Garage Fermé / 35 m² env/ 43 900 EUR / STATION DE CHABANON / SELONNET/04140

Selonnet

Prix de vente396001131.4285714285713 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface

1Pièce

2011Construction

Description

Garage fermé dans résidence sécurisée avec digicode

Double emplacement,

accès facile,

plan pieds dans résidence datant de 2011.

investissemnt locatif rentable. Taxe foncière : 138 EUR Charges courantes annuelles : 200. Nombre de lots dans la co-propriété : 90. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

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DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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91384620000016Entreprise bâtiment

BENOIST MOREAUX PLOMBERIE MULTISERVICESPlomberie

SUN ACTIVITESPlomberie

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Un pied-à-terre à la montagne… avec un véritable potentiel locatif ! à 2h30 de Marseille, 3h de Toulon, accès ultra rapide âr autoroute A51, à 45 mn de Gap et Barcelonnette. Vous rêvez d'un petit cocon à la montagne, sans les contraintes d'une voiture pour tout faire ? Découvrez ce charmant studio vendu entièrement meublé, idéalement situé au cœur de la station de Chabanon, à environ 1 600 mètres d'altitude, à quelques mètres seulement des pistes et de l'ensemble des commerces et services de la station. Ici, tout est à portée de pas ! Les pistes et remontées mécaniques / L'ESF / La caisse des remontées mécaniques / Les restaurants / L'épicerie / La laverie … et les différents services de la station. * UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Difficile de faire plus pratique pour profiter pleinement de la montagne ! * Depuis ce studio, nul besoin de reprendre la voiture : vous êtes au cœur de la vie de la station et au plus près des pistes. Une situation particulièrement recherchée pour les séjours de vacances, aussi bien en hiver qu'en été. * Chabanon est une station à taille humaine, appréciée pour son ambiance familiale et conviviale, qui permet de profiter pleinement des plaisirs de la montagne dans un environnement naturel exceptionnel. * Et pour les amateurs de ski, la station bénéficie d'un atout particulièrement intéressant : une saison hivernale attractive, avec une ouverture généralement précoce et une fermeture tardive par rapport aux autres stations de la vallée. UN STUDIO LUMINEUX ET PRÊT À PROFITER : D'une capacité de 4 personnes, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour les vacances en famille, les week-ends à la montagne ou les séjours entre amis. *Vendu meublé et équipé, il permet une installation immédiate, sans avoir à prévoir un investissement supplémentaire important en mobilier. *Malgré l'absence de balcon, le logement bénéficie d'une belle luminosité, créant une atmosphère agréable et chaleureuse. *Un format particulièrement adapté à ceux qui recherchent un logement facile à utiliser, facile à louer et facile à entretenir. UN INVESTISSEMENT À DOUBLE INTÉRÊT : *Ce studio peut répondre à deux objectifs : *Se faire plaisir : Profiter d'un pied-à-terre personnel à la montagne, pour skier l'hiver, randonner, respirer le grand air et profiter de la station en famille. Optimiser son investissement :Mettre le logement en location saisonnière lorsque vous ne l'occupez pas et ainsi bénéficier d'un potentiel locatif particulièrement intéressant pendant la saison hivernale. La conciergerie présente directement sur la station, https://www.dtr-presta-services.com, peut également accompagner les propriétaires dans l'organisation et l'optimisation de leurs locations saisonnières : accueil des voyageurs, départs, coordination du ménage, intendance et services associés. ET L'ÉTÉ ? La montagne ne s'arrête évidemment pas lorsque les skis sont rangés ! À la belle saison, Chabanon et la Vallée de la Blanche offrent de nombreuses possibilités : randonnée pédestre VTT et vélo activités de pleine nature découverte des villages et du patrimoine activités nautiques et loisirs autour du lac de Serre-Ponçon séjour au calme, au grand air et loin de l'agitation estivale POURQUOI CE STUDIO PEUT VOUS SÉDUIRE ? Emplacement exceptionnel au cœur de la station Aux pieds des pistes Commerces et services accessibles à pied Capacité 4 personnes Vendu meublé et équipé Studio lumineux Idéal pour un pied-à-terre à la montagne Potentiel de location saisonnière Station familiale et conviviale Altitude d'environ 1 600 m Conciergerie disponible directement sur place UN PETIT BIEN… QUI A TOUT D'UN GRAND ! Que vous soyez amoureux de la montagne à la recherche de votre pied-à-terre, investisseur souhaitant développer une activité de location saisonnière, ou simplement à la recherche d'un studio clé en main dans une station à taille humaine, ce bien mérite votre attention. Une adresse pratique, un logement facile à exploiter et surtout… la montagne à quelques mètres de votre porte ! À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Taxe foncière : 402 EUR Charges courantes annuelles : 650. Nombre de lots dans la co-propriété : 397. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Appartement 1 pièce / 35 m² / 38 500 EUR / SEYNE

