Appartement ancien de 97 m2 où le charme de l'époque rencontre de beaux volumes

Paris

Prix de vente8700008969.072164948453 /m²

Les caractéristiques

97 m²Surface

5Pièces

2Chambres

1Salle de bain

6Étages

1930Construction

Description

Au coeur d'un quartier recherché, à quelques pas du métro Cadet (ligne 7) et de la rue Lafayette, découvrez cet ancien appartement élégant et empreint de charme et de caractère.

Il est au premier étage de cet immeuble sans ascenseur et donne sur une rue calme, la rue Saulnier, exposition ouest.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, le tout sublimé par de magnifiques volumes, des moulures élégantes et un plancher en point de Hongrie du plus bel effet.

Ceci témoignant de l'élégance de l'architecture parisienne des années 30.

Cet appartement offre de généreux espaces de réception avec un grand salon possédant 3 belles fenêtres sur rue et une cheminée.

Une agréable salle à manger jouxte ce salon, permettant de créer un lieu de vie familial et convivial.

La surface de ces deux espaces : salon 22 m2 et salle à manger 14 m2.

L'espace nuit propose deux belles chambres de 17 m2 chacune avec une cheminée et un placard, puis une salle de bain de 6 m2, avec WC séparés,

La cuisine est une pièce tout en longueur de 6 ml2 et possède une fenêtre.

La surface intéressante de cet appartement (97,56 m2) permet d'envisager une belle rénovation avec redistribution des espaces.

N'hésitez pas à visiter pour vous rendre compte de ces possibilités.

Une cave complète ce bien.

Taxe foncière 1500 annuels.

Cette annonce référence 349467 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA SAGET (EI) immatriculé au RSAC de LE HAVRE (76600) sous le numéro 89033397400016.

Prix du bien : 870 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 30

Charges prévisionnelles annuelles : 3 184,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Paris

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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79m²

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Appartement

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