MAISON A VENDRE AVEC LOCATAIRES

Denain

Prix de vente59900998.3333333333334 /m²

Les caractéristiques

60 m²Surface

4Pièces

1Chambre

1Salle de bain

1930Construction

Description

Découvrez cette maison offrant 60 m² habitables proche de toutes commodités.

Une cuisine aménagée et équipée (15m2) vous amène vers le salon séjour (25m2). Salle de bains en RDC.

A l'étage, 1 chambre ainsi qu'un espace bureau.

Côté extérieurs, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Une cave est également présente, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Chauffage gaz, fenêtres en bois double vitrage, tout à l'égout, toilettes indépendantes.

Louée 550 euros

Cette annonce référence 332870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025.

Prix du bien : 59 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2026

Score DPE : 281 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Denain

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

281 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

49 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parNATHALIE DOISEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Denain

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

M. Barthelemy LefebvrePeinture

SIBA ELECElectricite

Électricien MMK ELECElectricite

SOGECLIMPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

45000

1 023 €/m²

Investissement locatif

44m²

Spécial investisseur ! Bien actuellement loué 450€ Rentabilisez votre achat dès la signature de l'acte authentique ! - Aucun impayé, locataire en place depuis plusieurs années et bail renouvelé récemment pour 3 ans minimum - Faible taxe foncière, environ 340€ Rentabilité immédiate ! Prix : 47 000€ FAI Denain à deux pas des autoroutes et de toutes commodités - Surface de 44 M2 - Séjour, cuisine - 2 Chambres - Tout à l'égout ok - Toiture bon état - Salle de bain avec baignoire - Ballon d'eau chaude 200 Litres fonctionnel - Chauffage électrique partout - Double vitrage partout - Parquet dans les chambres, carrelage au Rez-de-chaussée DPE actuellement en F mais des travaux récents ayant été effectués il sera refait pour la vente et pourrait facilement passer en E minimum Amis investisseurs ce bien est pour vous ! Visite sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un projet immobilier ?? Achat, vente ou estimation, je m'occupe de tout : 0650937498 Cette annonce référence 311015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI MONTUELLE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 95174879700010. Prix du bien : 45 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2023 Score DPE : 365 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Denain

Voir

64000

Fonds de commerce Garage automobile

À saisir fonds de commerce de garage automobile idéalement situé, dédié à la réparation, l'achat et la vente de véhicules. Le local se compose de : • Accueil clientèle de 30 m² • Trois bureaux de 15 m², 16 m² et 25 m² • Toilettes indépendants • Atelier spacieux de 300 m² • Salle de peinture de 26 m² avec une hauteur sous plafond de 2,82 m Équipements et aménagements : • Éclairage récent dans l'atelier • Chauffage électrique dans les bureaux • Grand parking pouvant accueillir 60 à 70 véhicules • Aucun contrat fournisseur en cours (libre d'exploitation) • Possibilité de reprendre avec le fonds de commerce un carrossier expérimenté, permettant une continuité immédiate de l'activité. Conditions financières : • Loyer : 1 575 € TTC / mois • Taxe foncière : 2 279 € / an Opportunité rare ! Idéal pour un professionnel du secteur automobile souhaitant développer ou reprendre une activité immédiatement opérationnelle. Cette annonce référence 309800 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE PADOVAN (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 49212606500019. Prix du bien : 64 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Mitoyenne 2 chambres, jardin, garage à St AUBERT

107m²

Jérémy POTEL vous propose de découvrir à St Aubert, une charmante maison Mitoyenne de 107 m², 2 chambres , jardin, garage. Maison idéalement située dans un secteur calme, proche des commodités locales (écoles, commerces, pharmacie, axes autoroutiers). Prix de vente: 71 000 € (honoraires vendeur inclus (mandat : 7825) Vous y trouverez: - Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, un grand salon/séjour lumineux, idéal pour vos moments de convivialité, et une future cuisine en cour de travaux à aménager selon vos envies et une salle d'eau . - À l'étage : le palier propose un dressing, 2 chambres confortables dont une avec dressing complètement rénovée. A l'extérieur :Profitez d'un jardin de 250 m² avec des dépendances. Garage non attenant à la maison (10m de la maison). Les +++ : Chauffage performant grâce à une chaudière à condensation au gaz de ville 2021, Fenêtres en double vitrage PVC pour un meilleur confort thermique, Electricité refaite en partie, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels, DPE en D, taxe foncière: 500€/an. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Travaux à finir au RDC Pour en savoir plus, contactez Jeremy POTEL au 07.69.31.70.92 , mandataire indépendant pour le réseau AMALIA IMMO.