35m²

Idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 lots, ce studio lumineux orienté Est séduira tant les investisseurs que les primo-accédants en quête de praticité et de confort pour u e résidence secondaire ou principale. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à deux grandes fenêtres équipées de volets persiennes, offre une ambiance chaleureuse et agréable. Le coin cuisine moderne est parfaitement pensé pour optimiser l'espace. Vous disposerez également d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un WC séparé, ainsi que d'un débarras pratique, rare pour un studio de cette typologie. Bien qu'il n'y ait ni cave ni garage, le stationnement se trouve à proximité immédiate de la résidence. Situé en plein cœur du village, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, maison de santé, services… Le village de Seyne-les-Alpes, cité de caractère, profite d'un riche patrimoine culturel, d'une dynamique locale forte et d'un attrait touristique reconnu (activités de montagne, proximité des stations, randonnées, nature). Quelques travaux de rafraichissement standard, comme tout a chacun , personnalisation, a un léger cout supplémentaire pour un nid douillet proche des stations de ski et des départs de randonnées pédestres, VTT, Bien desservit par les lignes régulières du Bus entre Marseille et Barcelonnette, est un atout majeur pour les personnes sans véhicule. Ce studio représente une opportunité idéale pour un investissement locatif, ou pour une première acquisition à petit budget dans un cadre de vie exceptionnel. Une visite s'impose ! Taxe foncière : NC EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 6. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Studio de 24 m2 en vente à Selonnet au cœur de la Vallée de la Blanche

23m²

Plongez dans l'atmosphère apaisante de la Vallée de la Blanche avec ce studio de 23 m² situé à Selonnet. Parfaitement conçu pour les amateurs de montagne, cet espace offre un cadre de vie serein et revitalisant, idéal pour une retraite en altitude. Dès votre arrivée, l'agencement astucieux de ce studio vous charmera. La pièce principale, inondée de lumière naturelle, intègre avec élégance un coin nuit douillet et une cuisine moderne entièrement équipée. La salle de bain, à la fois contemporaine et pratique, complète ce havre de paix. Ce studio représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne. Il est doté de rangements intégrés ingénieux et d'une terrasse ensoleillée, idéale pour savourer les journées ensoleillées. Sa localisation privilégiée, à deux pas du centre-ville et de ses commodités, en fait un choix à la fois pratique et agréable. De plus, il est situé au pied des pistes de la station Selonnet - Chabanon, un véritable paradis pour les passionnés de sports d'hiver. À quelques minutes de marche, le télésiège des Monges vous invite à découvrir les sommets environnants. La station de Chabanon propose 40 km de pistes, dont 3,5 km pour le ski nocturne sous un ciel étoilé. Les amateurs de randonnée, de raquettes et de ski nordique y trouveront également leur bonheur. Caractéristiques techniques : - Surface : 23 m² - Étage : 3ème sur 5 - Année de construction : 2019 - DPE : D - Taxe foncière : 423 € Mentions légales : Les informations présentées ci-dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un dossier exhaustif du bien. Elles ne dispensent pas de procéder aux vérifications réglementaires requises (diagnostics techniques, documents d'urbanisme, pièces de copropriété, situation cadastrale) auprès des autorités compétentes ou d'un professionnel qualifié. Pour consulter les références officielles relatives aux risques et à l'occupation des sols, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement 3 pièces / 50 m² / 90 000 EUR / SELONNET

