Appartement T4 / 2ème étage de 82m²

Le Perreux-sur-Marne
Appartement T4 / 2ème étage de 82m² - photo 1
Prix de vente5269006425.609756097561 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
2026Construction

Description

Devenez propriétaire de ce 4 pièces au 2ème étage de 82m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 3 chambres

- une salle de bains

- une salle d'eau

Très belle résidence proche de toutes commodités.

Renseignements sur demande et disponible 7j/7.

Sacha Sitbon 06 19 90 18 67

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Le Perreux-sur-Marne

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151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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