmidt) - démoussage murs et toiture (2026) - Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre 'futur chez vous', contactez Virginie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de village - 83m2

83m²

Il s'agit d'une maison d'habitation comprenant une salle à manger, une cuisine avec un accès à une petite cour. une salle de douche avec wc. Au premier étage : un couloir avec placards desservant quatre chambres. Au deuxième étage : un grenier aménageable. Une cave voutée sous la maison, un garage avec un wc et au dessus du garage un étage. Cette annonce référence 337697 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 46 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026 Score DPE : 581 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Voulaines-les-Templiers

Voir

Maison à rénover avec jardin à Montigny-sur-Aube

45000

433 €/m²

Maison à rénover avec jardin à Montigny-sur-Aube

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Découvrez cette charmante maison individuelle de 104 m² nichée au cœur de Montigny-sur-Aube. Offrant un cadre de vie calme et verdoyant, cette habitation érigée sur deux niveaux propose de beaux volumes à exploiter. Dotée de 5 pièces, elle comprend également une salle de bain, ainsi que des espaces modulables selon vos besoins et envies. L'atout principal de cette maison réside dans son potentiel de transformation. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à envisager, cette propriété offre une excellente opportunité pour les amateurs de rénovation prêts à personnaliser leur espace de vie. Un joli jardin d'une superficie de 104 m² vient compléter cet ensemble, invitant à profiter pleinement des beaux jours. De plus, vous bénéficierez d'un box fermé et d'une place de parking, atouts précieux dans le quotidien. Montigny-sur-Aube vous séduira par sa tranquillité et son environnement pratique. Proche des commerces de proximité et des établissements scolaires incluant un collège et une école primaire, c'est le village idéal pour combiner harmonieusement vie familiale et douceurs campagnardes. À noter, l'accès rapide à l'autoroute pour vos déplacements. Caractéristiques techniques : Maison individuelle de 104 m², 4 chambres, 1 salle de bain, jardin de 104 m², garage, 1 place de parking, chauffage gaz individuel, double vitrage, Internet haut débit. DPE : classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

MAISON DE 108M2 + 60M2 AMENAGES, SUR PARCELLE DE 804M2

108m²

3%.COM IMMOBILIER, A BUXEROLLES, LIMITE DE POITIERS/BUXEROLLES, QUARTIER TRES PRISÉ DES CASTORS, MAISON DE 1955, TOUJOURS ENTRETENUE, SUR UNE PARCELLE DE 804M2, + UN GARAGE DE 25M2 DEPUIS 2012, ET UNE CAVE DE 24M2, JARDIN ARBORÉ, PAYSAGÉ. A SAISIR VITE. CE BIEN EST PROCHE DE TOUTES COMMODITES (ECOLES, TOUS COMMERCES, TRANSPORTS (BUS, TRAIN, AEROPORT), ACCES RAPIDE AUX GRANDS AXES, FUTUROSCOPE, 1H30 DE LA ROCHELLE.) CETTE CHARMANTE MAISON SPACIEUSE, LUMINEUSE, FONCTIONNELLE, TRAVERSANTE, EST AINSI COMPOSÉE: EN RDC : 1 CUISINE DE 15M2, EQUIPEE AVEC UNE GRANDE BAIE VITRÉE ET COULISSANTE, 1 GRAND SEJOUR EN L, D'ENVIRON 27 M2, 3 CHAMBRES DONT UNE PARENTALE DE 30M2, AVEC SDE ET WC, ET 2 AUTRES CHAMBRES DE 13 ET 11 M2. CES TROIS CHAMBRES SONT EQUIPEES DE PLACARDS PENDERIES. A CE NIVEAU, DERRIERE LA CUISINE, UNE ARRIERE CUISINE/BUANDERIE DE 6M2 AVEC (CHAUDIERE GAZ DE VILLE RECENTE, DE SEPTEMBRE 2025) 1 WC.1 AUTRE SDE. A L'ETAGE GRENIER DE 60M2 AMENAGE, (1 BUREAU, 1 4EME CHAMBRE, SALLE DE JEUX, OPTIMISEE EN RANGEMENTS) PEUT ËTRE LE DOMAINE D'UN ADOLESCENT) UN VRAI PLUS. D'AUTRE PART A CE NIVEAU UN ACCES A UN AUTRE GRENIER QUI PEUT SERVIR D'ATELIER, DE RANGEMENTS, ETC..... CHAUFFAGE AU GAZ, ISOLATION CORRECTE, DPE D, HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE. TOITURE SAINE. TAXE FONCIERE 1644 EUR. CONTACT 7J/7J MARTINE AVELINE, AGENT COMMERCIAL EN IMMOBILIER. RSAC 521 840 173. TEL: 0661436499 ,aveline.martine@gmail.com. 3%.COM:réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison de campagne - 210m2

210m²

Dans un charmant village, tous commerces, boulangerie, Proxi, écoles .. venez découvrir cette maison entièrement à rénover comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce avec cheminée, deux pièces. A l'étage : 4 pièces et au deuxième étage : deux pièces. Deux belles caves voutées viennent compléter ce bien. Terrain clos d'environ 400 m2 . Intérieur à repenser selon vos envies ! Cette annonce référence 330410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE REBIZANT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 81896033800015. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

76000655 €/m²

76000

116 m²

5pièces

3ch.