Théoule sur Mer - Front de mer - 63 m2

Théoule-sur-Mer

Prix de vente67500010714.285714285714 /m²

Les caractéristiques

63 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

1948Construction

Description

Vous recherchez un pied-à-terre en bord de Méditerranée ?

Bienvenue à Théoule-sur-Mer !

Situé en front de mer, au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement de 63 m² offre un cadre de vie exceptionnel.

Il se compose de deux chambres, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée & fonctionnelle & d'une salle d'eau propre et bien entretenue avec wc.

Les atouts :

• Front de mer, à deux VRAI pas de la plage

• Traversant, lumineux, calme

• Petite copropriété avec faibles charges

• Appartement propre & bien agencé

• Possibilité d'acquérir une place de parking en sus

Idéal en résidence secondaire, en investissement ou pour vivre au rythme de la Méditerranée toute l'année.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas n'hésitez pas à me contacter.

Cette annonce référence 292470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037.

Prix du bien : 675 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/01/2025

Score DPE : 231 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Théoule-sur-Mer

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

231 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parTHOURRAYA ALLOUCHEVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Théoule-sur-Mer

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

GMMG PLOMBERIE ASSAINISSEMENTPlomberie

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

TS TOITURECouverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Opportunité Rare : Centre Médical Indépendant – Champs-sur-Marne

675000

4 441 €/m²

Opportunité Rare : Centre Médical Indépendant – Champs-sur-Marne

152m²

déalement situé au cœur de Champs-sur-Marne, ce pôle médical et paramédical d'exception bénéficie d'une configuration optimale pour accueillir une équipe pluridisciplinaire. Développant une surface totale de 172 m², l'ensemble de la structure a fait l'objet d'une rénovation intégrale et rigoureuse réalisée entre 2021 et 2022. Aucun travaux n'est à prévoir, garantissant un outil de travail immédiatement opérationnel et conforme aux exigences de standing, de confort et d'accessibilité actuelles pour les professionnels de santé et leur patientèle. L'organisation intérieure a été minutieusement pensée pour fluidifier la circulation, préserver la parfaite confidentialité des consultations et optimiser la gestion des flux de patients grâce à une alternance de zones d'attente dédiées et mutualisées. La structure propose un total de 9 cabinets de consultation indépendants et se déploie de manière très fonctionnelle. Une première partie offre un espace de consultation totalement autonome comprenant sa propre salle d'attente privative, un cabinet de consultation ainsi qu'un bloc sanitaire privatif, ce qui convient idéalement à une spécialité exigeant une discrétion absolue. Le cœur de l'activité s'organise autour d'une deuxième partie conçue comme un plateau technique groupé, où une vaste salle d'attente commune dessert quatre cabinets de consultation indépendants, optimisant ainsi les espaces et la gestion d'un éventuel secrétariat. Une troisième partie se développe en duplex sur deux niveaux parfaitement équilibrés, proposant au rez-de-chaussée une salle d'attente distribuant un cabinet de consultation, et à l'étage une autre salle d'attente distribuant également un cabinet de consultation. Enfin, l'ensemble est complété par deux unités satellites indépendantes, à savoir un cabinet de consultation isolé au centre de la structure fonctionnant de manière autonome, ainsi qu'un dernier cabinet de consultation supplémentaire et totalement indépendant. Ce cabinet médical se distingue par la qualité de ses prestations récentes, ses volumes lumineux et son isolation acoustique performante indispensable à l'exercice professionnel. Sur le plan financier, ce bien représente un investissement patrimonial hautement stratégique et sécurisé : lorsque l'ensemble des cabinets de consultation est loué, la structure génère une excellente performance financière, offrant une rentabilité locative de presque 10 %. Un bien clé en main exceptionnel sur le secteur très recherché de Champs-sur-Marne. Cette annonce référence 341519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LESOT (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 85018088600010. Prix du bien : 675 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2026 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 5 chambres avec sous-sol total et terrain arboré sans vis-à-vis