50m²

Au cœur de la station de Chabanon, dans la copropriété recherchée et bien entretenue, découvrez ce charmant appartement T2 avec balcon, offrant une capacité d'accueil rare de 8 couchages ! Situé au 1er étage et bénéficiant d'une orientation Ouest, vous profiterez pleinement des magnifiques couchers de soleil sur les montagnes. Les atouts qui font toute la différence : Emplacement privilégié au pied des pistes et des sentiers – un paradis été comme hiver Balcon avec vue dégagée sur les montagnes, idéal pour se détendre après une journée en plein air Grande capacité d'accueil : parfait pour famille, amis ou investissement locatif Copropriété appréciée pour sa convivialité et son accès rapide aux commodités Travaux de rafraîchissement à prévoir – personnalisez-le selon vos envies Station dynamique : ski, randonnée, VTT, parapente, chiens de traîneau, activités nature… Un vrai cocon à la montagne, à seulement quelques heures de la côte et aux portes du Parc du Mercantour. Que vous recherchiez un refuge pour vos escapades, un investissement locatif saisonnier ou un pied-à-terre au cœur des Alpes du Sud, cet appartement est une opportunité à saisir. Contactez-moi vite pour venir le découvrir et imaginer votre prochaine saison à la montagne ! Taxe foncière : 600 EUR Charges courantes annuelles : 1100. Nombre de lots dans la co-propriété : 88. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Appartement 2 pièces / 29 m² / 55 000 EUR / SELONNET

29m²

Le pied-à-terre idéal pour vivre la montagne toute l'année ! Découvrez cet agréable appartement de 29 m², situé en plein centre de la station de Chabanon, au cœur de la magnifique vallée de la Blanche. Ce bien sans balcon, parfaitement agencé, offre tout le confort nécessaire pour des séjours à la montagne en toute saison. Il se compose de : Une entrée avec placards de rangement, Un coin montagne avec lits superposés, idéal pour les enfants ou les invités, Un séjour lumineux de 19 m² faisant office de salon et d'espace repas, Un coin cuisine fonctionnel, Une salle de bain avec douche, WC séparés. Cet appartement séduit par son emplacement central dans la station, à proximité immédiate des pistes de ski, commerces et animations. Un cadre de vie exceptionnel toute l'année : En hiver : ski alpin, ski de fond, randonnées en raquettes, chiens de traîneaux et ambiance chaleureuse de station familiale. En été : randonnées, VTT, parapente, équitation, baignades dans les lacs de Serre-Ponçon ou Saint-Léger, et découverte des villages pittoresques des Alpes-de-Haute-Provence. Toute l'année : un environnement naturel préservé, des événements culturels et activités de plein air dans la vallée de la Blanche. À seulement 45 minutes de Gap et 40 minutes de Barcelonnette, Chabanon est une destination quatre saisons facile d'accès, idéale pour les amoureux de la montagne. Emplacement cœur de station, pratique et vivant, Appartement fonctionnel et chaleureux, Bon potentiel locatif pour les séjours touristiques, > sur palce Service de Conciergerie avec DTR Prestat Services - Chabanon Destination sport & détente toute l'année. à découvrir sans tarder ! Parfait pour un investissement plaisir ou une résidence secondaire à la montagne. Taxe foncière : 468 EUR Charges courantes annuelles : 960. Nombre de lots dans la co-propriété : 345. Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 10,00 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Maison 7 pièces / 270 m² / 225 000 EUR / SELONNET