Aulnoy lez Valenciennes, Résidence service étudiante, joli T2, loué, proche université, tramway, axes routiers

19m²

Antoine Rafart BSK immobilier vous présente cet bel appartement T1 en résidence service étudiante. C'est un placement et investissement idéal, car une société de gestion se charge de trouver vos locataires, étudier les dossiers des candidats, et garantir vos loyers par un bail commercial. Un dispositif fiscal vous permet une déduction importante d'impôts. La rentabilité est d'environ 5% par an. Cet appartement, situé au premier étage de la résidence, se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, rangement, salle d'eau, wc. Les résidants profitent d'un bel environnement de coworking, wifi, salle de sport, buanderie, enclos pour les vélos, Cet immeuble est sécurisé par une personne en conciergerie, un portail, un interphone, et une sécurisation 24/24. Pour tout renseignement supplémentaire, contactez Antoine Rafart BSK Immobilier 06 85 60 29 26 Cette annonce référence 337879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 69 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2026 Score DPE : 182 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aulnoy-lez-Valenciennes

Voir

67500

Fond de commerce Pizzeria

Au cœur de la commune de Marquette en Ostrevant, cette pizzeria clé en main recherche son gérant !!! - Belle surface commerciale 85 m2 - Matériel complet - vente sur place ou en livraison - Voiture de livraison C3 - Clientèle fidèle sur un rayon de 8 kms - Parking juste en face de la pizzéria - ouverte du mardi au dimanche 18h à 21h30 - Pizzaiolo (salarié) capable de gérer - cour environ 40 m2 Bilans disponibles sur place Loyer 680 euros/mois Taxe foncière 1031 euros Cette annonce référence 336612 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE DOISE (EI) immatriculé au RSAC de VALENCIENNES (59300) sous le numéro 83836411500025. Prix du bien : 67 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marquette-en-Ostrevant

Voir

Maison semi plain pied 3 chambres et un bureau, cour et jardin non attenant

60000

619 €/m²

Maison semi plain pied 3 chambres et un bureau, cour et jardin non attenant

97m²

Jérémy POTEL et Emmanuelle DECALION vous présentent en Exclusivité cette charmante maison de 97 m² à AVESNES LES AUBERT, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Prix de vente: 60 000€ Honoraires inclus (mandat: 7488 ) Vous y trouverez : Au RDC : Une entrée donnant sur un salon-séjour chaleureux de 26 m², Une chambre/bureau. Une grande cuisine conviviale de 21 m² avec coin repas, une salle d'eau avec douche et lavabo, WC et une cave pour vos besoins de stockage. À l'étage : Un palier desservant deux belles chambres de 13,5 m² et 12,3 m² et un bureau idéal pour le télétravail ou le rangement. , À l'extérieur : Une cour privative pour vos repas en extérieur avec un accès sur le coté idéal pour les poubelles. Le plus : un jardin non attenant est inclus dans le prix de vente. Menuiserie PVC/BOIS double vitrage, Chauffage au gaz, cumulus de 100 litres (installé en 2023), raccordement au tout-à-l'égout, DPE G. Cette maison au grand potentiel, est idéale pour une première acquisition ou pour une famille en quête de confort. Ce bien vous est proposé par : Jérémy POTEL 07x69x31x70x92, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE. Emmanuelle DECALION 06 21 86 76 76, agent commercial indépendant du groupe AMALIA FRANCE.

Terrain constructible

514m²

En exclusivité Je vous invite à découvrir sur la commune de Pecquencourt ce terrain d'une superficie de 514 m². Ce terrain dispose d'une façade d'environ 10 mètres et d'une profondeur d'environ 50 mètres, idéal pour un projet de construction. Le terrain est viabilisé en électricité, ce qui facilite le démarrage rapide d'un projet. Sa configuration en longueur permet d'envisager différents types d'implantations selon vos envies. Ce terrain représente une opportunité intéressante. Cette annonce référence 318494 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE PAILLART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 88932011500013. Prix du bien : 55 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 2 chambres garage sans jardin à Anzin

78m²

En exclusivité Nouveauté chez 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison semi individuelle de 78m2 habitables avec 2 chambres 1garage non attenant et sans jardin Maison idéale pour une 1ére acquisition ou investisseur maison car DPE D RDC : -entrée -salon séjour 17M2 -cuisine 16M2 -salle d'eau avec wc Étage : -1 chambres de 16,5m2 avec salle de bain de 6m2 attenante et wc -une chambre de 16,5m2 avec accès au grenier Cave Garage non attenant à 6m de la maison Chauffage central gaz chaudière à condensation de 2013 Fenêtres en partie PVC partie bois avec volets DPE D Honoraires agence à la charge vendeur Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au dimanche (RSAC de Valenciennes 848484101) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement meublé - LMNP géré

29m²

Ce bien est destiné exclusivement à un investissement locatif : aucune occupation personnelle ou par un ascendant n'est autorisée. Le bien est loué dans le cadre d'un bail commercial avec l'exploitant. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à quelques minutes à pied de la gare de Valenciennes, La Centrale du LMNP vous propose ce studio dans une résidence étudiante. Elle est à proximité de nombreux établissements d'études supérieures, des commerces et des transports en commun. Résidence récente et gérée par un exploitant reconnu du secteur étudiant. Cet appartement se compose de la façon suivante : - Entrée - Salle de douche avec WC - Pièce de vie avec placard et kitchenette équipée Charges sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit occupé ou non vous percevrez vos loyers, exonérés d'impôts et garantis par bail commercial. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite.

59900998 €/m²

59900

60 m²

4pièces

1ch.