142m²

Coup de cœur assuré, bien RARE à la vente, PROCHE des écoles, transport et commerces. Venez découvrir cette maison familiale cinq chambres de 140m² au sol environ avec sous-sol total surélevé et avec son magnifique jardin sans vis-à-vis. Elle vous ouvre ses portes au rez-de-jardin sur le sous-sol total comprenant une entrée avec placard, un garage, un atelier, une chambre, une salle d'eau avec wc, et une cuisine d'été. A l'étage, vous découvrirez un agréable salon-séjour lumineux, d'une cuisine toute équipée et récemment rénovée donnant accès à une belle terrasse et au jardin par un escalier extérieur, de deux chambres, une salle de bain et wc séparé. Au deuxième étage, un palier dessert trois belles chambres avec placard et une salle d'eau avec un wc. Vous serez séduit par cette maison au calme et dans un secteur recherché. +++ panneaux photovoltaïques (revente d'environ 1000€/an) +++ possibilité de garer plusieurs véhicules +++ poêle à bois 2015 +++ quartier calme et résidentiel +++ cabanon de jardin +++ pompe de relevage avec réserve de 1000 litres +++ proche bord de Marne.... Idéal pour une famille. A visiter au plus vite Cette annonce référence 336879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015. Prix du bien : 520 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/02/2025 Score DPE : 236 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE T4 Duplex DERNIER ETAGE avec TERRASSES + PARKING à 10min RER

102m²

Situé dans un quartier résidentiel vivant et agréable, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare RER A. Ce 4 pièces Duplex situé au DERNIER ETAGE en cœur d'îlot se compose d'un vaste séjour-cuisine LUMINEUX exposé SUD-OUEST ouvert sur TERRASSE et BALCON, 1 chambre, 1 Sdb/Wc, à l'étage 2 belles chambres autour d'une Sde et d'un Wc indépendant. - PARKING inclus. - Nombreux PLACARDS. - PLAN IDEAL, AUCUNE PERTE D'ESPACE. - PRESTATIONS DE GRANDE QUALITE. Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06.46.16.14.40.

4 PIECES AVEC JARDIN PRIVATIF

81m²

RETOUR A LA VENTE SECTEUR MAIRIE DES LILAS APPARTEMENT EN DUPLEX LUMINEUX - 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF + PARKING Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Nichée au cœur d'une résidence de grand standing certifiée BBC, bientôt livrée, cette élégante propriété en duplex offre tout le confort d'une maison de ville. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès piéton au métro ligne 11 ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services du quotidien. PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES - Séjour BAIGNE DE LUMIERE bien agencé de 36m2 - Coin cuisine - Terrasse avec jardin privatif bien exposé - 1 salle de bains avec wc A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes. PARKING inclus en sous-sol. Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez le 06 47 30 30 49.

Duplex 6 pièces centre ville nogent sur marne

135m²

Dans une agréable petite copropriété familiale, duplex, situé au 3e et dernier étage sans ascenseur de 135 m2 refait à neuf proposant : - un vaste salon avec cuisine américaine - 4 chambres - 2 salles de bain - 2 wc - 1 place de parking en sous sol est en option pour 20k€ Le chauffage est électrique, les vélux (dans les chambres) sont équipés de volets télécommandés. Les vues sont agréables sans vis à vis. La localisation de l'appartement est plein centre ville (écoles, collèges, lycées et commerces) et proche des 2 gares RER A et E. Bien soumis au statut de la copropriété, 11 logements, procédure en cours : aucune, 19 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 000 €. Annonce publiée par Laurent Roulet (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bry Sur Marne, 94360 immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le n°452 456 510 000 34. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON NEUVE 4 PIECES AVEC JARDIN

81m²

RETOUR A LA VENTE SECTEUR MAIRIE DES LILAS MAISON DE VILLE DE 81M2 - 3 CHAMBRES AVEC JARDIN PRIVATIF + PARKING Normes phoniques & thermiques dernière génération Logement BBC - Accès PMR – Charges réduites – Frais de notaire réduits. Visuels d'illustration et d'aide à la projection — non contractuels. Nichée au cœur d'une résidence de grand standing certifiée BBC, bientôt livrée, cette élégante propriété en duplex offre tout le confort d'une maison de ville. Idéalement située, elle bénéficie d'un accès piéton au métro ligne 11 ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services du quotidien. PRESTATIONS ET CARACTÉRISTIQUES - Séjour BAIGNE DE LUMIERE bien agencé de 36m2 - Coin cuisine - Terrasse avec jardin privatif bien exposé - 1 salle de bains avec wc A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de bains avec toilettes indépendantes. PARKING inclus en sous-sol. Accompagnement personnalisé pour votre projet immobilier et plans disponibles sur demande. Pour plus d'informations, contactez le 06 47 30 30 49.