270m²

Idéal investisseur ou résidence principale avec revenus locatifs à 1062 m d'altitude ! Une opportunité rare pour un placement rentable et patrimonial dans un secteur touristique recherché. Au cœur du charmant village alpin de Selonnet, dans les Alpes-de-Haute-Provence, découvrez cette maison de village de caractère offrant 3 niveaux d'exploitation : local commercial, deux logements indépendants et garage en sous-sol. Description du bien : Rez-de-chaussée : 40m2 Local commercial anciennement exploité en boulangerie, Composé d'une partie commerce (accueil / vente) et d'une zone de stockage, Belle visibilité en cœur de village, idéal pour activité artisanale, commerce de proximité ou atelier, Potentiel locatif supplémentaire pour un revenu mixte (habitation professionnel). 1er étage : 70 m2 Appartement T3 comprenant deux chambres, Pièce de vie lumineuse (salon / salle à manger), Cuisine séparée,Huisseries bois avec double vitrage Avec Balcon Actuellement loué à l'année, offrant une rentabilité locative immédiate avec Garage en sous-sol, un vrai plus dans le centre du village. 2e étage : 110 m2 Spacieux appartement T4 avec trois chambres, Grande salle à manger, Cuisine indépendante, Salle de bains et WC séparés, traversant avec vue sur les montagnes avec Balcon Huisseries bois avec double vitrage. Actuellement : Chauffage électrique individuel avec compteurs séparés,possibilité d'ajouter un autres système de chauffage conduits existants type (cheminée, poêle à bois ou à granulés), Un emplacement stratégique : Implantée au cœur du village vivant de Selonnet, à proximité immédiate des commerces, écoles et des stations de ski de Chabanon et du Montclar, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Son emplacement central permet de cibler aussi bien une clientèle locale que touristique, garantissant une forte demande locative toute l'année. Les atouts majeurs : Local commercial exploitable – parfait pour un commerce, un artisan ou un investissement mixte Deux logements indépendants - Lumineux – T3 loué T4 libre de toute occupation - a renover / raffraichir Rentabilité immédiate et potentiel d'optimisation Secteur touristique dynamique hiver comme été Maison de caractère avec charme et cachet Garage toiture en bacs acier avec arret de neige Emplacement central dans un village typique des Alpes-de-Haute-Provence Liaisons : Tout a l egout electricité eau potable Une maison de village multifonctionnelle, offrant à la fois un revenu locatif immédiat, un local commercial attractif et un cadre de vie montagnard exceptionnel. Que vous soyez investisseur, commerçant ou en recherche d'un bien familial à revenu, ce bien allie authenticité, rentabilité et potentiel d'évolution. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Taxe foncière : NC EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Selonnet

Voir

483430

Terrain 10410 m² / SELONNET / 04140

EXCEPETIONNEL : BAISSE DE PRIX Situation : À proximité immédiate du village, dans un environnement calme et recherché, ce terrain offre un fort potentiel de développement immobilier. Caractéristiques principales : Surface totale : 10 410 m² Terrain constructible Certificat d'Urbanisme opérationnel (CU) obtenu Zone : AUba Viabilisation : En bordure (raccordements eau, électricité, télécom et assainissement à proximité) Accès : Direct depuis la voirie existante Topographie : Plat, légèrement pendu Potentiel de projet : Division parcellaire possible, Possibilité de lotir 14 lots individuels Création pavillonnaire / sénioriale Projet de lotissement résidentiel ou habitat intermédiaire Zone compatible avec une opération de promotion immobilière Environnement attractif pour familles ou retraités Forte demande locative, residence principale,résidence séniors, autres , etc ... dans le secteur Opportunité investisseurs & promoteurs : Dossier technique disponible sur demande : plan cadastral, CU, plan de zonage PLU Contact vendeur : Sabine AUZET PEY 06 63 56 10 96 Merci de prendre contact uniquement pour un projet d'investissement ou de promotion sérieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Taxe foncière : EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Selonnet

