Maison 80 m² Tomblaine Secteur pavillonnaire calme

Tomblaine

Prix de vente1690002112.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

100 m²Terrain

1979Construction

Description

Vous recherchez une maison avec du potentiel, au calme et avec un extérieur ? Cette maison de 80 m² saura vous séduire par ses possibilités d'aménagement et d'évolution.

Située dans un secteur pavillonnaire calme et agréable, cette maison offre actuellement une surface d'environ 80 m², composée d'une cuisine, d'un salon-salle à manger et de deux chambres.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin d'environ 100 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de créer un intérieur à votre image et de valoriser pleinement le bien.

Autre atout majeur : la maison bénéficie d'un intéressant potentiel d'extension, offrant la possibilité d'augmenter la surface habitable et d'adapter le logement à vos futurs projets.

idéal pour un acquéreur souhaitant réaliser un projet à son image.

Cette annonce référence 344463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE GILLET (EI) immatriculé au RSAC de NANCY (54000) sous le numéro 92819744100019.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2022

Score DPE : 259 kWhEP/m²/an

Score GES : 56 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tomblaine

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

259 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

56 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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SOS DEPANNAGE PCVCPlomberie

A.M.G DECO MULTI-SERVICES Peinture

ALLIANCE CONSTRUCTIONMaçonnerie

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