Maison 5 pièces - SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES

110m²

Optez pour le confort et la modernité dans un quartier neuf à SAINT-THIBAULT-DES-VIGNES à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cette maison offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

Saint-Thibault-des-Vignes

Voir

Maison de 5 pièces de 129 m² à Alfortville

759000

5 884 €/m²

Maison de 5 pièces de 129 m² à Alfortville

129m²

Cette maison familiale de 5 pièces d'environ 130 m2, située à Alfortville, offre un cadre de vie agréable avec son jardin d'environ 450 m2 de terrain et sa terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Répartie sur deux niveaux, elle propose 4 chambres, une belle pièce de vie avec salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'un grenier déjà aménagé, offrant un espace supplémentaire très appréciable. L'ensemble est en bon état général, dans une ambiance soignée, avec des prestations de qualité et un niveau de confort renforcé par le double vitrage et les volets roulants électriques. La maison a été construite autour de 1930 et a bénéficié d'un entretien régulier, ce qui en fait un lieu de vie immédiatement chaleureux. Le sol en marbre dans les pièces principales participe à l'impression de qualité et de luminosité. La distribution des pièces permet de concilier vie de famille et espaces plus calmes, avec des rangements pratiques, une buanderie dédiée, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, une cave et un stationnement extérieur privatif viennent faciliter le quotidien. Le chauffage au gaz, couplé à une production d'eau chaude par chaudière, et la fibre optique déjà installée contribuent à un confort moderne, tandis que le DPE en C souligne une consommation énergétique maîtrisée. Alfortville se situe aux portes de Paris et la maison profite d'un secteur recherché, proche des bords de Seine, qui offre une atmosphère différente des zones les plus denses autour des grands axes. L'adresse bénéficie d'un accès rapide aux transports, avec la présence du RER D à Maisons-Alfort–Alfortville et Le Vert de Maisons, ainsi que de plusieurs lignes de bus permettant de rejoindre aisément la ligne 8 du métro à École Vétérinaire de Maisons-Alfort. La desserte du RER D a été récemment renforcée, améliorant la fréquence des trains dans les deux gares de la commune. À moyen terme, l'arrivée annoncée de la ligne 15 Sud du Grand Paris Express à la gare du Vert de Maisons, interconnectée avec le RER D, constitue un véritable atout pour la valorisation future du secteur et la qualité des déplacements, avec des temps de trajet fortement réduits vers plusieurs pôles majeurs de la métropole. Dans un rayon de quelques centaines de mètres, l'environnement immédiat est particulièrement pratique pour les familles. L'école élémentaire Montaigne - Franceschi se trouve à environ 100 m, le collège Paul Langevin à environ 200 m, l'école maternelle Mother Mariam Arabian à environ 300 m et l'école primaire Kevork Arabian à environ 400 m. Côté espaces verts, plusieurs parcs et squares sont rapidement accessibles : La plage du Phare à environ 100 m, la Sente Juliette Gréco à environ 200 m, le Square Toulon et le Square Place de l'Europe à environ 300 m, ainsi que l'Esplanade du Siècle des Lumières aux alentours de 400 m. Un peu plus loin, la Farandole des Bambins est située à un peu plus de 500 m, complétant cet environnement ponctué de lieux de promenade et de jeux. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2423 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme, l'examen des servitudes ou des documents cadastraux. Pour les renseignements officiels relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services de Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 43 m2 à Vincennes (94300)

43m²

Dans la commune de Vincennes (94300), cet appartement de 43 m² et 2 pièces est proposé à 542 888 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. L'intérieur privilégie une organisation simple, efficace et facile à vivre. Le séjour offre un volume accueillant pour les moments du quotidien comme pour recevoir ponctuellement. La cuisine reste proche de la pièce de vie, ce qui facilite les usages et les déplacements. Avec 1 chambre, le logement garde une vraie souplesse d'utilisation. La salle de bain est facilement accessible et l'ensemble conserve une lecture claire, pratique à meubler. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. Choisir Vincennes (94300), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Vincennes, avec son code postal 94300, est une ville prisée pour l'achat d'un bien immobilier grâce à sa proximité avec Paris et ses excellentes infrastructures de transport. Ses nombreux commerces, restaurants et parcs offrent un cadre de vie agréable et dynamique pour les résidents. Idéalement située, cette ville propose un équilibre parfait entre la tranquillité d'une commune résidentielle et la proximité des activités culturelles et urbaines de la capitale. Ce bien est proposé à 542 888 € avec la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Les conditions actuelles incluent des frais de notaire offerts et des remises selon dossier. Le bien peut convenir à une occupation directe comme à une mise en location dans un marché locatif actif. Un investissement patrimonial solide, avec un accompagnement personnalisé par nos conseillers. Une formule adaptée pour préparer la suite de votre projet en tenant compte des leviers fiscaux et du financement.