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8000

CAVE - aménagée / 9 m² / 8 000 EUR / SELONNET

RARE : de plan pieds, accès avec ou sans ascenseur, dans petite copropriété, cave fermée avec accès aisé, stationnement au pieds de la copropriété, amenagéée avec des étagères murales, votre stockage de conserves ou de matériel ne s en portera que mieux. Idéal pour stockage VTT, SKIS, outils , etc... Taxe foncière : 30 EUR Charges courantes annuelles : NC. Nombre de lots dans la co-propriété : 50. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

Commerces 20 pièces / 1000 m² / 235 000 EUR / SELONNET

1000m²

EXCEPTIONNEL A VENDRE - FONDS DE COMMERCE : Restaurant Hôtel Cabanes Insolites à SELONNET Situé au cœur de la Vallée de la Blanche, entre Digne les bains et Barcelonnette, proche du Lac de serre ponçon, au cœur du village de SELONNET. Ce fonds de commerce est une opportunité rare pour allier gastronomie et hôtellerie de charme dans une région touristique en plein essor. Niché dans une ancienne forge rénovée, ce bien offre un cadre authentique et chaleureux, idéal pour accueillir une clientèle à la recherche de tranquillité, d'activités de pleine nature et de découvertes. Restaurant avec licence IV. Ce restaurant de plain-pied peut accueillir jusqu'à 50 couverts répartis sur 2 salles intérieures, avec une terrasse extérieure pouvant recevoir 20 personnes supplémentaires . Une atmosphère conviviale et montagnarde est assurée par sa décoration soignée, sa cheminée centrale, son coin bar , sa salle enfants , son salon et son accueil restauration, un coin office ( petit dejeuners). Côté pratique, une cuisine Professionnelle récemment équipée , une plonge , une légumerie, une chambre froide de 8m3 , une épicerie pour stockage , et un vestiaire personnel (WC et douche) facilitent l'exploitation quotidienne. Une source indépendante est captée laissant échapper un doux "glouglou" pour le bonheur des 20 places assises de la terrasse ombragée. Hôtel : L'hôtel fraîchement rénové propose 14 chambres (2 à 4 personnes) réparties sur deux niveaux, chacune avec salle de bain et WC privatifs, TV .Ce confort moderne s'allie parfaitement à l'authenticité de l'architecture, séduisant une clientèle aussi bien touristique que professionnelle. Un sauna à pierres chaudes pour 4/6 personnes viendra compléter vos activités de détente après une belle journée passée au grand air ! Un atoût unique : Picine privative (12m x 6) avec bains de soleil et chaises longues, dans le jardin arboré a qq mètres des logements, seul établissement dans le secteur ayant ce type de prestation. 3 hébergements atypiques : 3 cabanes insolites (2 couchages chacune), idéales pour une clientèle estivale en quête d'expériences uniques, offrant un espace de détente parfait en famille ou entre amis, une expérience inoubliable en pleine nature, idéales pour la belle saison. Un logement de fonction de type T3 avec salle à manger / salon coin cuisine, au dernier étage, sous les toits. Places de parking privatives au pied de l'hotel et à proximité pour le fonctionnement interne. Loyer mensuel 2000 € charges Liaisons : Tout à l égout/ eau potable/fibre Situé dans un cadre naturel exceptionnel, ce bien est à proximité de nombreuses activités de plein air (randonnées, ski, parapente, vol à voile, sports nautiques, etc.), attirant une clientèle variée tout au long de l'année. Ce lieu de caractère est un véritable atout pour quiconque souhaite allier gastronomie et hébergement de charme dans une région prisée. Faites valider votre financement par votre banque ou par un courtier. N'hésitez pas à me demander une mise en relation avec un courtier partenaire pour des conditions adaptées à votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Taxe foncière : NC EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Sabine AUZET-PEY. Tél : 06-63-56-10-96. Mail : sauzet-pey@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Manosque sous le numéro : 884 027 921. Spécialiste sur le secteur de : Alpes-de-Haute-Provence et ses environs.

396001 131 €/m²

39600

35 m²

1pièce